Crisis inmobiliaria

En Australia, los precios de la vivienda han subido en los últimos tres meses. En Estados Unidos la vivienda se ha encarecido un 1,6% desde su mínimo de enero, y los precios de las acciones de los constructores de viviendas se han comportado el doble de bien que el mercado de valores en general. En la zona euro, el mercado inmobiliario parece estable. Tres factores explican la sorprendente resistencia de la vivienda en el mundo rico: la migración, la economía familiar (más solvente y con más ahorros) y las preferencias de la gente. Hay razones para creer que lo peor ya ha pasado. Tras alcanzar su mínimo histórico el año pasado, la confianza de los consumidores de todo el mundo rico está aumentando de nuevo.

El economista y consultor inmobiliario Gonzalo Bernardos cree que la demanda para alquilar viviendas seguirá creciendo este año, impulsado por las familias que no podrán optar a una hipoteca ante el endurecimiento de las condiciones de financiación o la creciente movilidad laboral. Y alerta de que, ante la falta de oferta, el mercado estrella de 2023 será el alquiler de habitaciones. Bernardos afirma que crecerá el stock de alquileres de corta estancia en detrimento del arrendamiento convencional y que las ventas de bajarán en torno al 15% en 2023, mientras que los precios bajrán un 5%. E insiste en que el intervencionismo va a perjudicar a los hogares más humildes.

Hay una premisa en el mundo económico que dice que cuando Estados Unidos estornuda, el mundo se enfría. El mercado inmobiliario estadounidense ha comenzado a cambiar y pintan bastos para la primera economía mundial: el pasado mes de julio el precio de la vivienda cayó por primera vez en 10 años y la confianza de los promotores suma ya nueve meses de caídas consecutivas. Tanto la construcción de casas como las compraventas han sufrido un freno durante el verano tras la caída de la demanda ante el aumento de los tipos hipotecarios y la incertidumbre. Expertos consultados por idealista/news señalan que es aplicable a España, pero con matices.

El Banco Popular de China ha baja los tipos de interés de referencia aplicados a los préstamos bancarios a uno y cinco años, que pasarán a situarse en el 3,65% en el caso de los créditos a 12 meses y en el 4,3% en los préstamos a mayor plazo, de referencia para las hipotecas. El recorte ha superado las expectativas del mercado e iguala la bajada récord que acometió la institución en mayo para frenar la crisis inmobiliaria que amenaza la recuperación económica del gigante asiático.

La consultora PwC asegura en un informe que el negocio inmobiliario podría estar ante una disrupción sin precedentes. Recuerda que la recuperación no será fácil y que existe mucha incertidumbre sobre cuántas empresas sobrevivirán a la crisis o qué necesidades de suelo y espacio habrá en la etapa de recuperación. También habla de un éxodo a las ciudades regionales y de que todavía es pronto para saber qué pasará con el mercado inversor.

El estado de alarma y el parón de las actividades no esenciales están agitando el principal negocio de las socimis, sobre todo de las especializadas en centros y locales comerciales. El mercado prevé una caída de las rentas de hasta el 50% en muchas sociedades, aunque los pesos pesados del sector confían en capear el temporal. Esperan salvar el año gracias al respaldo que tienen de grandes fondos, a sus inquilinos de primer nivel, a la diversificación de su cartera y a la flexibilidad para adecuar las rentas a cada situación. No obstante, muchas socimis pequeñas podrían registrar pérdidas, posponer el dividendo y vender activos a precio de saldo.

Liberbank, el octavo banco cotizando de España, ha vendido su filial inmobiliaria Mihabitans a Haya Real Estate por un importe de 85 millones de euros. El acuerdo permite al servicer gestionar en exclusiva todos los activos del banco, tanto actuales como futuros, y a la entidad, soltar lastre inmobiliario. Durante los próximos siete años serán socios estratégicos.

El parlamento ha aprobado crear una comisión para analizar la crisis bancaria que nos golpeó a todos. Da la impresión de que se van a buscar culpables. Lo cierto es que hubo muchos: desde el Gobierno a los ayuntamientos, pasando por las CCAA, las cajas de ahorros, los promotores y constructores, las tasadoras y los compradores se casa. Todos tenemos nuestra cuota de responsabilidad.

Desde que estalló la crisis inmobiliaria los bancos españoles han visto crecer año tras año el número de inmuebles adjudicados. Ante un mercado inmobiliario deprimido, la banca no ha sido capaz de lograr vender más inmuebles de los que se adjudicaba.

Informe aspain 11: sector inmobiliario y sareb (banco malo) From idealista news La firma de asesoramiento aspain 11 considera que la creación de sareb puede acentuar la crisis del sector inmobiliario.  La consultora asevera que las dificultades para vender activos por parte de los pr

Madrid, Navarra, Cantabria, La Coruña y las provincias vascas se encuentran en mejor posición para recuperar la actividad inmobiliaria gracias a su situación económica y su escaso ‘stock’ de vivienda nueva sin vender, según un informe de deloitte.

Este verano se cumplen cuatro años de crisis inmobiliaria o de un goteo a la baja de los precios.

La inmobiliaria catalana sasi negocia con los bancos acreedores lograr financiación necesaria para continuar con su actividad.

"Sin el factor de la construcción, estaríamos creciendo como la media europea y no habríamos perdido un 70% de empleo", dijo ayer zapatero al inicio de un mitin del psoe en Sevilla.

  Basico homes , Empresa del sector inmobiliario dedicada principalmente a asesorar y gestionar los pisos de los bancos, Propone en su blog un "juego" con el ya famoso discurso de alex de la iglesia , Presidente de la academia española de cine, en la última entrega de los

La crisis inmobiliaria ha provocado una caída del trabajo relacionado con el sector inmobiliario y problemas para los inmigrantes de Colombia, Ecuador o Argentina, cuya población ha bajado en la comunitat valenciana.

El economista estadounidense nouriel roubini, conocido por predecir la actual crisis económica, estima que España tiene un problema mayor que Portugal por la exposición de los bancos en el sector inmobiliario El controvertido economista norteamericano comenta que las medidas para reducir el déficit