afectados hipotecas de vpo
Martes, 24 Marzo 13:23 / publicado por 
hipoteca vpo
hipoteca vpo abro este blog por las numerosas personas que estamos afectadas por los tipos de interés que aplican a las hipotecas de vpo del plan de vivienda 2005-2008, los llamados tipos de interés concertados en préstamos convenidos
tenemos un montón de dudas y miedos sobre el próximo tipo de interés que nos harán pagar por nuestras hipotecas de vpo
en lugar de tener muchos foros dispersos, os animos a todos a poner vuestas opiniones, dudas y noticias que tengamos aquí para ayudarnos entre todos y unirnos
la unión hace la fuerza!
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añadir tu comentariocon el nuevo plan, los que tenemos una hipoteca de vpo de 2005-2008 salimos muy perjudicados
llevamos tiempo con este miedo, pero en esta noticia se resume todo bastante bien:
http://www.idealista.com/news/archivo/2009/03/24/058129-hipotecas-vpo-du...
yo ayer llamé al ministerio de vivienda y me lo dejaron claro
1) el plan nuevo no se va a aplicar al antiguo. cada plan es cada plan
2) en teoría en un par de semanas se daría el nuevo dato de tipo de interés de las hipotecas 2005-2008
Y tu ves que eso sea justo?????
La gente se cree que tenemos muchas ventajas pero cuando estas dentro que ventajas hay? Porque yo hace 4 meses que me compre una VPO y no le encuentro ninguna....
Yo creo que este viernes tendremos noticias, pero que nadie se ilusione. El nuevo tipo actualizado estará por encima del euribor actual, hoy al 1,857%.
Pues si yo tambien lo creo que no saldra ninguna medida para mejorar el tipo de interes de los planes anteriores...
Pero si el señor Zapatero no sabe como sacarnos de la Crisis te crees tu que le importa lo que pagemos?
menear la noticia para que la gente lo vea y se haga eco la noticia
http://meneame.net/story/hipotecas-vpo-dudas-miedo-indignacion-ante-revi...
pues si se confirma lo que te han dicho por teléfono ya nos podemos dar por jorobados
hace semanas escuche a una madre que pedía que el gobierno revisase ya el tipo de interés a su hijo, que estaba pagando el 5%. pobre madre, qué disgusto se va a llevar...
a ver, está claro que no nos van a poner el euribor tal cual, porque sería un cachondeo, nadie (que yo sepa) tiene la hipoteca así. Pero de ahí, a que nos quede en un 4 largo... hay mucha diferencia!! Y más cuando los que tenemos hipotecas protegidas es porque hemos demostrado que nuestros ingresos son bajos. Si de verdad piensan en ayudar a las familias, esta es una buena forma de demostrarlo.
Pueden hacer lo que quieran, no tienen ninguna obligación de utilizar la fórmula.
Si la fórmula no refleja la situación real de la economía ellos pueden decidir el tipo de interés sin más, normalmente a propuesta de alguna comisión técnica y tras negociar con los bancos. Yo creo que quedará entre un 3% y 3,5%, que no está nada mal.
Yo tambien una Vpp y quería saber como estaba este tema porq creiq q nuestro euribor bajaria a la mitad... Solo espero q nos lo digan pronto para salir de dudas y ver como queda todo. Un amigo q tiene tambien una Vpp hace tres años firmo al 3.4 y luego ya le subieron al 5, así q igual q sube de golpe q tambien baje!!!
LLevo dos meses tratando de obtener respuestas sobre la revisión del tipo de interes aplicable a las VPO y solo he obtenido silencio por todas partes.
Hoy por fin encuentro un grupo de afectados preocupados por el tema.
Yo creo que la actual situación economica exige medidas especiales y creo que deberiamos de montar ruido sobre el tema antes de que se pronuncie el Consejo de Ministros.
He enviado e-mails a la moncloa, vivienda, politica social..... y siempre la misma respuesta "no hay respuesta".
Yo soy inexperta en estos temas que como se hace llegar estos temas a un periodico... en este pais solo lo que sale en la prensa es un problema, si un periodico no habla no hay problema.
