información sobre vivienda y economía Ir a idealista.com »
hacienda tiene unos precios mínimos para cada casa
hacienda tiene unos precios mínimos para cada casa

hacienda 'penaliza' a quien compre un piso-chollo

escrito por: elena

cuando una persona compra una casa usada tiene que pagar el 7% del importe de compra que figura en la escritura correspondiente al impuesto de transmisiones patrimoniales (itp) que marcan las comunidades autónomas. normalmente, no hay ninguna anomalía, pero en los últimos tiempos crecen los casos en los que hacienda reclama al comprador un pago superior al que inicialmente ha abonado

se está dando este caso especialmente cuando el comprador ha encontrado piso a bajo precio, un chollo. la razón es que las comunidades autónomas tienen unas tablas de precios mínimos y sobre ellas calculan el itp mínimo que tiene que pagar una persona cuando compra una casa. esto trata de evitar el fraude que supone escriturar por un valor inferior al valor real de la casa. así, hacienda tiene como referencia un valor mínimo para cada inmueble y por lo tanto un impuesto mínimo. en caso de que el comprador abone un impuesto más alto no pasa nada, pero lo saca a relucir si considera que el precio de compraventa ha sido demasiado bajo y reclama su abono

la sorpresa del comprador

así, quien compre una vivienda de segunda mano y no esté bien informado, puede verse en la situación de que, tras pagar a hacienda el 7% de lo que se ha gastado en la casa, ésta le reclama el pago de un importe complementario de itp. dicho importe sería el 7% de la diferencia entre el valor por el que se escrituró la casa y el mínimo valor que la vivienda tiene a los ojos de hacienda, más los intereses correspondientes por el retraso en el pago

por ejemplo, si compramos un piso por 200.000 euros, deberíamos pagar 14.000 euros por itp. si en las tablas de hacienda figura que esa vivienda tiene un precio mínimo de 300.000 euros y que le corresponde un itp mínimo de 21.000 euros, nos reclamará el pago de la diferencia: 7.000 euros más intereses

por ello, cuando estemos interesados en comprar un piso que, quizá debido a la crisis, ha rebajado sustancialmente de precio, conviene saber qué valor mínimo es el que le otorga hacienda, para pagar los impuestos que correspondan y no tener después sorpresas ni reclamaciones. los precios mínimos generalmente están por debajo del precio de venta, pero con la crisis y en lugares donde la vivienda ha bajado mucho, hay cada vez más casos en los que no ocurre así

el valor mínimo de una casa, según hacienda

el valor mínimo que tiene una casa depende de distintos criterios que cada administración autonómica fija por su cuenta. en algunos casos se toma como referencia el valor catastral de la vivienda, que se multiplica por un coeficiente según la ubicación de la casa. este es el caso de andalucía o cataluña. en otros casos, la administración divide su territorio en diferentes zonas, a cada una de las cuales les corresponde un determinado precio mínimo por metro cuadrado, como hace la comunidad de madrid

así, podemos ver un caso en madrid capital, donde podemos encontrar pisos en venta por 1.202 €/m2 en paseo alberto palacios (villaverde) que, de acuerdo a la valoración que realiza la comunidad de madrid para un piso en esa zona (sector tributario avenida espinela), debería alcanzar los 2.150 €/m2. así, para un piso de 100 m2 el pago mínimo del itp (el 7% del valor) sería de 15.050 euros, un 79% más que los 8.414 euros que habría que pagar si se tomara como referencia el precio de venta

en cataluña y en andalucía el cálculo es distinto, porque para conocer el valor mínimo que un piso tiene para hacienda necesitamos saber el valor catastral de la vivienda, el cual puede conocerse en el recibo del pago del ibi. este valor habrá de multiplicarse por un coeficiente en función de la ubicación de la casa. si compramos un piso por menos valor que el dato obtenido, el itp tendremos que calcularlo como porcentaje (7%) de este valor y no con el precio de compra-venta con que escrituremos

en cualquier caso lo que hay que dejar claro es que, antes de escriturar un piso, debes informarte en la administración de tributos de la comunidad autónoma donde se encuentre la vivienda, de la valoración que el inmueble tiene para la administración. de esta manera podrás conocer qué gasto te supondrá el pago de impuestos, podrás planificar el importe con que necesitas contar y, sobre todo, evitarás el susto que te puede suponer una reclamación posterior por parte de hacienda

