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promotoras e inmobiliarias pasan a vender inmuebles problemáticos de los bancos

Lunes, 28 Noviembre, 2011 - 08:55

promotoras e inmobiliarias han alcanzado acuerdos con los bancos para reducir los activos inmobiliarios procedentes de daciones en pago con comisiones que normalmente rondan entre el 1,25% y el 3%. hay compañías que se han especializado tanto en la gestión de inmuebles de bancos que han dejado de ser promotoras, como es el caso de real rent seguir leyendo

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la factura de la crisis inmobiliaria: 153.000 empresas ligadas al ladrillo han caído

Viernes, 10 Diciembre, 2010 - 08:38

desde el punto más álgido de la burbuja hasta mediados de 2010 han desaparecido 153.000 sociedades en españa. entre otras actividades, 26.692 promotoras; 47.942 constructoras; 50.000 inmobiliarias; y otras 25.000 relacionadas con servicios, comercio e industrias auxiliares seguir leyendo

la banca cierra el crédito a los promotores para dar salida a sus viviendas

Jueves, 12 Agosto, 2010 - 11:38

desde el comienzo de la crisis la construcción de viviendas en españa se ha paralizado, ante la negativa de la banca de conceder crédito a las promotoras. las entidades financieras prefieren acabar con el stock de viviendas disponibles y dar salida a sus inmuebles seguir leyendo

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banesto promoverá casas a través de su filial mesena

Lunes, 8 Febrero, 2010 - 08:24

mesena, filial creada por banesto para la gestión de sus activos inmobiliarios, no solo venderá los pisos que han pasado a ser del banco, a partir de ahora también se dedicará a la promoción de nuevos inmuebles seguir leyendo

el 60% de las filiales inmobiliarias de la banca está en pérdidas

Lunes, 14 Diciembre, 2009 - 08:08

los principales bancos y cajas de ahorros están presentes en el capital de 465 promotoras. casi 300 de estas compañías están en números rojos por la parálisis de su actividad. el sector financiero sufre desde hace más de dos años un aumento de los créditos morosos y un aumento de su presencia en el negocio promotorno todas las entidades están en el mismo tipo de promotora. algunas están en el accionariado de grandes inmobiliarias, como metrovacesa, colonial o afirma, y muchas otras están en pequeñas promotoras no cotizadasante la caída de los resultados y del valor de los activos de estas compañías, está por ver qué estrategia va a adoptar el sector financiero. las sociedades que aglutinan los inmuebles adjudicados "se van a gestionar con un horizonte de tres a siete años vista", dicen en un banco. se trabaja para subcontratar determinados proyectos con terceras empresas o administraciones públicas, con el objetivo de compartir riesgoslos expertos esperan que la cartera inmobiliaria de la banca aumente en activos adjudicados en los próximos meses: inmuebles de segunda mano procedentes de embargos   seguir leyendo

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recomendaciones para evitar que los promotores inmobiliarios echen el cierre

Miércoles, 29 Julio, 2009 - 08:22

con la fuerte crisis inmobiliaria que sufre españa y sin visos de recuperación a corto plazo, hay muchas pequeñas promotoras en apuros. nacho castella, socio de cat real estate, da una serie de recomendaciones para evitar su cierre en el blog gurusblog: seguir leyendo

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la banca se pasa al negocio inmobiliario vendiendo sucursales

Jueves, 21 Mayo, 2009 - 08:31

además de vender inmuebles embargados a promotoras, las entidades financieras están colocando en el mercado sucursales, bajo la fórmula de la compra y posterior alquiler, para obtener liquidez y fidelizar a sus clientes más destacados. la creación de nuevos desarrollos urbanísticos venía acompañado de un aumento del número de sucursales que generaban mucho negocio seguir leyendo

el alcalde de Londres lanza un plan para reactivar el mercado residencial

Jueves, 20 Noviembre, 2008 - 18:46

el alcalde de londres, boris johnson, ha anunciado un plan para poner en marcha el mercado residencial en la capital. entregará 50.000 nuevas viviendas en 2011, lo que supondrá una inversión de 5.000 millones de libras (5.890 millones de euros). el alcalde también se compromete a proporcionar financiación a las promotoras privadas que de otro modo estarían en riesgo de colapso seguir leyendo

"recomiendo el alquiler con opción a compra para quien no esté seguro de comprar un piso"

Viernes, 14 Noviembre, 2008 - 17:58

hay quien no cree que la crisis inmobiliaria sea un obstáculo para la celebración de ferias, como es el caso de alberto gómez, director del sirmu, el salón inmobiliario de la región de murcia (sirmu). según gómez el objetivo de la feria es concentrar la oferta y la demanda en el mismo sitio y poder comprar más barato. en definitiva, ponérselo más fácil al comprador seguir leyendo

El ico tiende la mano al promotor: financiará la mitad del préstamo de los pisos que alquile

Viernes, 31 Octubre, 2008 - 12:04

el instituto de crédito oficial (ico) está en plena elaboración de un paquete de medidas para el sector inmobiliario que beneficiará al promotor. así, las promotoras que destinen sus promociones de vivienda al alquiler contarán con una línea de crédito con un presupuesto inicial de 3.000 millones de euros y que se destinará a financiar hasta el 50% del préstamo promotor de proyectos de viviendas en alquiler seguir leyendo

El alquiler con opción a compra, la nueva fórmula de las promotoras para captar compradores

Martes, 7 Octubre, 2008 - 17:24

las promotoras y constructoras han dado rienda suelta a su imaginación con tal de dar salida al stock de viviendas. así, la nueva fórmula para captar potenciales compradores y facilitar el acceso a una vivienda es el alquiler con opción a compra. el grupo abaigar o vronze lo desarrollan en navarra, según publica diario de navarra   seguir leyendo

sólo marina d´or sobrevive a la crisis en oxford street

Martes, 23 Septiembre, 2008 - 15:40

casi todas las promotoras españolas que entre 1998 y 2006 abrieron lujosas oficinas en el centro de londres para aprovechar la fuerte demanda de segundas residencias en la costa mediterránea por parte de los británicos han echado el cierre. el desplome de esas inversiones ha provocado que inmobiliarias como martinsa-fadesa hayan echado el candado a su establecimiento londinense, incapaces de soportar el elevado coste del alquiler cuando apenas se venden viviendas seguir leyendo

caixa penedés inyectará fondos para rescatar a las promotoras

Lunes, 22 Septiembre, 2008 - 14:02

caixa penedès también sale en ayuda de las promotoras. la caja número 15 del ránking español por recursos administrados y que cuenta con 650 oficinas en españa, estudia crear una sociedad inmobiliaria con unos fondos que podrían oscilar entre los 100 y los 200 millones de euros, según fuentes de la caja seguir leyendo

las inmobiliarias ganaron cuatro veces más en el "boom" de lo que llevan perdido en la crisis

Lunes, 15 Septiembre, 2008 - 11:20

 en los últimos cinco años -entre 2003 y 2007, cuando comenzó el declive-, las principales empresas promotoras ganaron 8.114 millones de euros. ahora, en época de vacas flacas, ahondada por la crisis de las hipotecas basura, se ha llevado por delante un tercio de las ganancias logradas en ese periodo. entre enero y junio, las trece inmobiliarias que cotizan han perdido 2.711 millones seguir leyendo