Estare pendiente y me apuntare a las iniciativas que surjan
Un saludo
Parece que mucha gente se cree que la VPO es todo ventajas, yo soy porpietario de una y no puedo venderla sin que se entere el gobierno antes de 20 años. No se que manera de especular con mi vivienda es esa, ni que beneficio puedo sacar, si probablemente si la vendiera ahora perderia hasta dinero, despues de lo que he invertido en ella.
Entra en la web de la Moncloa y emails por un tubo
http://www.la-moncloa.es/FormularioContacto.htm
Evidente es que pagaremos más que las libres de golpe no nos bajaran a un 3%, las entidandes bancarias no van a permitir esa bajada de tipo de interes, y fuese asi, menudo alegron nos llevaremos los del 2005-2008, pero de momento a pensar que quizas pagues unos 10€ menos y si ZP y sus colegas se enrrollan le añidos un 0+ y podian ser -100€.-
Salu2 a tod@s y mandar esos email a la Moncloa
Que alguien me explique esto
REAL DECRETO 2066/2008, de 12 de diciembre,
por el que se regula el Plan Estatal de
Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.
Disposición transitoria primera. Medidas para hacer
frente a la coyuntura económica del sector
1b) ""onceder préstamos convenidos a promotores y
préstamos directos a adquirentes, de conformidad con el
citado Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, modificado
por el Real Decreto 14/2008, de 11 de enero, salvo por lo
que se refiere al tipo de interés efectivo aplicable, que se
regirá por lo establecido al efecto en este Real Decreto."" El
plazo máximo para solicitar las ayudas económicas directas
condicionadas a la previa obtención de dichos préstamos,
siempre que los mismos hayan obtenido la conformidad
del Ministerio de Vivienda, finalizará el 31 de
diciembre del año 2012
El tipo de interés efectivo para cada préstamo convenido
a interés variable será igual al euribor a 12 meses
publicado por el Banco de España en el «Boletín Oficial
del Estado», el mes anterior al de la fecha de formalización
más un diferencial de 65 puntos básicos.
Por lo tanto para todos los nuevos sean del plan que sean se les aplicará este caso, y por lo tanto es de entender que a todos los que renueven
¿Porqué el artículo dicwe que no está aprobado un Decreto que está en el BOE?
El mismo decreto lo dice si lo lees en su totalidad, solo es aplicable a los prestamos que se firmen este año (sean del plan que sean, eso si) pero no a los miles de prestamos firmados ya en 2008, 2007, 2006 y 2005 dentro del plan antiguo a los que no les afecta y que dependen de la decisión que tome el consejo de ministros dentro del primer trimestre de cada año, por tanto debería ser este viernes cuando lo sepamos porque es el último consejo del primer trimestre.
En principio el consejo de ministros aplica el cálculo de los últimos 3 meses de IRPH publicados pero pueden cambiarlo como quieran ya que hay un decreto que les permite variarlo si la actual coyuntura económica así lo exigiera, como es el caso.
Gracias por tu respuesta, espero que como voy a firmar en Abril me apliquen el euribor más 0,65-
Si no me iré al juzgado.
Pero yo creo que no se puede dejar tirados a los demás, claro que no soy jurista, pero si hay una norma que te favorece yo pienso que jurídicamente te puedes aferrar a ella( Tipo derecho penal)
He intentado durante dos dias mandar un correo al Gobierno y se llama andana.
A veces ni entra y cuando lo consigosale esto
Lo sentimos, en este momento no podemos atender su petición
Ya se hizo hace poco, que en Mayo o Julio se reviso nuevamente en el consejo de ministros el tipo de interes por que la coyuntura económica así lo exigia.
Creo que fue en el 2007
Os doy una idea! la cual yo ya hice para otro caso personal.
Si quereis respuestas, llamar al congreso de los diputados a Madrid y que os pasen con el partido socialista. Os dire que las secretarias son buenas personas, y os pondran directamente con ellos.