¿se puede reclamar a hacienda para no tener que pagar "de más"?

en caso de que escritures la casa por debajo del mínimo estipulado por hacienda y pagues un itp menor de lo debido, ésta te notificará el importe que les debes por la diferencia. desde que recibas la notificación, dispondrás de un plazo de alegaciones en el que poder argumentar por qué el precio pagado por la casa es inferior al calculado por ellos como precio mínimo. alegaciones típicas son deficiencias en el estado de conservación, que la vivienda se compra con inquilino (lo que reduce su valor) o aportar un informe de tasación de un experto independiente que muestre que el valor real de mercado de la propiedad es menor que el que consta a la administración, pero, en cualquier caso, que el recurso se admita y te salves de pagar el "extra" en el impuesto es bastante improblable y sólo se conseguirá en casos muy justificados, por lo que no cuentes con ello de antemano, ya que hacienda "respeta" que encuentres un chollo, pero ella quiere recaudar como si la transferencia se hiciera al menos por un valor mínimo

links de interés

simulador de valores mínimos para madrid

coeficientes aplicados para catalunya

calculadora de valores para andalucía

publicidad

comentarios

para poder comentar debes

buenos días,

yo no diría penaliza hacienda, como si fuera algo que nos aparece ahora. yo sé de hecho que hacienda está valorando por encima de lo declarado, en aquellas compraventas, donde el importe d ela escritura es inferior al valor catastral por el coeficiente

las mismas son nulas de pleno derecho, pues se te presenta un valor con una fórmulas generales y donde nooooo hay visita " in situ" del tasador de hacienda que firma. mientras no haya visita " in situ" del tasador, croquis de planta de distribución......es nula la tasación de hacienda, el p-r-o-b-l-e-m-a está con los abogados que por hacer algo que está ganado en todos los casos te piden el 50% o más de lo que pide hacienda, de forma que muchos compradores, no van al abogado y abonan lo que les pide hacienda

por otra parte, no está obligado si no preguntas, pero si preguntas al n-o-t-a-r-i-o-, debe de decirte cuál es la cantidad mínima a fijar en cada escritura, con tal de que despues no te lleguen sorpresas de más i.r.p. e intereses

he visto auténticas barbaridades de valores reales de venta de los tasadores de hacienda y lo vienen haciendo desde el año 2000, otro asunto es que ahora se remiren un poco más, pero no es por cuestión chollo, sino por la propia normativa de valoración de hacienda para el "impuesto de transmisiones patrimoniales"

recordar que en n-o-v-i-e-m-b-r-e de 2009, ya os puse en mi blog de este foro al respecto, que adjunto:

¿ cuál es el valor mínimo por el que debo escriturar una compraventa ?

saludos cordiales

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

cualquier persona puede recurrir la tasasion de la hacienda personalmente y no hace falta pagar a ningun abogado

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

cualquier persona puede recurrir la tasasion de la hacienda personalmente y no hace falta pagar a ningun abogado.-----------------anónimo 20,46 h

creo que no, se necesita abogado.saludos

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

no es necesaria la visita "in situ" lo que piden los tribunales economicos-administrativos es una valoracion individualizada y para hacerla, con los medios de que ahora se dispone, no es necesaria la visita, que por otro lado es muy complicada de llevar a cabo, ya que sin una orden judicial, el propietario del inmueble no está obligado a permitirte el paso a la vivienda.lo más sencillo sería que nuestros politicos modificaran la definición de la base imponible en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y donde dice valor real de los bienes transmitidos pusiera precio pagado. el problema vendría con el impuesto de sucesiones y donaciones, donde no hay precio y si valor real de lo adquirido a titulo lucrativo

un saludo

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

anónimo 9,59 h

creo que si es necesario( tengo que repasar apuntes), pero para poder hacer una "tasación individualizada" tengo que aportar un "croquis de la distribucion de la vivienda " así como comprobar la superficie, en caso de no comprobarla, tendré que utilizar la que describe la escritura......la tasación tiene su propio proceso y si como bien dices si no me dejan entrar( sin tener una orden judicial) pues no puedo tasar, entonces que se cambie la modificación de base imponible en i.t.p. diciendo precio pagado o que acepten como muchos hacen, aportar la tasación individualizad y el plano de su viviendas a la escritura de compraventa, que tampoco respetan las oficinas liquidadoras del registro ni las administraciones de hacienda

