multas a propietarios de pisos alquilados por culpa de las fianzas
cuando un propietario alquila su casa debe depositar la fianza del inquilino – una o dos mensualidades para cubrir posibles desperfectos en la vivienda – en el organismo oficial correspondiente dictado por la comunidad autónoma. muchos caseros no lo hacen, lo que puede suponerles una multa de hasta el 50% del valor de la fianza. las arcas públicas madrileñas se embolsaron 188.545 euros en 2009 por este concepto seguir leyendo
12 comentariosciu y pp urgen al gobierno cambiar por ley el contrato de alquiler con opción a compra
el congreso ha aprobado una proposición no de ley, a propuesta de ciu y pp, por la que el gobierno tendrá que modificar en tres meses la ley de arrendamientos urbanos. el objetivo es que los contratos de alquiler con derecho a compra eliminen su duración mínima de cinco años y ésta pase a ser la que libremente pacten las partes. con ello esperan que el producto sea más atractivo para inquilinos y promotores seguir leyendo
el congreso aprueba el desahucio exprés
el pleno del congreso de los diputados ha dado hoy luz verde al proyecto de ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y eficiencia energética de los edificios. esta ley contempla el desahucio exprés en 15 días, si el inquilino incumple el plazo acordado para el desalojo voluntario del inmueble tras la sentencia judicial seguir leyendo
muchos cambios para los que vivan de alquiler o alquilen su vivienda
La Comisión de Justicia del Congreso de los Diputados ha aprobado con competencia legislativa plena el dictamen del Proyecto de Ley del Fomento de Agilización Procesal del Alquiler que ahora irá al senado seguir leyendo
5 comentariosla viuda debe comunicar la muerte de su marido para seguir viviendo de alquiler en la vivienda
el supremo ha vuelto a sentar jurisprudencia sobre si resulta aplicable o no el contrato de arrendamiento a la viuda, en caso de que fallezca el cónyuge, titular del contrato arrendaticio seguir leyendo
el stock de vivienda vacacional tardará en absorberse 20 años
el stock de vivienda vacacional no se absorberá hasta dentro de 20 años. así lo afirma el consultor inmobiliario y profesor del centro de formación garrigues josé barta. respecto a la segunda residencia turística, este consultor considera que “se ha desarrollado mucho y muy mal” y no espera que la caída de precios sea inferior al 50% seguir leyendo
madrid, la capital europea con menos viviendas de alquiler
puro contraste. casi el 13% de los pisos de madrid está vacío debido, según el ayuntamiento, a la inseguridad que crea la ley de arrendamientos urbanos, lo que no evita que sea la capital de la unión europea con menos viviendas en alquiler. en concreto, los pisos que se alquilan apenas representan un 14,9% del total, según detalla el último boletín trimestral del observatorio de la vivienda. los jóvenes madrileños son los que más tarde se emancipan, hasta cuatro años más tarde que los parisinos y cinco más que los londinenses seguir leyendo
El banco de España apoya la liberalización del mercado del alquiler
liberalizar el mercado del alquiler como una alternativa residencial en españa. es así como lo ve el gobernador del banco de españa, miguel ángel fernández ordóñez. en la actualidad, la ley de arrendamientos urbanos (lau) conlleva algunas normas que podrían estar perjudicando al dinamismo del mercado como el periodo mínimo de los contratos de cinco años seguir leyendo
El desahucio exprés, cada vez más cerca
en cuestión de un mes el inquilino desahuciado tiene que abandonar la vivienda. así lo avala el consejo general del poder judicial (cgpj) en el anteproyecto de reforma de la ley de arrendamientos urbanos que incorpora los desahucios exprés. el objetivo es agilizar la salida de os inquilinos que incumplen sus contratos de alquiler seguir leyendo
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