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Índice idealista: el precio de la vivienda usada en España cae un 1% durante noviembre
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El precio de la vivienda usada en España ha registrado un descenso del 1% durante el mes de noviembre, situándose en 1.564 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al dato de noviembre de 2014 (1.597 euros/m2), la caída interanual alcanza el 2,1%.

Índice idealista: el precio de la vivienda usada en España cae un 1% durante noviembre

Comunidades Autónomas

El precio ha aumentado en cinco de las 17 autonomías; es decir, ni siquiera en un tercio del territorio. La mayor subida se ha registrado en Baleares, donde los propietarios piden un 0,9% más por sus viviendas que hace un mes, seguida por Canarias (0,5%), Andalucía (0,3%), Navarra y Castilla-La Mancha (0,1% en ambos casos). Las mayores caídas, en cambio, se han producido en Murcia (-3,3%), La Rioja (-2%), Catalunya (-1,9%) y Madrid (-1,3%).

Euskadi (2.571 euros/m2) continúa siendo la autonomía más cara. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.349 euros/m2) y Baleares (1.881 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos Extremadura (952 euros/m2), Castilla-La Mancha (952 euros/m2) y Murcia (1.020 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

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Provincias

En el undécimo mes del año, 15 provincias españolas mantuvieron el precio en positivo, con Ourense (2,6%), Córdoba (2,2%), Málaga y Las Palmas (1,2%) a la cabeza de los incrementos. En cambio, la mayor bajada se registra en Murcia (-3,3%), Girona (-3%) y Tarragona (-2,7%).  

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 2.893 euros/m2 y 2.640 euros/m2 respectivamente. Tras ellas encontramos a Madrid (2.349 euros/m2) y Barcelona (2.172 euros/m2). Lleida es la provincia más económica con un precio de 853 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Toledo (856 euros/m2) y Cuenca (867 euros/m2).

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Capitales

Durante el mes de noviembre solo 14 capitales han subido de precio. El repunte más pronunciado es el de Cáceres, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 3,6%. En Lleida el incremento ha sido del 3,3%, mientras que en Ourense se ha quedado en el 2,7%. Por el contrario, las mayores caídas se han producido en Tarragona (-3%), Huelva (-3%) y Murcia (-2,4%).

San Sebastián sigue siendo la ciudad más exclusiva de España, con sus 3.835 euros/m2. Le siguen Barcelona (3.385 euros/m2) y Madrid (2.800 euros/m2). Lleida, en cambio, es la más económica, con sus 794 euros/m2, seguida por Castellón (1.030 euros/m2) y Huelva (1.061 euros/m2).

Índice idealista: el precio de la vivienda usada en España cae un 1% durante noviembre
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El índice de precios inmobiliarios de idealista

idealista es actualmente la plataforma más utilizada en España para comprar, vender o alquilar. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras 15 años de estudio, idealista se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas.

Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se han analizado 387.493 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 26 de octubre y el 26 de noviembre de 2015. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos.

Precio de la vivienda en España noviembre 2015

Precio de la vivienda en España por Comunidades noviembre 2015
Precio de la vivienda por Comunidades en Noviembre 2015
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10 Comentarios:

rita_6@yahoo.es
1 Diciembre 2015, 11:58

¿Y si ha bajado un 1% en el precio indicado en los anuncios, en cuánto lo habrá hecho en transacciones cerradas (precio real de compra-venta)?

jrgarciaruzafa
1 Diciembre 2015, 18:13

Esto nno es nada comparado con lo que habrá en 2016 cuando se anuncien recortes de pensiones. Y quizá aumento de impuestos.

chancletero
1 Diciembre 2015, 22:53

vaya, que novedad. los pisos caen en españa en el 2015.
un 2.1% de caida anual y solamente este mes caida de un 1%.
en madrid caen un 1,3% este mes y en cataluña un 1,9% (barcelona incluida).

el clarificador
2 Diciembre 2015, 7:16

Os agarráis rapido a un clavo ardiendo eh? Esto no es mas que una estadística de una página web sobre precios de oferta, nada mas...todos los informes sobre precios de venta de los notarios, registradores, etc. hablan de subidas en Madrid y Barcelona (que es lo que me interesa, el resto es territorio que no sigo y que no me interesa porque nunca compraría en un sitio donde no hubiera creación de empleo). Dentro de Madrid y Barcelona lo que suben son las zonas buenas y eso sube desde hace más de un año porque viviendas buenas en este país hay pocas (el famoso stock no es mas que un montón de zulos donde nadie quiere vivir) y porque hay demanda solvente de sobra para esas zonas ES DONDE TODO EL MUNDO QUIERE VIVIR. Os invito a que mireis los precios de esas zonas. El que diga no que bajan , sino que no suben miente.

si, esta claro, cuando no nos gusta, no nos interesa. y tal. tipico. llevais asi una decada no queriendo ver lo que nos os interesa ver.

"es muy dificil que alguien vea algo, por evidente que sea, si de su sueldo depende el no querer verlo". Manuel Conthe.

este informe de idealista también da subidas de precios en 2015 en madrid; concretamente un 4% según los informes de idealista.

¿es mentira?

Raúl
4 Diciembre 2015, 18:21

Esta bien que empeceis a decir algo de verdad sobre los precios de la vivienda. llevais 2 años diciendo que los pisos volvian a subir y que el mercado se recuperaba al alza. Por simple interés, aun sabiendo que era mentira.

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