mucho se puede hablar y hacer, pero se lo pasan por el forro

saludos cordiales

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

este pais es una verguenza

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

desde las aministraciónes se le estaba diciendo a los ciudadanos, que las viviendas tenian que bajar, esto hera falso, tanto por parte de las aministraciónes, como por parte de los bancos y cajas de ahorros, el coficiente coreltor de la compa de una vivienda, o solar, o terreno rustico, es por ley desde hace muchos años, los notarios tiene la obligación de arvertirlo y de no escritural esa compra por debajo del valor catastra, a plicando el coficiente, que varia segun comunidad, o ajuntamiento, como minimo tiene que tener ese precio, el rejistro de la propiedad, no puede inscrivir una venta, que no esta bajo este baremo, si la inscrive, y acienda terreclama, la diferencia de la autoliquidación, puedes llebar a los tribunales, al notario y al registrador, por haver hacestado, las escrituras

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

mi hija a comprado un piso por 255.000 € y junta de andalucia dice que vale 326.000 €, el valor catastral es de 225.000 €, por tanto le hacen una reliquidacion y tiene que pagar mas de 5.000 € de impuestos, esto es un robo a mano armada, el indice que aplican para el calculo es de 2008 cuando aun el sr. zapatero decia que no habia crisis y dicgo yo, ahora que ya lo reconoce, trabajito le ha costado, lo mismo que actualizaron al alza el indice que lo actualicen a la baja ya que ese piso no hay quien lo venda por lo que dicen que vale y si no que lo intenten.una verguenza

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

en esto no tene nada que ver el sr. zapatero porque no es un asunto de su competencia. estas competencias corresponden a la distintas omunidades autÓnomas. caso de madrid, la sra. aguirre, que deberÍa de dejar de promover la rebeldÍa fiscal y hacer justicia impositiva en su comunidad. hay ciudadanos de madrid a los que les han valorado el piso que compraron en un 60 o 70 % mÁs de su valor real. yo me pregunto ¿quiÉn mantiene la burbuja inmobiliaria aunque solo sea para el pago del impuesto de transmisiones patrimoniales?

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

en esto no tene nada que ver el sr. zapatero porque no es un asunto de su competencia. estas competencias corresponden a la distintas omunidades autÓnomas. caso de madrid, la sra. aguirre, que deberÍa de dejar de promover la rebeldÍa fiscal y hacer justicia impositiva en su comunidad. hay ciudadanos de madrid a los que les han valorado el piso que compraron en un 60 o 70 % mÁs de su valor real. yo me pregunto ¿quiÉn mantiene la burbuja inmobiliaria aunque solo sea para el pago del impuesto de transmisiones patrimoniales?

por mucho que te esfuerces no cueeeeeelahay un ministerio que se llama de la vivienda??? o no???precisamente la sra esperanza aguirre, mujer por cierto, lidera una rebelion contra la subida del iva que defiende a los currantes que somos los que lo pagamos el ivalas empresas no pagan iva lo pagamos los consumidores.el problema es que teneis tanta ideologia en la cabeza que no os entra el mundo real, el mundo del siglo xxiy todo tiene que ver con zparo, y si no que se vaya y deje paso a los que saben asumir sus responsabilidades de gobierno, cosa que el no hace

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

yo no tengo nada que ver ni con zapatero ni con la sra. aguirre y para idelogías las tuyas. pero quieras o no zapatero no tiene nada que ver con esto, aunque exista una ministerio de la vivienda del que deberías conocer sus competencias. para protestar, lo mínimo es sabar de qué se está hablando y no confundir el culo con las temporas, porque cuando todo es todo, las cosas dejan de ser algo. el problema grave de este país es que está lleno de analfabetos funcionales en muchos aspectos de la vida y que se ponen a opinar sin un mínimo de raciocinio, rigor ni conocimiento. yo no opino sobre medicina porque no tengo ni idea, pero sobre impuestos y competencias creo que sé un poco más que tú. por cierto, fíjate si no actúo por ideología que me dedico a defender a los contribuyentes de los abusos de las distintas administraciones, pero para eso, hay que hacerlo con algo más de inteligencia de la que tú tienes o demuestras. si quieres que zapatero se vaya, no lo votes en las próximas elecciones, es lo que hago yo cuando alguien no me convence. ese es un buen consejo democrático

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

no compreis, si os chuparán todo los bancos y gobiernos....´yo pago al casero y punto. ni intereses ni iva ni leches...y cuando herede, que quedará exenta, a vivir.

