Spaniens neues Wohnungsgesetz „ignoriert“ die von Hausbesetzungen Betroffenen

Die spanische Plattform der von Hausbesetzungen betroffenen Personen (PAO) hat wie viele andere ihre Besorgnis über das neue Wohnungsrecht des Landes zum Ausdruck gebracht. Der Verband bringt „die entschiedene Ablehnung des Inhalts des Wohnungsgesetzes“ zum Ausdruck und erklärt, dass „die PAO in keinem Fall die Notwendigkeit bestreitet, dass jeder Bürger Zugang zu angemessenem Wohnraum haben muss, obgleich dies von der Rechtmäßigkeit und der Handhabung der öffentlichen Verwaltungen abhängt.“ Die Plattform äußerte außerdem, dass dieses Gesetz diejenigen, die von Hausbesetzungen in Spanien betroffen sind, „ignoriert“ und „untergehen“ lässt.

„Spaniens neues Wohnungsgesetz ignoriert den exponentiellen Anstieg der Hausbesetzungen in den letzten Jahren und deren Folgen. Die Untätigkeit und die Duldung dieser Verbrechen haben eine neue verletzliche soziale Gruppe geschaffen: die von Hausbesetzungen Betroffenen, die weiterhin Lösungen und Rechtsschutz fordern, was sich auch in diesem Gesetz nicht widerspiegelt, sondern unserer Meinung nach diejenigen begünstigt, die das Verbrechen begehen und das Problem verursachen", so der Verband.

Die Plattform hat die „Probleme“ aufgelistet, die sie im Gesetz festgestellt hat:

• Ein Wohnungsgesetz sollte die Wohnungslösung für sozial schwache Familien nicht Dritten überlassen. Wir fordern die Regierung auf, dafür zu sorgen, dass die verschiedenen Verwaltungen ihre Verantwortung für die Integration von Menschen und Gruppen in die Gesellschaft wahrnehmen, ihre möglichen sozialen Schwierigkeiten bewerten und lösen sowie Ressourcen bereitstellen, um die Lebensqualität zu verbessern und soziale Ausgrenzung zu verhindern.
• Der Zugang zu angemessenem Wohnraum darf nicht illegal erfolgen und darf auf keinen Fall an den Erhalt von Sozialmiete geknüpft sein.
• Das Gesetz zeigt den mangelnden Schutz aller Wohnungseigentümer und ihres Eigentumsrechts gegenüber Dritten, die ihnen dieses Recht vorübergehend entziehen. Deshalb fordern wir, dass bei Hausbesetzungen Vorsorgemaßnahmen zugunsten der Eigentümer und der Betroffenen ergriffen werden.
• Hausfriedensbruch, widerrechtliche Aneignung oder die Nichtzahlung von Mieten haben eine Vielzahl von Einzelfällen und Beteiligten zur Folge, obwohl das Gesetz keine Aufzeichnungen über diese Fälle und ihre Auswirkungen enthält, ebenso wie die Vorschläge zur Umkehrung der Situation der Hauseigentümer, die nach geltendem Recht mit der Nichtzahlung der Mieten, den Kosten für Versorgungsleistungen, Steuern und Gerichtskosten konfrontiert sind, um „IHR“ Eigentum wiederzuerlangen. Angesichts dieser Situationen, in denen dem Besetzungsopfer ein offensichtlicher Schaden zugefügt wird, gibt es keinen Artikel, der die Haftungsbefreiung bis zur gerichtlichen Lösung regelt.
• Die bewusste Annahme des Binoms Besetzung und Gefährdung schließt Maßnahmen zur Bekämpfung anderer Ursachen der Besetzung aus: der wirtschaftliche Profit von Hausbesetzern und Mafias, die Nutzung besetzter Wohnungen als Drogenwohnungen oder Bordelle, die Absicht, keine Miete zu zahlen, die Schaffung von Ghettos durch Clans oder Gruppen ...
• Das Fehlen von Vorschlägen zur Bekämpfung der Hausbesetzer-Mafia ist ein unverzeihliches Versäumnis, das den von mafiösen und kriminellen Hausbesetzungen betroffenen Nachbarn und Gemeinschaften – den großen Vergessenen dieses Problems – sehr großen materiellen, psychologischen und psychiatrischen Schaden zufügt.

• Wir fordern, dass Strafverfahren wegen des Verbrechens der widerrechtlichen Aneignung gemäß Artikel 245 Absatz 2 des Strafgesetzbuches fortgesetzt wird, im Falle einer vorsorglichen Räumungsmaßnahme und der Rückgabe der Immobilie, die Gegenstand des Verbrechens ist, an den rechtmäßigen Eigentümer und unter der Voraussetzung, dass sich unter den Personen, die die Immobilie bewohnen, pflegebedürftige Personen gemäß den Bestimmungen von Artikel 2 Absatz 2 des Gesetzes 39/2006 vom 14. Dezember über die Förderung der persönlichen Autonomie und die Betreuung von Personen in einer Situation der Pflegebedürftigkeit, von Opfern von Gewalt gegen Frauen oder von Minderjährigen befinden, die zuständigen regionalen und lokalen Verwaltungen für Wohnungswesen, Sozialhilfe, Bewertung und Information über soziale Notlagen und unmittelbare Betreuung von Personen, die sich in einer Situation der sozialen Ausgrenzung befinden oder von dieser bedroht sind, benachrichtigt werden, damit sie die entsprechenden Schutzmaßnahmen ergreifen können, ohne dass diese zu einer Beeinträchtigung der Eigentumsrechte des Klägers oder der Gemeinschaft führen, was ein positives Sozialgutachten über ein gutes Zusammenleben sowie eine Mitverantwortung bei der Instandhaltung der Immobilie, der Gemeinschaftsflächen und der Einhaltung der kommunalen Vorschriften voraussetzt.

• Die Plattform lehnt die Änderung des Gesetzes Nr. 1/2000 vom 7. Januar über Zivilverfahren entschieden ab:
• Es wird als Treu und Glauben von schutzbedürftigen Personen/Familien angesehen, wenn sie vor dem Urteil eines Prozesses wegen Besetzung oder Nichtbesetzung Dokumente vorlegen, die den Antrag auf Hilfe bei den Sozialdiensten der Region belegen, sodass die Immobilie in diesen Fällen vom Ergreifen von Maßnahmen befreit ist (abgesehen von sehr spezifischen Ausnahmen).
• Die Reaktion des Sozialdienstes auf den Antrag eines Richters auf Schutzbedürftigkeit muss die Einhaltung von Fristen, die Berücksichtigung der Auswirkungen, die sich auf die Gegenpartei auswirken könnten, und vor allem die sofortige Bereitstellung von Wohnraum oder Mietbeihilfen umfassen.
• Das Gesetz kann die Fristen für die Bearbeitung der Schutzbedürftigkeit einer Person/Familie nicht weiter verlängern, da es dabei um die Umgehung mehrerer Faktoren geht, die auf der anderen Seite nicht berücksichtigt wurden, wobei das mangelnden Einfühlungsvermögen des Gesetzgebers gegenüber kleinen Vermietern, das zunehmende Misstrauen in das zusammengebrochene System und das Fehlen von Alternativvorschlägen für menschenwürdigen Wohnraum in Sozialwohnungen durch die zuständige Verwaltung einige der Hauptprobleme darstellen.