Todo esto se le esta llendo de las manos al Gobierno, acabo de hablar con un banquero, y la sospresa, que juegan con los topes, y aunque el ouribor este al 2.8 más o menos, ellos te ponen un tope del 4%. Su escusa es que ellos estan pagando en la calle, es decir a los que meten dinero a plazo fijo, un 5%. Cosa que es mentira, pues te ponse hablar con ellos para poner un dinero a plazo fijo, y ya te ponen los impedimentos de que un 20% se metera a valores , ect. Cosa que como estan los tiempos , pues no es seguro. Otra de las cosas, que hablas con gente que tiene plazo fijo, y se lo han colocado al 2% hace un mes.
Hay muchas leyes , muchas tonterias, luego el banco hace lo que le sale de los ...., el final que el pato lo paga el de siempre.
Pero si es verdad que segun actue el gobierno con este tema de VPO, se vera claramente lo que este gobierno es capaz de hacer por ellos solos, o si en verdad estan casados con los bacos , cajas. ¿ De parte de quien se pondra?.......
falta poco y lo veremos.
En la ultima revisión, se vio como el gobierno subio esos tipos de interes casi al igual que un prestamo libre, menos algunas decimas. Es de suponer que tendra que hacer lo mismo si la cosa a cambiado, no deve acojerse para lo malo a la situación faborable de los bancos.
Yo tengo una duda que a ver si alguno me la puede resolver me tocó una vivienda de vpa en galicia, dicha vivienda pertenece al plan 2005/2008, pero la hipoteca no la firmo hasta el mes de abril, alguién sabría decirme que tipo de interés me pondrán?
decir que cuando me toco me acerqué por el banco para ver en cuanto me saldría la hipoteca y pusieron el tipo de interes a 4.9y pico .
Gracias de antemano
por contrastar con alguien, se supone que no queda claro si los planes anteriores se surrogan todos al nuevo 2009-2012, y que además no se ha reunido el consejo de ministros a los efectos del acuerdo a cerca del interés, en caso de las que no se entiendan subrogadas en condiciones al nuevo plan. Pero aún así qué cren que sería mejor que quedasemos todos los planes afectos al nuevo plan o que sigamos con la misma dinámica de revisión anual del interes?
POR FAVOR Y DIGO POR FAVOR, ENVIDIOSOS Y DEMAS ABSTENERSE, no viene a cuento que cada uno exponga aqui su hipoteca de renta libre exepto manifestar su envidia, si no se estarian tranquilitos. Si en su dia no se pudo acceder a una vpo ya esta, otros si, pero no hay que ser tan envidioso o abrid un foro de envidiosos contra porpietarios vpo, eso estaria bien.
Ya retomando el tema, es exelente esta iniciativa y gracias a todos los que aportais algun dato nuevo, la verdad es que precisamente esta mañana he estado en el ministerio de la vivienda preguntando y me ha venido uno arrastrando los pies para decirme que no sabia nada, que el tema estaba parao.
La verdad es que consultando muchos foros el cacao es monumental ya que nadie se aclara si el plan sera rectroactivo o no, siempre hay algun argumento para negarlo o refrutrarlo, en cierto modo a uno casi casi que solo le queda dar un poquito de porculito mediante e-mails o cartas o en su defecto esperar a lo que sea con los dedos cruzados. En mi opinion aparte de lo increiblemente desastrosa que esta siendo la gestion de zp, si por algo destaca es por promover medidas sociales medianamente competentes, ya que en el resto de materias el fracaso es total. Demosle un voto de confianza que en este apartado si que confio en el. A ultima hora se sacara un as de la manga y el tema no sera tan malo ya vereis.
Por cierta logica todos los gobiernos quieren ser reelegidos y perder varios miles de votantes no creo que le haga gracia.
Pregunta que envie al buzon de LA MONCLOA:
Texto: Hola agradeceria me informen de en que mes preveen publicar el tipo de interes a aplicar en las hipotecas de Viviendas de proteccion Oficial.
La actual situacion economica y el euribor exigen una revisión urgente del interes actual.
Un saludo y gracias
Respuesta de hace 10 dias:
Contestamos a su correo para informarle que no tenemos información al respecto. Puede contactar con el Ministerio de la Vivienda.
Un saludo
Buzón de la web de La Moncloa
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