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

hijo mío, hemos pensado, mama y yo, vender el piso y gastarnos el dinero en una zona tropical, no queremos seguir pagando impuestos (ya hemos pagado suficientes) y queremos disfrutar de la vida

sabemos que eres muy listo y podrás salir adelante, como lo hicimos nosotros.nosotros también te queremos y ahora sabemos que no tienes prisa por que pasemos a mejor vida

besos

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

hola marchante, ¡me hace daño tu mensaje!, eres muy atrevido escribiendo sin saber, la ortografía no es lo tuyo, aunque tienes el corrector que te solucionaría el problema si lo utilizaras

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

en que te a ga daño mis mensages no me siento ofendido, lo importate es lo que de nucio, como veo que en tiendes de corrector, dime donde se en cuetra en esta pajina, y lo utilizare, si te sirve de consuelo, busca en un buscar, el nombre de antonio ruiz marchante, y con pruebaras como lo utilizo, en la vida, ninguno so mos perfestos, gracias por tus consejos, pero es pero que medigas tu nombre para dirijirme a ti, atentamente, marchante

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

2013 = 90% d t o

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

pues yo creo que eso deberia de ser denunciable. tu solo estas obligado a pagar el 7% en impuesto del precio que pagastes por la compra de un piso. si encuentras un chollo y te sale barata la vivienda, hacienda no puede cobrarte de mas. eso deberia ser denunciable y los jueces darte la razon, siempre y cuando hacienda no demuestre que el valor de escritura es falso y se pago de mas en negro. en caso contrario, no se puede pagar mas de un 7% de impuestos en la compra-venta de una vivienda, lo contrario es ilegal

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

desgraciadamente no el ilegal, aunque yo creo que no es legÍtimo que es diferente. denunciable sÍ es, para ello, hay que hacer un recurso ante el tribunal econÓmico administrativo de tu provincia. mÁs adelante, en un comentario mÍo, insto a todo el mundo que se vea afectado a que haga un recurso ante esta instancia, incluso que el mismo lo presente ante el defensor del pueblo de su comunidad. si somos muchos terminarÁn haciÉndonos caso. son los ayuntamientos y las comunidades autÓnomas los que estÁn manteniendo la burbuja inmobiliaria, aunque solo sea a efectos impositivos

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

es que una cosa es comprar un chollo y otra escriturar por un 10% del valor. dudo mucho que si compras un chollo, un 20% por debajo de su valor real hacienda te vaya a reclamar algo.---

consulta las mejores ofertas de subrogación de hipotecas de 2010

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

pues dudas muy mal. yo escriture mi piso por el valor de venta (200.000) y me reclaman los intereses a razon de 250.000 que es la tasacion minima de hacienda, es decir, me ha costado el piso un 20% menos de esa tasacion. mi piso puede ser un chollo pero no un fraude a hacienda y no tardaron ni 4 meses en reclamarme la diferencia. quiero decir, que no hace falta que el valor de venta sea de un 10% respecto al de tasacion minima para que venga hacienda a tocarnos las pelotas. mi caso es como tu has dicho, solo un 20% menos y aun asi me reclaman los impuesto, te lo puedo asegurar que aun no tiemblan las piernas desde el dia que me llego el certificado. esos valores de tasacion minima tienen principalmente dos razones: primero las recaudatorias y segundo las "anti-fraude" pero te puedo asegurar que hoy en dia no es tan dificil dar con un inmueble cuyo valor de comprar sea muy inferior al de tasacion minima,tampoco les resultaria muy producente a hacienda actualizar esas tablas ya que si cula pues cuela, por supuesto yo lo tengo reclamado al tribunal economico-administrativo y me han comentado que va para largo, pero eso de ir a hacienda a pagar como un borrego, lo haremos todos los dias, pero en este caso los 3000 eruos que me piden son 3000 euros.menudos chorizos

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

estás equivocado. hacienda de la comunidad autónomas reclama siempre, aunque el precio de compre de un inmueble sea menos de un 10% del valor que han decidido unilateralmente adjudicarle

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

mira listillo, por decirte algo, soy un funcionario castigado con una rebaja del 5% en su sueldo, cuando en los ultimos años nos lo han subido un 0,02%. y este 0,02 es del salario base, mientras el 5 es del total, ahora compro una casa a una entidad bancaria y me quieren cobrar por comprarla barata. tengo yo la culpa de comprar al precio que me vende un banco?

