Arxiu llogaters morosos

Amb la poca oferta existent de pisos de lloguer i els problemes de morositat i 'inquiocupació', els arrendadors busquen en els llogaters cada vegada més garanties.

Hi ha persones que es converteixen en morosos per situacions alienes a elles, però n'hi ha d'altres que ho fan a consciència i que coneixen a la perfecció com maximitzar les seves immorals activitats.

El pitjor que et pot passar en arrendar casa teva és que el llogater resulti ser un morós, un problema que es pot evitar, però que en certes ocasions és irremeiable.

Amb l'oferta d’habitatges de lloguer existent, el més freqüent és trobar molts candidats per a un sol pis. Els propietaris, a més, volen obtenir tota la informació possible dels interessats (sobretot pel que fa a la solvència) per evitar morosos.

Quan un llogater deixa de pagar les quotes del lloguer, el primer pas per intentar recuperar el deute o iniciar el desnonament posterior sense possibilitat d'enervació és l'enviament d'un missatge amb la quantitat deguda i el termini per abonar-lo. Una carta en forma de burofax és el millor mèt

idealista, a través de BDMI (Base de Dades de Morositat Immobiliària), ha millorat el servei perquè agents immobiliaris i propietaris particulars puguin assegurar-se amb més facilitat la fiabilitat dels seus potencials llogaters en conèixer el seu historial com a bons pagadors. Què és BDMI BDMI (B

A l'hora d'escollir llogater per al teu pis de lloguer cal prendre precaucions. És comprensible: com que és casa teva i hi posaràs un desconegut, recollir informació és essencial per seleccionar una persona o una altra.

Pagar la quota del lloguer és la principal obligació del llogater. Deixar de pagar la renda és l'incompliment més greu del contracte d'arrendament i permet rescindir-lo. La Llei d'Arrendaments Urbans (LAU) preveu una norma perquè el propietari pugui recuperar el seu habitatge.

Algú està vivint al teu pis sense pagar: és un ocupa o un morós? La clau està en com accedís a l'habitatge.

El desnonament és el mecanisme legal que permet al propietari de recuperar la possessió del seu immoble després de la resolució del contracte per l'incompliment de les obligacions de l'arrendatari. El més freqüent és per impagament, encara que hi ha altres causes.

El problema més gran d'un propietari és trobar-se un llogater que deixa de pagar el lloguer. La manca de pagament de la renda pot ser puntual, un simple retard, però no sempre és així. De fet, hi ha morosos professionals dels arrendaments.

El desnonament és el mecanisme legal que permet a un propietari recuperar l'ús del seu immoble i desallotjar el llogater. La llei d'Arrendaments Urbans (LAU) preveu diversos motius per poder desallotjar l'arrendatari morós d'un local.

El pitjor que et pot passar en llogar el teu pis és trobar-te un llogater morós. Durant el temps en què es produeixen els impagaments, evidentment no percebràs cap renda i tampoc no podràs arrendar l'habitatge a una altra persona.

Constar en un registre de morosos pot provocar un problema seriós a l'hora de contractar qualsevol tipus de subministrament domèstic o d'obtenir qualsevol finançament que necessitem, ja que els bancs poden denegar un crèdit o una hipoteca davant de l'elevat risc d'impagament.

Abans de llogar el teu habitatge, el millor és conèixer a qui l'estàs arrendant. La millor manera d'evitar conflictes futurs és la prevenció. Per això, el més convenient és fer una consulta a la base de dades de morosos per veure l'historial del teu possible llogater.

Llogar un habitatge pot ser un negoci molt rendible, però no està exempt de riscs. La crisi econòmica ha augmentat el nombre d'impagaments i la morositat en els arrendaments està a l'alça. Consultar les dades del futur arrendatari al fitxer de morosos és un salvavides.

Per tal que un contracte de lloguer sigui exitós, s’ha d’evitar qualsevol contratemps i el llogater ha de poder pagar totes les quotes. Per això, cada cop es demana més un estudi de solvència abans de formalitzar l'arrendament.

Quan un propietari lloga una casa, una de les seves grans pors és que aparegui un arrendatari que no pagui.

Hi ha qui deixa de pagar el lloguer de l'habitatge perquè no pot i no hi ha intenció premeditada de no pagar la renda, però hi ha llogaters professionals de l'impagament i la morositat.