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viviendas chollo

es buen momento parar comprar una vivienda

el diario británico "the telegraph" hace un análisis de la situación actual del mercado de la vivienda en españa. señala que el precio de la vivienda ha bajado más de un 50% en algunas zonas de costa y que hoy en día es el comprador el que tiene la sartén por el mango. la conclusión que saca es que los encantos de españa sobrevivirán a la crisis, como el sol, las tapas, el estilo de vida o la proximidad con el reino unido, pero los precios de la vivienda, no. por eso, señala que es un buen momento para comprar vivienda en españa 

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es de sobra conocida la necesidad, casi obligación, de pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp) en las ventas de viviendas, sobre valores estipulados por el fisco. recientemente se está produciendo una desagradable sorpresa entre los que compran un piso chollo, ya que hacienda pide liquidar dicha tasa conforme a los valores referenciales vigentes en cada comunidad autónoma  aunque el precio de compra haya sido inferior gracias a la caída de precios de la vivienda. es necesario saber que hacienda debe justificar sus valoraciones cuando nos reclame la diferencia

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cuando se compra una vivienda de segunda mano, tanto a una inmobiliaria como a un banco o a un particular, hay que pagar el  impuesto de transmisiones patrimoniales, el llamado itp. se trata de un gravamen fijado por las diferentes comunidades autónomas y que generalmente equivale al 7% del valor de la casa. pero ¿cuál es el valor de esa casa? por lo general, es el precio de compra, pero cuidado si lo que encuentras es un chollo inmobiliario porque puede venir hacienda y reclamarte más dinero

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pisos de 60 m2 por 53.000 euros con terraza de 15 m2, plaza garaje, trastero y piscina en ocaña, viviendas totalmente reformadas de 65 m2 en carabanchel por 100.000 euros, chalets de lujo que las rozas por 850.000 (rebajada desde dos millones) o apartamentos en la playa con vistas al mar por 90.000 euros son algunos de los muchos ejemplos que ha encontrado el programa en su tour inmobiliario

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