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

estos de hacienda son unos buitres insaciables. ojala les hagan lo que piden hoy en algun periodico: a todos los funcionarios jubilacion a los 70 años, castigados 5 añitos mas por no haber trabajado suficiente durante toda la vida

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

estos de hacienda son unos buitres insaciables.ojala les hagan lo que piden hoy en algun periodico: a todos los funcionarios jubilacion a los 70 años, castigados 5 añitos mas por no haber trabajado suficiente durante toda la vida.---------------------------------------------------------------------------------------------------------eso mismo tu eres tonto y en tu casa no lo saben, que tendrá que ver el culo con las témporas. tu piensas que porque hacienda local o nacional haga esa barrabasada, los funcionarios tienen que trabajar cinco años mas. te imaginas a un poli o a un picoleto, que tambien son funcionarios, con 70 años vistiendo uniforme o patrullando... y asi muchos ordenes sociales: hospitales: celadores empujando sillas, camillas, medicos, enfermeras; bomberos que se les cae la piñata cogiendo la manguera... en definitiva, tu eres tonto, no perdon tonto no, eres gilipollas. y estudia algo mas y saca ya la oposicion, inepto

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

por favor, no confundir el culo con las témporas. qué tienen que ver los funcionarios con el impuesto de transmisiones patrimoniales, ni siquiera el sr. zapatero tiene que ver con este tema que es un asunto de las comunidades autónomas. para protestar por algo injusto es necesari saber del tema, no berrear y razonar adecuadamente

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

mira listillo, por decirte algo, soy un funcionario castigado con una rebaja del 5% en su sueldo, cuando en los ultimos años nos lo han subido un 0,02%. y este 0,02 es del salario base, mientras el 5 es del total, ahora compro una casa a una entidad bancaria y me quieren cobrar por comprarla barata. tengo yo la culpa de comprar al precio que me vende un banco?

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

mira listo una cosa es el precio que tu compras, y otra es el valor real del bien adquiridola diferencia es la que tienes que pagar

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

por lo que estoy leyendo, ya que estoy en la misma situación, parece que estos cabrones como se han fundido toda la pasta que había en las arcas, están mirando todas las ventas que se han realizado y la que esté aunque sea un puto centimo por debajo de la tasación que tienen en sus tablas reclaman la diferencia. por un lado si compras por encima del precio que tienen tasado, pagas sobre el precio real, si compras por debajo pagas con lo que tienen tasado, vamos el caso es chupar todo lo que pueden y más estos son más ladrones que los de la sgae.el precio que tienen tasado, no lo han regularizado desde que se vendían viviendas como churros, ahora que han caído las ventas hay muchos pisos que están por debajo de lo que tienen tasado por lo que se están poniendo las botas a reclamar. hay alguna organización para hacer reclamaciones colectivas contra hacienda para que hagan una tasación en la epoca en la que nos encontramos y no cuando estaba en auge ??

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

yo me quedo sorprendido con vuestras alegaciones. estais amargados y quejandose por 3000 a 4000 euros que os exige hacienda. si estuviesen en mi lugar prenderian fuego a hacienda... a mi me exigen por 4 terrenos y una mierda de casa 42.000 euros, la mayor verguenza que mande un alegato tipico y me dijeron vale ahora solo son 31.000 euros y ahora voy al tribunal a fundir a estos cabrones y menos mal que soy abogado y tengo una asesoría juridica, lo peor de todo es que todo esta escriturado por el precio que me han tasado en 2012 pero ellos utilizan el precio de 2008 para sacar una tajada impresionante. yo los odio mas que nunca y les acabo de proclamar la guerra sin cuartel y sin tregua. y voy a ganar el caso porque tengo un as en la manga y les voy a pedir una indemnización millonaria por trastornos psicológicos que me han causado sus acusaciones y demás cosas que tengo justificadas jejejeje lo malo que me pagaran con vuestro dinero pero estas indemnizaciones las debería exigir todo el mundo para que vean como se les acaba el cuento de las tasaciones. fijaos que tasan por fotos del google maps jaajjaja es increible son chorizos a sueldo..

