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vídeos prácticos sobre vivienda

¿en qué consiste la rehabilitación de un edificio? (vídeo)

Lunes, 30 Mayo, 2011 - 08:50

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy hablamos sobre qué implica rehabilitar un edificio. las labores de rehabilitación están enfocadas a mejorar el aspecto exterior del mismo pero también a reforzar las estructuras y añadir mejoras. para su realización, los propietarios podrán acogerse a determinadas ayudas y subvenciones que facilitan las administraciones públicasesta colección de vídeos de "el administrador en casa" se trata de vídeos cedidos por el colegio profesional de administradores de fincas de madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista.com y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de españa seguir leyendo

¿qué se necesita para la instalación de un ascensor? (vídeo)

Lunes, 23 Mayo, 2011 - 09:05

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te contamos qué condiciones son necesarias para la instalación de un ascensor. se requerirá el acuerdo de la mayoría de propietarios, salvo cuando en la escalera resida un discapacitado físico. en tal caso él o sus familiares podrán requerir la reforma incluso con la oposición del resto de vecinos esta colección de vídeos de "el administrador en casa" se trata de vídeos cedidos por el colegio profesional de administradores de fincas de madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista.com y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de españa seguir leyendo

¿qué es y cómo funciona la multipropiedad? (vídeo)

Martes, 17 Mayo, 2011 - 08:14

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te contamos qué es la multipropiedad y cómo funciona. la multipropiedad supone el derecho de disfrute de un piso por turnos por parte de los diferentes titulares. estos pagan una cuota anual por el mantenimiento de los servicios comunes y del mobiliario, que es proporcional al periodo de uso de la casa seguir leyendo

consejos para proteger nuestra vivienda de la nieve y el frío (vídeo)

Viernes, 13 Mayo, 2011 - 08:46

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te contamos las secuelas que los fenómenos meteorológicos como la nieve o el frío pueden dejar en los edificios y que hay que conocer para poder prevenir. ante una helada hay que proteger el tejado y las cañerías para evitar filtraciones y goteras. además, es conveniente impermeabilizar la casa para mitigar el frío en el interior y hacer la casa más confortableesta colección de vídeos de "el administrador en casa" se trata de vídeos cedidos por el colegio profesional de administradores de fincas de madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista.com y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de españa seguir leyendo

¿qué funciones tiene el administrador de fincas de una comunidad? (vídeo)

Lunes, 9 Mayo, 2011 - 10:25

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te contamos qué funciones tiene el administrador de fincas de una comunidad. su labor será la de gestionar los intereses de los vecinos, asesorar a la junta de propietarios y mediar en los problemas que puedan surgir entre los dueños de los pisos y los inquilinos esta colección de vídeos de "el administrador en casa" se trata de vídeos cedidos por el colegio profesional de administradores de fincas de madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista.com y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de españa seguir leyendo

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derechos y obligaciones de quien tiene un balcón (vídeo)

Lunes, 25 Abril, 2011 - 08:36

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te contamos qué derechos y obligaciones tiene el propietario de una vivienda con balcón. el balcón forma parte de los elementos comunes de la finca aunque su uso y disfrute sea privativo. por eso, el inquilino que quiera cerrar el balcón y hacer una galería, deberá pedir permiso a la junta de la comunidad seguir leyendo

¿qué funciones tiene la comunidad de propietarios? (vídeo)

Lunes, 18 Abril, 2011 - 08:01

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te contamos qué funciones tiene la comunidad de propietarios. debe administrar los elementos comunes y los servicios comunitarios del edificio de pisos seguir leyendo

¿qué implica el traspaso de un local de negocio en régimen de alquiler? (vídeo)

Lunes, 11 Abril, 2011 - 08:30

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te contamos qué implica el traspaso de un local de negocio en alquiler. lo más normal es renovar el contrato de arrendamiento a fin de iniciar uno nuevo. y las causas de rescisión del contrato son la falta de pago de la renta o la conversión del local en vivienda habitual o al revés seguir leyendo

¿qué requisitos tiene la vivienda de protección oficial? (vídeo)

Lunes, 4 Abril, 2011 - 08:22

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te contamos qué requisitos debe reunir la vivienda de protección oficial. la finalidad básica es destinarlas al alquiler y tienen unas exigencias prefijadas como la duración del contrato, renta mensual o requisitos económicos y sociales. en caso de vpo en propiedad, el propietario puede venderla pero sólo si cumple una serie de requisitos seguir leyendo

¿qué se entiende por vivienda de lujo en alquiler y por qué normas se regula? (vídeo)

