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15 de febrero de 2012

A la vista de algunos comentarios a mi artículo 7 recomendaciones al afrontar un alquiler con opción de compra y para aclarar algunas dudas de los lectores voy a efectuar unas explicaciones sobre algunos aspectos fiscales del alquiler con opción de compra

Una noticia de:
Vivienda

El gobierno homogeneizará la fijación de sueldos de cargos electos locales, según ha anunciado Mariano Rajoy, presidente del gobierno, en la sesión de control del congreso. Así, responde a la portavoz de upyd, rosa Díez, que le ha reclamado medidas para mejorar la calidad de la democracia

Una noticia de:
Vivienda

Bancos y fondos de inversión tendrán que llegar a un acuerdo para dar salida a los activos inmobiliarios que arrastran las entidades financieras. Es una de las conclusiones a las que han llegado varios expertos financieros en una conferencia sobre el sector inmobiliario organizada por esade. Morgan stanley cree que es necesario vender los activos inmobiliarios de la banca a fondos de una forma menos rentable pero así obtienen liquidez

Una noticia de:
Empresas

Tras la última rebaja del rating de varios bancos españoles por la agencia de calificación standard & poor´S (s&p), el escenario queda como se puede ver en la imagen, con sólo dos entidades con un nivel de solvencia media, banco santander y bbva, el grueso de entidades con un nivel de solvencia bajo y con bfa, el banco malo de bankia, en plena categoría de bono basura y con perspectiva negativa

Una noticia de:
Vivienda

La reforma laboral no reducirá las prejubilaciones en las grandes empresas: la reforma laboral encarece el coste de las prejubilaciones para disuadir a las empresas a que recurran a esta vía de ajuste de plantilla. Sin embargo, las consultoras opinan que el ejecutivo no va a conseguir su objetivo, ya que las compañías más grandes requieren reducir personal y siguen viendo en las prejubilaciones una vía negociable (cinco días)

Una noticia de:
Vivienda

Gonzalo bernados, vicerrector de economía de la universidad de Barcelona, dice que los familiares que hablan sobre vivienda son un “gran peligro”. Si en plena burbuja recomendaban la compra de un piso a los miembros más jóvenes de la casa porque el precio seguiría subiendo mucho más, ahora tachan de loco al familiar que quiere adquirir una vivienda. “Ni antes tenían razón, ni ahora tampoco”, señala bernardos

Una noticia de:
Vivienda

La herramienta lleva analizadas más de 500.000 pujas desde enero de 2010 y permite visualizar los datos por provincias, capitales, municipios y distritos. Además de los descuentos, los datos se pueden ordenar para obtener rankings de las zonas donde más y menos descuento se pide y también conocer qué lugares reciben más ofertas en función del número de viviendas en venta. Para que los resultados ofrecidos sean de mayor calidad, se excluyen las pujas que estadísticamente se consideran no válidas

Una noticia de:
Vivienda

Álava ha aprobado un cambio en la normativa foral de este territorio para que los afectados por desahucios y ejecuciones hipotecarias no tengan que pagar, como hasta ahora, el impuesto de plusvalía por el incremento del valor del suelo del inmueble

Una noticia de:
Vivienda

La comisión europea ha instado a España a corregir unos desequilibrios que considera “excesivos”, como el paro, lo que podría desembocar en última instancia en una multa de unos 1.000 millones de euros si no actúa en consecuencia. Por ello, pide más análisis de la evolución del paro y de la difícil situación después de la burbuja inmobiliaria y del boom crediticio

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Vivienda

En nuestro consultorio inmobiliario un propietario nos pregunta hoy si puede construir una habitación en la terraza de su ático y a quién tiene que pedir permiso para ello. Un abogado le explica que para poder actuar en la terraza, que probablemente será un elemento común del edificio, será necesario el acuerdo de la comunidad de propietarios

Una noticia de:
Vivienda

Pregunta: realia comentó hace unos meses que quería poner en valor la cartera de suelo mediante nuevos desarrollos, ¿Lo están consiguiendo?Respuesta: la empresa tiene dos patas, promoción y patrimonio que se financian de forma distinta. Para la pata de la promoción tenemos la financiación garantizada finales de 2012, después tendremos que negociar la refinanciación. Ahora mismo cualquier financiación va vinculada a presentar un plan de negocio a la banca y la condición "sine qua non" para conseguir el dinero es que se crean ese plan de negocio y que luego la empresa lo vaya cumpliendo

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Empresas

El gobierno francés busca en la construcción de vivienda una fórmula para estimular la economía y crear empleo. Así, ha decidido aumentar en un 30% las posibilidades de construcción de pisos en todos los edificios y terrenos para aumentar en 40.000 viviendas al año su oferta inmobiliaria. Además, venderá suelo a los promotores a precio de mercado para incentivar que se levanten más casas, especialmente en la capital

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Vivienda