1 1
¡vota positivo!
¡vota negativo!

hola buenas tardes, soy nueva aqui y aunque hace tiempo del comentario, me gustaria, si fuese posible hacerle una pregunta sobre el tema o ponerme en contacto cn usted. me reclama ahora hacienda algo parecido a su caso. urgente.gracias

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

si, si encuentras una oferta de un traje con descuento del 70%, que tambien coben el iva del precio original. no te jode con la hacienda publica

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

si por ejemplo en vez de una vivienda 2ª mano, se compra una vivienda directamente a un promotor o se compra una oficina o un local, no se paga impuesto de transmisiones patrimoniales (impuesto autonómico), sino que se paga iva (impuesto estatal). pues bien, en estos casos casi nunca el valor de compra es revisado. es decir, te aceptan el valor de compraventa que aparece en la escritura. el problema no es de la hacienda del estado, sino de las comunidades autónomas

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

si por ejemplo en vez de una vivienda 2ª mano, se compra una vivienda directamente a un promotor o se compra una oficina o un local, no se paga impuesto de transmisiones patrimoniales (impuesto autonómico), sino que se paga iva (impuesto estatal). pues bien, en estos casos casi nunca el valor de compra es revisado. es decir, te aceptan el valor de compraventa que aparece en la escritura. el problema no es de la hacienda del estado, sino de las comunidades autónomas

y pa que pagamos a la ministra de vivienda? pa leer el periodico???porque tenemos que estar los curritos todo el dia defendiendo nuestra tela no era ps obrero eo es que les interesa tambien su negocio del catastro en cataluña, andalucia, castilla la mancha extremadura, pais vasco y por eso no la pian??seguro que se lo llevan como gobierno, como comunidad y como ayuntamiento, los del partido de los obreros, y la esperanza capitalista defendiendo la bajada de impuestos. el mundo al reves

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

eso es mentira.... no te inventes las cosas por que si que lo revisan lo se por que me ha pasado

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

cobren, perdon

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

hola dinodini y julian,

a lo que obliga la ley es a pagar el impuesto sobre el "valor real" del bien. por eso cuando hacienda considera que el valor escriturado es demasiado bajo te obliga a tributar por el valor que a ellos les consta como valor real de la casa (lo que es verdad es que cuando se escritura por encima del valor que ellos dicen no te "perdonan" la diferencia)

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

tambien tendrian que informar que estos "chollos" de pisos pateras embargados de cajas y bancos, si hace mucho tiempo que le han cortado los servicios por impagos, los tienen que dar de alta. agua, telefono, se paga la tasa de re-conexion a red y sin problemas, pero en el caso de la electricidad si hace tiempo que esta dado de baja hay que dar de alta nuevamente el servicio con su instacion electrica nueva, su boletin azul, alta en industria, etc. dependiendo del piso se te pueden ir facilmente eur 3000 o eur 5000 en la nueva instalacion...

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

esto es una puta verguenza de pais. cada casa es diferente y no se puede tener una tabla donde se diga el precio minimo del metro cuadrado por zona.pero bueno aqui hay 4 iluminados que hacen las leyes y se creen dioses

esta visto que lo mejor es no comprar nada y heredar la casita del pueblo cuando te jubiles (si es que hay jubilación) y ya esta

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

muchas casa que se pagan un 20-30% por debajo de su valor real es porque hay pago en dinero negro por medio

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

"hacienda penaliza a quien compre un piso-chollo " ........pues va a penalizar poco,porque chollos poquitos poquitos

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

un chollo seria un piso de 100m2 en el barrio salamanca a 100.000 euros

y ¿ donde esta ese chollo ? no lo veo por ningun lado

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

que va..... chollo dicen que es un piso en un barrio de pobres, que no se vende por nada del mundo, ahora que hay 1000000000000 pisos a la venta, y lo tienen que vender por menos de lo que vale.... porque sino, ni dios lo compra, ahora que los pisos en zonas mejores también están mas baratos.... y van, lo ponen muchísimo vas barato, y dicen que es un chollo.... pero esta en una zona.... y en unas condiciones.... y ale! como si te hubiera tocado el gordo... lo que hay que oir.... y a pagar mas.... hay que j...

