información sobre vivienda y economía Ir a idealista.com »

18 de Diciembre de 2012

las fotos aéreas permiten descubrir ampliaciones de viviendas ilegales

¿tiene una caseta de campo que ha acabado convertida en vivienda? ¿ha ampliado su chalet sin declararlo al catastro? ¿ha hecho una habitación más en la terraza de su ático? en españa existe toda una realidad inmobiliaria fantasma, miles y miles de metros cuadrados de viviendas no declarados y que desde 2013 se podrán regularizar con el simple pago de una tasa de 60 euros. es la amnistía catastral, un proceso que además de evitar una multa de hasta 6.000 euros permitirá regularizar cientos de miles de inmuebles

Una noticia de:
Vivienda

alemany, en la lista negra del gobierno rajoy: salvador alemany i mas, hombre cercano a la caixa y presidente de abertis, jugó muy fuerte al aceptar la presidencia del consejo asesor para la reactivación económica y el crecimiento (carec), el grupo de expertos que apoyaba una cataluña independiente. se especula con que el ministro de economía, luis de guindos, habría pedido discretamente al presidente de la caixa la jubilación anticipada de alemany al frente de abertis (voz pópuli)

Una noticia de:
Vivienda

este gráfico muestra la evolución del precio de los carburantes respecto a la media semanal desde 2007. así, se ve claramente que el lunes es el día en que más barata está la gasolina, mientras que el viernes es cuando está más cara

Una noticia de:
Vivienda

el gobierno de argelia pretende edificar 1,2 millones de casas a medio plazo y ha pedido ayudas a las empresas españolas que quieran participar. el reto está en hacer rentable la posibilidad de construir miles de viviendas en un país donde el precio medio está en 350 euros/m2se trataría de viviendas de unos 65 m2 útiles en edificios de cinco alturas y no sólo estarán destinadas a la compraventa, sino también al alquiler y al alquiler con opción a compra. además, se construirán viviendas libres y socialesel gobierno de argelia busca que las empresas constructoras españolas se encarguen del proceso constructivo de las viviendas y será el ejecutivo el que sufrague 100% el coste del proyecto. ya hay compañía españolas interesadas, como grupo ortiz o assignia

Una noticia de:
Vivienda

este traspaso de los inmuebles supone una plusvalía consolidada antes de impuestos de 200 millones de euros, según estima caixabank. el 'sale & lease back' consiste en vender inmuebles y simultáneamente alquilarlos con un contrato de leasing con el fin de seguir utilizándolos y tener la opción de compra futura. así, caixabank seguirá en las sucursales pero en calidad de inquilino y no de propietario 

Una noticia de:
Empresas

"los números son: 1.000 euros él y 1.000 euros de ella. el 35%, que es la carga fnanciera que se puede soportar, son 700 euros. con esa cuota qué es lo que te financia el banco: entre 140.000 y 150.000 euros. pues eso es lo que tienen que valer el pisos". así de claro habla corp promotora, una empresa que lleva vendidos 3.300 viviendas desde 2008 y que indica que el modelo anterior de promoción con financiación del 110% hacía que todo "estuviera cogido con alfileres"

Una noticia de:
Vivienda

banesto desaparecerá en breve y pasará a ser absorbido por el gigante rojo, santander. entre los motivos hay uno regulatorio: las provisiones del ladrillo tras los reales decretos, conocidos popularmente como de guindos i y ii. la entidad tenía que acometer dotaciones extraordinarias de 1.344 millones de euros en el último trimestre del ejercicio, algo que se ha convertido en un muro difícil de superar y ha obligado a santander a absorber su filial

Una noticia de:
Empresas

uno de los flecos que queda por atar para el funcionamiento del banco malo es qué entidades darán las hipotecas a los compradores de sus activos. la banca sana y accionista principal del proyecto pide que los bancos nacionalizados abandonen el negocio inmobiliario y se dediquen a dar créditos no hipotecarios, para así ser ellos la única fuente de financiación de dichos activos rebajados. por otro lado, las entidades nacionalizadas reclaman poder dar hipotecas, ya que serán ellas las entidades que gestionen al principio la venta de pisos

Una noticia de:
Hipotecas

el rescate a la banca está trayendo una gran condicionalidad asociada. una de ella es el tema de los salarios de sus trabajadores de sus entidades, que podría verse seriamente afectada. La retribución media actual en la banca es de 41.638 euros y bruselas ha pedido que se rebaje hasta el promedio nacional (22.790 euros). esto supondría una reducción del 45%

Una noticia de:
Vivienda

joaquín almunia, comisario europeo de competitividad, asegura que españa tiene que seguir haciendo reformas para que la economía comience a crecer a finales de 2013 pero las reformas deben hacerse con diálogo social y “contando con la gente”apuesta por hacer más reformas, trabajar mejor, ser más eficaces y a mismo tiempo considera que hay que contar con la gente. la nota positiva que pone es que españa está recuperando competitividad y mejorando sus exportaciones 

Una noticia de:
Vivienda

el banco malo (o sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria -sareb-), ha comunicado el cierre del 100% de su capital. el reparto final contará con accionistas privados (55%) y el resto, capital público (45%). además de santander, caixa bank, sabadell, popular y kutxabank [entidad accionista de idealista.com, empresa editora de este boletín] estará participada por dos bancos extranjeros: deutsche bank y barclays bank; ocho españoles: ibercaja, bankinter, unicaja, cajamar, caja laboral, banca march, cecabank y banco cooperativo español; y cuatro aseguradoras: mapfre, mutua madrileña, catalana occidente y axa. bbva es el gran ausente

Una noticia de:
Empresas

desde mi punto de vista, un estudio de viabilidad constituye una herramienta fundamental para que un proyecto comercial tenga éxito. según mi experiencia, dicho estudio definirá el dimensionamiento y concepto comercial que mejor se adapte a las condiciones del mercado. para ello se analizan aspectos como la oferta existente y la prevista, la demanda de espacio y el aprovechamiento de las oportunidades que ofrece la localización, entre otros

Una noticia de:
Empresas

algunos ricos españoles temen por sus ahorros en españa y buscan oportunidades de inversión seguras. por eso, cada vez hay más españoles que invierten en la compra de inmuebles en las principales ciudades de alemania, especialmente en berlín. según las agencias inmobiliarias de berlín, casi un tercio de los nuevos propietarios de pisos de berlín son extranjeros

Una noticia de:
Vivienda

las fincas rústicas en españa esquivan mejor la crisis inmobiliaria que las viviendas ya que están sometidas a una menor especulación, según la empresa de tasación tecnitasa. el dato más significativo revela que el precio medio de los pisos en españa ha descendido, en los últimos cinco años, un 31% y el de fincas, un 7%, aunque bien es cierto que la subida de precios fue menor en las fincas según los expertos de tecnitasa, la vivienda alcanzó su punto álgido en el segundo semestre del 2007, empezando a caer a partir de ese momento. sin embargo, las fincas rústicas siguieron aumentando su precio hasta inicios del 2010 el precio de las fincas ha descendido por ahora hasta cifras del primer semestre del año 2008, y aunque resistiendo está afectado también por la crisis económica y sus efectos, como las dificultades de acceso al crédito, las incertidumbres sobre decisiones pendientes al respecto de la pac, y el descenso de precios en origen pagados a agricultores y ganaderos los precios son muy dispares no solo por los usos, cultivos y aprovechamientos si no por ubicación geográfica así en andalucía podemos encontrar olivar a 12.000 euros por hectárea en secano hasta los 48.000€/ha en regadío, pastos arbolados entre 3000 y 9.000€/ha o cultivos hortícolas de invernadero (bajo plástico) entre 150.000 y 300.000€/ha en castilla la mancha con la superficie más grande de viñedo de españa encontramos precios en secano de 9.000€/ha a los 24.000€/ha en regadío. en olivar 6.000€ en secano a 20.000€/ha en regadío y cultivo de cereal entre 3.500€ en secano a 13.500€/ha en regadío en castilla y león la diversidad es enorme destacando en viñedo los precios de toro entre 6.000 y 20.000€; en rueda entre 20.000 y 60.000€ y en ribera del duero entre 40.000 y 60.000€/ha en la comunidad valenciana el cultivo de cítricos destaca sobre todo lo demás con una horquilla entre 40.000 y 90.000€/ha, llegando en casos excepcionales hasta los 160.000€/ha. los precios de plantaciones de almendros sin embargo varían entre los 10.000 y los 45.000€/ha en aragón encontramos áreas muy diferenciadas como los espacios montañosos en donde predominan prados para aprovechamiento ganadero y usos forestales con precios entre los 5.000 y los 24.000€/ha. en los terrenos de secano destinados a extensivos de cereales, forrajes, almendros y viñedos los precios varían entre 2.500 y 9.000€/ha, mientras que los de regadío maíz y arroz, hortícola y frutícola entre 12.000 y 24.000€/ha en la región de murcia en la zona agraria del campo de cartagena en secano los precios oscilan entre 20.000 y 40.000€/ha en terrenos de labor de regadío con agua del trasvase tajo segura entre 60.000 y 90.000€/ha y terrenos de regadío con pozo particulares entre 90.000 y 120.000€/ha en galicia el aprovechamiento agrario es por excelencia el ganadero de pastos y prados naturales con unos precios entre 10.000 y 100.000€/ha. en aprovechamiento forestal los precios oscilan entre 10.000 y 60.000€/ha, mientras que pequeñas parcelas agrícolas cercanas a los núcleos urbanos los precios están entre 30.000 y 150.000€/ha en extremadura, las dehesas extendidas por toda la región para aprovechamiento ganadero, los precios medios oscilan entre los 5.000 y 10.000€/ha. en cuanto a regadío por señalar zonas determinadas en el tietar destinados a tabaco, pimiento y maíz los precios oscilan entre 8.000 y 15.000€/ha, en ragadíos del alagón destinados a praderas artificiales y maíz encontramos precios entre 7.000 y 15.000€/ha. o en el valle del jerte con su cultivo tradicional de cerezo en terrazas los precios varían entre 40.000 y 70.000€/ha destacar también la principal zona agraria de la región extremeña, las vegas del guadiana, cuyos cultivos son el cereal de primavera (maíz y arroz), frutícolas y hortícolas como el tomate. los precios mínimos están en los 12.000€/ha y los máximos en 38.000€/ha por último en cataluña, en el sur este destacan las planicies del litoral y las llanuras de los deltas del empordá, el maresme y el ebro con cultivos de regadío como arrozal, frutales y cítricos con una horquilla entre 20.000 y 38.000€/ha, 24.000 a 38.000€/ha y 35.000 a 60.000€/ha respectivamente en el interior de lérida existen grandes áreas de riego con importantes plantaciones de frutales con valores mínimos de 18.000€ hasta máximos de 26.000€/ha y en gerona destacan cultivos forrajeros en regadío con precios similares a los anteriores

Una noticia de:
Vivienda

antonio romero, director adjunto de la confederación española de cajas de ahorros (ceca), ha señalado que en el corto plazo las cajas de ahorros podrían aportar unas 3.000 viviendas en alquiler al fondo social destinado a las víctimas de desahucios

Una noticia de:
Vivienda

el presidente de la asociación hipotecaria española (ahe), santos gonzález, estima que si los desahuciados dejaran de pagar las hipotecas, las entidades financieras encarecerían el crédito. en su opinión, el mercado hipotecario español es “sin ninguna duda, de los más transparentes de europa”. además, señala que la dación en pago sería “perjudicial” para el 97% de los clientes

Una noticia de:
Hipotecas

en idealista news mostramos todos los días las casas más vistas y más guardadas como favoritas tanto en alquiler como en compra por los usuarios de idealista.com. esta sección sirve para conocer qué perfiles de viviendas son los más demandados y poder tomar decisiones con más informaciónaquí están las casas calientes del día: la casa más vista en ventala casa más vista en alquilerla casa más guardada en ventala casa más guardada en alquiler - ver anteriores casas calientes

Una noticia de:
Top idealista