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informe tecnocasa

Este estudio que elabora tecnocasa se basa en las compraventas intermediadas por su red de oficinas en la capital. Del estudio se desprenden otras conclusiones como que la zona en la que se ubica el inmueble es un factor que ejerce una influencia determinante en la evolución de los precios. Así, las zonas de la ciudad de Madrid con un precio por metro cuadrado más alto son chamberí (2.518€/m²) y centro (2.316€/m²), mientras que las zonas con un precio menor son villaverde (932€/m²) y carabanchel (1.290€/m²)

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Según la agencia inmobiliaria tecnocasa, el precio al que se están vendiendo actualmente las viviendas de particulares en la comunidad de Madrid es un 41,9% inferior al de 2006 y un 44,8% en el caso de Madrid ciudad aunque se han analizado los barrios menos ricos (sin incluir barrio de Salamanca, chamberí o argüelles). Pasado a precios de vivienda, una casa de 100 m2 que en 2006 se vendiera por 393.600 euros, se vendería actualmente por 217.300 euros, según informa el suplemento de vivienda de el mundo

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