Comprar una vivienda en España ofrece una rentabilidad bruta del 5,5% pero el local comercial se mantiene como el producto inmobiliario más rentable, con un 7,6%, según un estudio de idealista, que relaciona los precios de venta y alquiler para calcular el rendimiento bruto. Te mostramos las rentabilidades que dan estos dos productos en cada capital de provincia en un mapa de España. Zamora se lleva la palma en inversión en locales comerciales, mientras que en Las Palmas de Gran Canaria es donde más rentable resulta invertir en vivienda.
La rentabilidad de los locales comerciales en capitales de provincia
Vivir en Chiloeches: cómo es, coste de vida y ventajas
Chiloeches, ubicado en la provincia de Guadalajra, ofrece una calidad de vida elevada con un entorno tranquilo y sin el estrés de la gran ciudad. Sin embargo, su ubicación estratégica, a pocos kilómetros de la capital autonómica y de Madrid, permite disfrutar de todos los servicios que puedas imaginar. Desde el coste de vida hasta sus mejores zonas, te contamos todo lo que necesitas saber si estás pensando en trasladar tu hogar a una zona como Chiloeches. Las ventajas que ofrece también s
¿Qué 5 barrios son los mejores para vivir en Barcelona con niños?
Barcelona es una ciudad cosmopolita, con todos los servicios al alcance y el mar Mediterráneo como bandera. Es todo esto lo que hace que muchos decidan convertirlo en su nuevo hogar, pero cuando te trasladas con niños siempre surgen dudas sobre cuál será el mejor barrio para vivir. Es importante conocer las características de cada uno de ellos antes de tomar cualquier decisión definitiva, ya que cada uno se puede adaptar a las preferencias y gustos de los más pequeños de la casa. Estos s
Las propuestas de los agentes inmobiliarios para regular los alquileres temporales
El Consejo General de los COAPI de España ha estado presente en la reunión entre el Gobierno y el sector inmobiliario para abordar la regulación de los alquileres de temporada, cuya oferta se ha disparado más de un 50% interanual en el arranque de año y ya supone el 11% de todo el mercado. Los agentes de la propiedad defienden la utilidad de esta figura para perfiles como estudiantes y jóvenes profesionales, aunque proponen cambios regulatorios con el objetivo de evitar fraudes. Por ejempl
Barrios ecológicos: la ciudad sostenible del futuro
Los barrios sostenibles parecen haber llegado para quedarse. Conocidos en muchos casos como ecobarrios, estas zonas fomentan un desarrollo de la ciudad y de sus habitantes, con especial interés en la economía circular y en las emisiones que producen los edificios en los que viven sus residentes. Por ello, te contamos todas las claves sobre estas ciudades del futuro, que no solo representan la sostenibilidad medioambiental, sino también social y económica. Todo ello, gracias a medidas orienta
El PP propone avalar a jóvenes que compren o alquilen y deducciones del 100% del IRPF en pisos vacíos
El Partido Popular (PP) ha presentado su programa 'Plan Más Vivienda' para hacer frente al problema del acceso a un hogar en España, con propuestas como la deducción del 100% en el IRPF a los propietarios que pongan un piso en alquiler que haya estado en desuso al menos dos años y que se destine a jóvenes menores de 35 años durante al menos tres años, así como avalar la fianza de estos arrendamientos. Además, quiere eliminar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en las viviendas hereda
Madrid anuncia la adjudicación de 1.912 nuevas viviendas del Plan Vive de alquiler a precio asequible
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado en la Asamblea regional la adjudicación de 1.912 nuevas viviendas del Plan Vive de alquiler a precio asequible. De ellas, 944 se repartirán entre los municipios de Aranjuez, Navalcarnero y Villalbilla, tal y como recoge hoy el Portal de Contratación regional, y las 968 restantes ya fueron asignadas a principios de año en otras ocho localidades. Además, Díaz Ayuso también ha revelado una nueva ley para que "los edifi
Aedas Homes suma cerca de 1.200 viviendas de alquiler entregadas por más de 215 millones de euros
La promotoras Aedas Homes ha entregado cerca de 1.200 viviendas 'build to rent0 (alquiler BTR) desde el año 2019 a diferentes inversores institucionales nacionales e internacionales, por un importe total de más de 215 millones de euros. La compañía cerró hace cinco años su primer acuerdo para el segmento BTR (la construcción de vivienda nueva destinada al alquiler), convirtiéndose en la primera empresa en sellar la venta de una promoción llave en mano en el actual ciclo inmobiliario en
5 Comentarios:
yo no sé como calculan las rentabilidades por alquiler de los pisos.
A mi no me cuadran.
Primero, calculan rentabilidades BRUTAS no NETAS. Que suponen una enorme diferencia.
Segundo, me parece a mí que las calculan SIN los costes de adquisicion. Y asi... claro! si no tienes en cuenta el 10% que tienes que pagar por impuestos notarios etc... ya me dirás.
Aparte de que la vivienda en España sigue sobrevalorada al menos un 40% respecto a los precios adecuados en funcion de los salarios o ingresos medios.
estoy de acuerdo contigo pero el 10% no se debe de contar pues es un donativo que se da a enchfados, para golferias, mariscadas harina de colombia y demas,sino no te dejan que juegues,
Prue
osea que renta mas un local comercial, de forma clara y contundente, segun el estudio, y aqui los vendehumos de turno, vendiendo la moto de invertir en vienda particular. ¿por que sera? ¿sera que para un vendedor de pisos, lo que el vende es lo mas rentable (mirar por su bolsillo propio, como de costumbre)?
@ErFe1950
#ALERTA TEMPRANA… “¡Prepárate para revivir la crisis de 2008: Albert Edwards, estratega de la Société Générale Group” → Por Kalyeena Makortoff | CNBC, Economía Mundial → http://tinyurl.com/p9664xf Entonces, CUIDADO CON EL MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL CONTINUAMENTE REFERENCIADO CON TENDENCIA ALCISTA… “La evidencia empírica muestra que España es de los que menos aprende con las sucesivas crisis. En 1 año estarán felices con boom inmobiliario.” ―Julio Villamide. En fin, OJO CON EL EMPOME!!! Saludos Cordiales. @ErFe1950
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta