Arras Confirmatorias

Los tipos de contratos de arras que debes conocer antes de firmar

Crecer implica grandes cambios, como que llegue el día de comprar una vivienda. En un primer momento, si no se posee experiencia previa, el proceso, los trámites y los documentos a formalizar pueden resultar abrumadores, como los contratos de arras.

Cómo anular un contrato de arras y qué hacer si se cancela la venta

Cuando un comprador y un vendedor acuerdan la venta de una casa, para suscribir el interés se suele formalizar la futura operación mediante un contrato de reserva o un contrato de arras. Ahora bien, ¿qué ocurre si una de las partes decide echarse para atrás?

Los ‘contratos de arras’ sirven para más de lo que imaginas: tipos, diferencias y consecuencias

La compraventa de una vivienda se suele señalizar con una entrega de dinero que se formaliza en los llamados ‘contratos de arras’. Existen hasta tres tipos bien diferenciados: confirmatorias, penales y penitenciales. Las confirmatorias no autorizan a ninguna de las partes a desistir del acuerdo, mientras que las penales contemplan la ruptura del contrato con una penalización económica para el incumplidor. En el caso de las penitenciales, cualquiera de las partes puede desvincularse unilateralmente indemnizando a la otra con el doble de la cantidad adelantada.

¿Puedo rescindir el contrato de compraventa de un piso?

Cuando la vivienda subía, prácticamente nadie rescindía su contrato de compraventa de una vivienda.

07/04/2010

Vivienda