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

el bce critica a españa por la ausencia de medidas concretas para corregir el déficithttp://www.europapress.es/economia/noticia-bce-critica-espana-ausencia-medidas-concretas-corregir-deficit-20100311134442.html

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

a mi hacienda por una vivienda nueva que me costo 255.000 €, al cabo de tre años me llama y dice que tengo que pagar 600 €, y me dio igual remover roma con santiago. me jodi y los pague. pero como dice la canción. miro pa tras y pa lante y veo otro mas calvo que yo. un vecino nuevo, con el rollito de la crisis. les saco a la constructora el piso por bastante menos. y al cabo del año y medio, le vino la misma carta con 4500 € de sanción . tenias que ver al que presumia de haber sacado la casa mas barata por que presiono a la constructora, con aires de negociador sabelotodo, que hechaba humo por las orejas. mi conclusión es que al final quien ganan son los mismos y les da igual que la gente les apoye, o no. los sangran igual

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

jueves, 11 marzo 16:50 el de utrera dicea mi hacienda por una vivienda nueva que me costo 255.000 €, al cabo de tre años me llama y dice que tengo que pagar 600 €, y me dio igual remover roma con santiago. me jodi y los pague.pero como dice la canción. miro pa tras y pa lante y veo otro mas calvo que yo. un vecino nuevo, con el rollito de la crisis. les saco a la constructora el piso por bastante menos. y al cabo del año y medio, le vino la misma carta con 4500 € de sanción .tenias que ver al que presumia de haber sacado la casa mas barata por que presiono a la constructora, con aires de negociador sabelotodo, que hechaba humo por las orejas.mi conclusión es que al final quien ganan son los mismos y les da igual que la gente les apoye, o no. los sangran igual

________________________________________________________

"que hechaba humo por las orejas". (pop. al. mx): dicho o gracieta popular que se aplica al que, estando que trina, "hecha" (producida; de producir) una humareda de la hostia (de fabricación propia) expulsándola por el pabellón auricular

(y dale)

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

a mi hacienda por una vivienda nueva que me costo 255.000 €, al cabo de tre años me llama y dice que tengo que pagar 600 €, y me dio igual remover roma con santiago. me jodi y los pague.pero como dice la canción. miro pa tras y pa lante y veo otro mas calvo que yo. un vecino nuevo, con el rollito de la crisis. les saco a la constructora el piso por bastante menos. y al cabo del año y medio, le vino la misma carta con 4500 € de sanción

por tanto ¿quien es el primer interesado en esto de la burbuja?todavía queda gente con el dedo apuntando en dirección equivocada. si quisieran bajar los precios de los pisos ¿creeis que no sabrían como hacerlo? hay normas y leyes para todo pero para controlar los precios de los pisos...

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

hay un tinglao de reglas y leyes en nuestro querido pais que es una verguenza. alegrarnos del mal de otro no es la solucion tendria que haber menos corruccion el la poblacion y en el gobierno

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

que conste que yo no me rio de las desgracias de nadie, porque el primer desgraciado soy yo. de lo que a lo mejor me hace "gracia" es que hay gente todavia que piensa que el estado se va a hacer cargo de la situación y van a bajar los impuestos. cuando estos lo unico que van a hacer es sacarnos hasta la manteca de la piel, y los que perdemos al final somos nosotros que todo por lo que has trabajado te lo devaluan a su antojo y encima no el estado, si no entre nosotros queriendo sangrar al projimo, tanto por el que vende como por el que compra. busquemos un equilibrio para que todos ganemos

lo que es impensable esque alguien te venda una casa perdiendo dinero (no dejando de ganar, que son cosas distintas), y yo creo porque he trabajado en la construcción y se lo que vale construir, impuestos incluidos, que esto ya no baja mas, porque es preferible que los bancos se queden con ello. es triste , pero es asi

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

ya pero yo no veo a los bancos como coleccionistas de pisitos, si se quieren deshacer de ellos los tendrán que bajar de precio y mucho

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

ya pero yo no veo a los bancos como coleccionistas de pisitos, si se quieren deshacer de ellos los tendrán que bajar de precio y mucho

0 0
¡vota positivo!
¡vota negativo!

páginas