Ya está operativa la nueva ley del suelo y la rehabilitación urbana. El Consejo de Ministros aprobó el pasado viernes el nuevo texto, que fue publicado un día más tarde en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
Según el comunicado del Ministerio de Fomento, la normativa incluye los contenidos de la Ley de Suelo de 2008 y los referidos al ámbito de la rehabilitación, regeneración y renovación urbanas procedentes de la Ley 8/2013.
“La nueva norma estatal sistematiza en un solo texto legal la legislación del Estado que afecta directamente a las autonomías y al quehacer cotidiano de los ayuntamientos. Y no sólo simplifica la normativa en materia de urbanismo, sino que también aporta claridad y certidumbre a los operadores jurídicos”, explica Fomento.
Además, prosigue la cartera liderada por Ana Pastor, “permitirá impulsar un subsector de la economía española que tiene un alto potencial y, sin embargo, una escasa entidad si se compara con la media de los países europeos”.
En resumidas cuentas, lo que persigue el Gobierno con la nueva ley es equilibrar la nueva construcción con la rehabilitación, impulsar la eficiencia energética en el parque edificado español, así como eliminar trabas y flexibilizar el sistema.
Fomento recuerda que las reformas normativas que se han realizado recientemente, junto con el nuevo sistema de ayudas puesto en marcha por las autonomías dentro del Plan 2013-2016, ya han comenzado a dar sus frutos.
“El número de licencias de viviendas para rehabilitación está creciendo al 28,8% anual y la inversión en rehabilitación en los últimos doce meses aumentó un 22,6%, según los datos de visados de dirección de obra al mes de julio, alcanzando la cifra de 2.568,8 millones de euros en los últimos 12 meses”, recalca el Ministerio.
La nueva ley se enmarca dentro de la Estrategia Española de Rehabilitación, que recientemente ha sido valorada por la Comisión Europea como mejor de la Unión Europea, junto con los incentivos económicos del Plan Estatal 2013-2016 de fomento del alquiler y la rehabilitación (2.311 millones de euros) y los fondos FEDER 2014-2020 de Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado (1.500 millones).
Guía para conocer todas las ayudas a la rehabilitación de viviendas que puedes solicitar por ccaa
A mediados del pasado mes de julio el gobierno aprobó el primer plan de vivienda que no contemplaba la inversión en construcción de promociones de casas de protección oficial y centraba por completo su dotación de 2.311 millones de euros hasta 2016 en el fomento del alquiler, la rehabilitación y la eficiencia energética
Los retos a los que se enfrenta el negocio de la rehabilitación de viviendas
El sector de la rehabilitación de viviendas en España representa únicamente el 4% del negocio inmobiliario frente al 49% de la media europea, según datos de la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI). Una cifra irrisoria que podría dispararse si no fuera por las numerosas barreras con las que se encuentra en sector. Entre ellas la desconfianza que genera para las comunidades de vecinos, la vorágine normativa o la falta de financiación.
Vivir en L'Ametlla de Mar: mejores zonas y coste de vida
L'Ametlla de Mar, en la provincia de Tarragona, se ha convertido en uno de los destinos más deseados para quienes buscan calidad de vida, ya sea para establecer su residencia habitual o disfrutar de una segunda vivienda. La combinación de tradición marinera, servicios modernos y una oferta inmobiliaria diversa hacen de esta localidad una opción interesante para muchos. Descubre todo lo que te puede ofrecer vivir en L'Ametlla de Mar.
Trucos para calcular el alquiler que te puedes permitir
Comprar una casa en España no es sencillo. Los altos precios de la vida y los salarios no acompañan y ahorrar lo suficiente para la entrada es casi misión imposible. Sin embargo, el alquiler tampoco es asequible. Según datos de idealista, los pisos en alquiler en España cuestan de media 14,5 €/m2/mes, tras haber subido un 10,5% en el último año. Si te preguntas qué alquiler puedes pagar y cuánto porcentaje ha de suponer de tu sueldo, en este artículo te damos las claves a t
Colonies da el salto a España e inaugura su primer ‘coliving’ en Madrid
Colonies, operadora de origen francés especializada en el mercado del alquiler, ha dado el salto a España y ha inaugurado su primer ‘coliving’ en Madrid, ubicado en el número nueve de la calle Anastasio Herrero, en el distrito de Tetuán, tal y como adelantó idealista/news en marzo de 2024. El inmueble, levantado por Dazeo, ‘joint venture’ compuesta por la alianza estratégica entre Dazia y Eurazeo Patrimoine, ha sido bautizado con el nombre de ‘Waka’, y cuenta con 2.700 m2 de su
Vivienda compra a Defensa un antiguo cuartel en Valladolid para hacer viviendas asequibles
El Ministerio de Vivienda ha anunciado que la Entidad Pública de Vivienda (antiguo SEPES) va a cerrar en las próximas semanas la compra de los terrenos donde se levanta actualmente el acuartelamiento de La Rubia, en Valladolid, por un importe superior a 8 millones de euros. Estas instalaciones militares se encuentran en el casco urbano y serán demolidas para albergar cerca de 300 viviendas públicas y asequibles con protección permanente. La iniciativa sigue los pasos de otras actuaciones si
3 Comentarios:
solucion del PP para salir de la crisis: construir mas aun sabiendo que los bancos no han devuelto un duro porque no vendido casi nada como pisos que tienen como stock
que verguenza ya no le basto a Aznar su ley del suelo que los del PP vuelven a la carga con lo que nos ha metido en la miseria para siempre
mas construcción porque a lo mejor pensais que no utilizan dinero del estado para construir ....cuando la teta de España la han dejado seca
Totalmente de acuerdo con Luciano4, antes de dejar el gobierno almaran otra para ayudar a sus amigos que les beneficía que son constructores y banqueros, lo mismo que hizo como bien dices Aznar
Ahora se les ocurre que para salir de la situación económica en la que estamos, en vez de construir de nuevo, lo que hay que hacer es impulsar la rehabilitación y la eficiencia energética.
Si rehabilitar o impulsar la eficiencia energética fuese más barato que construir de nuevo, sería una opción válida. Pero no es así.
Impulsar la eficiencia energética supone más gasto para los hogares. Claro está que es rentable para ellos. Pero tienen que tener el dinero antes (como para cualquier otra cosa), y ése es el problema. Tener el dinero.
Rehabilitar también cuesta. A veces más que hacerlo de nuevo. A veces menos.
En resumen, son bien recibidas las ayudas y legislaciones que realmente propiecien estos aspectos. Pero ni son la solución, ni son suficientes.
La vivienda sigue siendo muy cara. Se mire por donde se mire.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta