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21 de mayo de 2012

El principal lastre de la banca es el suelo y muchas entidades han puesto en marcha promociones de vivienda sobre algunos suelos que tienen salida pero otros muchos se han puesto directamente a la venta a través de sus páginas webs. Los bancos ofertan casi 1.900 terrenos, algunos de ellos con rebajas de casi el 80%

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Empresas

La alemana roland berger y la consultora estadounidense oliver wyman han sido finalmente las firmas elegidas para evaluar el valor de las carteras inmobiliarias de la banca española. Blackrock estaba entre las favoritas la semana pasada, pero finalmente se ha caído del encargo después de saltar la polémica por sus participaciones en la banca española

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Empresas

Las torres kio y foster son inmuebles emblemáticos ubicados en buena zona de la capital y que podrían suponer una buena oportunidad para fondos extranjeros con capacidad financiera. Las necesidades de liquidez de bankia, su propietaria, podrían presionar al nuevo equipo directivo de la entidad a vender estos activos para ayudar a su saneamiento

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Empresas

El presidente del gobierno, Mariano Rajoy, ha recibido dos buenas noticias en su viaje a chicago. Por un lado, ha recibido el apoyo de la canciller alemana angela merkel a las medidas del gobierno. Posteriormente, el primer ministro italiano, Mario monti, ha invitado a rajoy, a la llamada "cumbre del crecimiento" que se celebrará en roma en junio junto merkel, y el presidente francés, françois hollande

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Vivienda

El producto interior bruto (PIB) se contraerá en el segundo trimestre alrededor de un 0,3%, según el ministro español de economía, Luis de guindos. "Lo que estamos viendo es que el segundo trimestre va a tener un comportamiento relativamente similar a la del primer trimestre", dijo el ministro en un desayuno informativo

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Vivienda

Los dos productos del Consejo de Ministros del pasado 11 de mayo: el Real Decreto Ley 18/2012 sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero y lo que se ha avanzado del Anteproyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas denotan un grado muy elevado de primitivismo inmobiliario, residencial y Urbano

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Vivienda

El gobierno de esperanza aguirre presumía de ser el único que cerró el pasado ejercicio con un déficit inferior al objetivo fijado (1,13% respecto al máximo de 1,3%). Sin embargo, la revisión de las cuentas ha mostrado que en realidad el déficit de la comunidad se disparó hasta el 2,2% debido sobre todo a la caída en los ingresos asociados al sector inmobiliario

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Vivienda

Qué buscamosSomos una pareja que rozamos la treintena y que en breve nos vamos a casar. Nos encontramos inmersos en la búsqueda de una vivienda en alquiler, ya que la inestabilidad económica y laboral nos ha decantado por este tipo de mercadoLas características que nos gustaría que tuviera el piso son calefacción central, una superficie de entre 60 y 80 m2 (necesitamos algo de espacio porque también será nuestro lugar de trabajo), buenos cerramientos, que, a ser posible, sea exterior y tenga ascensor. Pensamos destinar un tercio de nuestro sueldo a pagar el alquiler, que es lo que recomiendan los expertos, con lo que no queremos que la renta supere los 900 euros al mes

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Vivienda

Por tercera vez, el departamento de vivienda del País Vasco ofrece a adjudicatarios de vpo en derecho de superficie la posibilidad de comprar el suelo sobre el que se sitúan sus casas. De este modo, quienes decidan aceptar la propuesta serán plenos propietarios de su vivienda, que de otro modo volvería a manos de la administración al cabo de 75 años

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Vivienda

Desde que estalló la crisis inmobiliaria el número de viviendas embargadas y posteriormente subastadas no ha hecho más que aumentar y en la mayoría de las ocasiones las subastas quedan desiertas. Por eso, siempre ha existido la polémica sobre el valor al que la banca se estaba quedando las viviendas tras las subastas desiertas. El año pasado el gobierno de zapatero intentó mejorar la situación subiendo el ratio del 50% al 60% del valor de tasación de la vivienda que se adjudica el ejecutante (normalmente las entidades financieras)

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Hipotecas

El consejo de ministros ha aprobado la actualización para este año de los tipos de interés convenidos de las viviendas vpo pertenecientes a los planes estatales de vivienda 1996-1999, 1998-2001, 2002-2005 y 2005-2008. En los cuatro casos el interés aplicado aumenta y provocará que los propietarios de viviendas protegidas tengan que pagar más por sus préstamos

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Hipotecas

Bbva sigue los pasos de banco santander al sacar a la venta un paquete de activos inmobiliarios valorado en unos 1.500 millones de euros. La entidad presidida por Francisco González ha decidido trocear esta cartera por tipología de los activos (viviendas, suelos, promociones, etc.)Esta operación se llama “operación camelia” y se quiere impulsar para que la entidad financiera evite tener que provisionar por sus activos inmobiliarios. Las recientes exigencias de nuevas provisiones obligarán al bbva a dedicar algo más de otros 4.000 millones de euros para ajustar su balance al nuevo marco regulatorio

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Empresas

El gobierno catalán estudia una modificación de la ley del código de consumo de Cataluña para obligar a la banca a dar más información a los usuarios sobre las condiciones y características de cualquier hipoteca antes de firmar su concesión. Se busca que la banca comunique aspectos como el importe más alto y más bajo que puede tener la cuota mensual a lo largo del préstamo o como el riesgo de perder la vivienda en caso de incumplimiento del pago

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Vivienda

Por primera vez en la historia, el número de desempleados en eeuu de más de 25 años es superior entre aquellos que cuentan con una titulación que entre los que tienen un nivel de estudios básico. De los nueve millones de desempleados que había en el país en abril, 4,7 millones eran titulados o graduados, mientras que 4,3 millones no

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Vivienda

Yahoo podría haber vendido parte de su participación en alibaba: el portal norteamericano yahoo! habría cerrado un acuerdo para vender la mitad participación en el grupo chino alibaba (20% del 40% que tiene) a la propia compañía China. La operación se habría cerrado por 7.100 millones de dólares (bloomberg)

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Vivienda