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renegociar hipoteca

ugh es una compañía de servicios especializada en ayudar a las entidades financieras en sus necesidades inmobiliarias e hipotecarias, que han dado giro en la pasada década. rafael andrés, consejero delegado de ugh, asegura en una entrevista con idealista news que la prioridad actual de los bancos es dar salida a sus pisos y no hacerse con más. por ello invita a negociar con las entidades en todos los sentidos, tanto a quien quiera comprar como a quien tenga problemas para pagar su hipoteca. andrés asegura que ninguna entidad quiere especular con los inmuebles

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desde el inicio de la crisis las principales entidades financieras, como banco santander, bbva, caixabank y bankia, han renegociado las hipotecas de unos 400.000 clientes para evitar que pierdan su vivienda. por lo general, los bancos han ofrecido periodos de carencia, alargamientos de los plazos o reducciones de los tipos de interés

la banca renegocia hipotecas para evitar quedarse con más pisos
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hay entidades financieras que venden con descuentos paquetes de hipotecas a otras entidades

con la crisis y la creciente morosidad hipotecaria hay entidades financieras que ceden las hipotecas con alto riesgo de morosidad a otros bancos a cambio de grandes descuentos. esta práctica está aumentando cada vez más, de hecho, hay bancos que empaquetan hipotecas y las venden a la competencia. y el titular de la hipoteca no puede hacer nada para impedirlo porque su situación tampoco cambiará

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caixabank ha renegociado las hipotecas con 170.000 de sus clientes con dificultades de pago entre 2008 y 2012 con la intención de evitar la “frustración final” que supone para una familia perder su vivienda.  juan maría nin, consejero delegado de caixabank, deja la puerta abierta a la dación en pago –la entrega de la vivienda para saldar la deuda hipotecaria- pero considera que es una fórmula que no tiene éxito en españa

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la agencia hipotecaria pública freddie mac, un organismo creado para facilitar el acceso a la vivienda a los americanos, ha invertido miles de millones de dólares apostando a que los hipotecados no podrán pagar los costes ni renegociar las hipotecas con los actuales bajos tipos de interés, según una investigación de la radio pública npr en colaboración con la agencia propublica

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 la confederación de consumidores y usuarios (cecu) ha elaborado una guía completa para ayudar a todos los que pretendan revisar su hipoteca, ya sea cambiar sus condiciones o cambiarse de banco ahora que el mercado es más libre y abierto y que el euribor está por los suelos 

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 la caída del euribor en julio beneficiará a los que revisen su hipoteca anual y semestralmente pero especialmente a los que tengan hipotecas más largas. sin embargo, muchos hipotecados arrastran cláusulas suelo, es decir, que por mucho que baje el euribor, el tipo de interés que se aplica a la hipoteca tiene un mínimo. en este caso, toca renegociar las condiciones de la hipoteca

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“las cláusulas que fijan los techos y los suelos de las hipotecas son abusivas e ilegales y generan desequilibrios ya que el techo o no existe o es muy alto y nunca se alcanzará”. así arremete rubén sánchez, portavoz de la federación de consumidores en acción (facua), contra las entidades financieras

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