Lunes, 28 Marzo, 2011 - 10:41

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te contamos qué características ha de tener una vivienda en alquiler para que se considere de lujo y qué normativa le aplica. para que una vivienda se considere de lujo ha de superar los 300 m2 de superficie o tener un coste de alquiler superior a 3.300 euros mensuales, que no estará sujeto a regulación a través de la ley de arrendamientos urbanos (lau) seguir leyendo

¿qué es el derecho de tanteo y retracto sobre una vivienda? (vídeo)

Lunes, 21 Marzo, 2011 - 11:15

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te contamos qué es el derecho de tanteo y el de retracto sobre un piso por parte del inquilino. en ambos casos se trata de la preferencia que tiene el arrendatario para comprar el piso cuando el propietario decide venderlo, si bien el tanteo da esta preferencia con carácter previo a la compraventa y el de retracto se otorga tras haber cerrado la operación con un terceroesta colección de vídeos de "el administrador en casa" se trata de vídeos cedidos por el colegio profesional de administradores de fincas de madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista.com y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de españa seguir leyendo

¿es posible ceder el contrato del piso que tengo alquilado? (vídeo)

Lunes, 14 Marzo, 2011 - 09:52

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te contamos qué supone la cesión del contrato de alquiler de un piso por parte del inquilino. éste, tras contar con el visto bueno del propietario, podrá transmitir a otra persona el derecho de uso de la vivienda, así como sus derechos y obligaciones esta colección de vídeos de "el administrador en casa" se trata de vídeos cedidos por el colegio profesional de administradores de fincas de madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista.com y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de españa seguir leyendo

¿qué pasos hay que seguir para instalar o renovar el ascensor? (vídeo)

Lunes, 7 Marzo, 2011 - 09:21

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te explicamos qué debe hacer una comunidad que se proponga instalar o renovar el ascensor. la decisión deberá aprobarse en junta por las tres quintas partes de los propietarios y necesitará posteriormente contar con el informe técnico de un arquitecto seguir leyendo

¿para qué se puede utilizar el patio de luces de una comunidad? (vídeo)

Lunes, 28 Febrero, 2011 - 12:41

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te explicamos qué utilidades y conservación tiene el patio de luces de un edificio de pisos. la transformación más habitual de un patio es el cierre de una parte para hacer un trastero o también la instalación de un ascensor en fincas donde la escalera es demasiado pequeña seguir leyendo

¿qué normas hay que cumplir en las piscinas privadas y comunitarias? (vídeo)

Lunes, 21 Febrero, 2011 - 12:57

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te explicamos qué normas se han de seguir en las piscinas de las viviendas. las que sean de uso privado deberán únicamente depurarse y vaciarse periódicamente, pero las piscinas comunitarias tendrán que cumplir una serie de normas como contar con un socorrista, fijar un horario de uso o disponer de un control de acceso al recintoesta colección de vídeos de "el administrador en casa" se trata de vídeos cedidos por el colegio profesional de administradores de fincas de madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista.com y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de españa seguir leyendo

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¿qué obligaciones tiene el propietario de un piso vacío? (vídeo)

Lunes, 14 Febrero, 2011 - 13:03

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te explicamos qué obligaciones tienen los propietarios de los millones de pisos vacíos que actualmente hay en españa. éstos deberán respetar las decisiones aprobadas por la comunidad de vecinos y pagar cuotas, derramas e impuestos igual que si el piso estuviese habitado seguir leyendo

¿puede un inquilino realquilar el piso en el que vive? (vídeo)

Lunes, 7 Febrero, 2011 - 09:29

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te explicamos qué debe hacer un inquilino que quiera realquilar el piso en el que vive y qué obligaciones tienen los subarrendatarios. en primer lugar, deberá contar con autorización expresa del propietario de la vivienda, quien tendrá derecho a una compensación, ya que realquilar la casa sin permiso es motivo de rescisión del contratoesta colección de vídeos de "el administrador en casa" se trata de vídeos cedidos por el colegio profesional de administradores de fincas de madrid (cafmadrid) con la colaboración de idealista.com y por una iniciativa del consejo general de colegios de administradores de fincas de españa seguir leyendo

requisitos para la instalación y funcionamiento del aire acondicionado (vídeo)

Lunes, 31 Enero, 2011 - 08:59

como cada semana idealista.com te ofrece vídeos prácticos sobre el mercado de la vivienda. hoy te explicamos cuáles son los requisitos para la instalación y el funcionamiento del aparato del aire acondicionado. su instalación debería contar con la autorización de la comunidad de propietarios y debería respetarse lo que diga la normativa municipal sobre el aire acondicionado seguir leyendo

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