Diez personas, entre abogados y notarios, han sido detenidas por estafar a más de 50 ancianos a través de préstamos hipotecarios y otros créditos en Cataluña. Una veintena de ellos han sido desahuciados tras firmar aparentes hipotecas inversas que acabaron siendo contratos de compraventa, en una estafa donde también hay afectados nueve bancos.
La investigación policial comenzó hace más de un año, cuando varios afectados denunciaron que después de la firma de un crédito personal o una supuesta hipoteca inversa (que es el pago de una renta mensual a cambio de la propiedad) habían acabado siendo desahuciadas.
La estafa bancaria comenzaba cuando testaferros con documentos falsificados pedían préstamos a los bancos sobre los pisos de los ancianos. Una vez conseguían el dinero, los testaferros desaparecían, dejaban de pagar las cuotas mensuales, con lo que los bancos comenzaban a ejecutar el aval: las viviendas de los ancianos.
En la investigación policial descubrieron empresas opacas y cuentas bancarias a las que se desviaba el dinero. En todas las operaciones aparecía el mismo abogado y en el 90% de los casos el mismo notario.
La trama ampliaba los delitos más allá. Los ancianos que veían como el banco amenazaba con subastar sus casas se encontraban testaferros que se ofrecían para hacerse cargo de la deuda pendiente a cambio de un pago a plazos con intereses. Las víctimas les estregaban el dinero pero el adeudo nunca se saldaba, con lo que algunos acabaron perdiendo su vivienda.
El fraude de productos financieros asciende a cerca de 3 millones de euros. Por el momento, según la investigación, se ha solicitado el embargo de 150 inmuebles, la intervención de siete vehículos y el bloqueo bancario de 75 empresas y 15 personas.
Absuelven a una heredera de una deuda hipotecaria al no aceptar la herencia
La Audiencia Provincial de Barcelona ha dictado una resolución muy relevante en materia de sucesiones y deudas hipotecarias. En una sentencia dictada en marzo de 2025, el tribunal absolvió a una mujer demandada por el impago de un préstamo hipotecario vinculado a un familiar fallecido, al entender que no había aceptado la herencia. La decisión refuerza un principio clave: ser llamado a heredar no implica automáticamente responder con el patrimonio personal por las deudas del causante.
Confirmado por el Banco de España: el euríbor bajó al 2,079% en julio
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, según ha confirmado el Banco de España.
El euríbor se estabiliza por debajo del 2,1% pero las hipotecas a tipo variable seguirán bajando
El euríbor a 12 meses, tasa de interés de referencia del mercado interbancario al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable de España, se ha situado en julio en el 2,079% de media, a falta de confirmación del dato por parte de Banco de España.
CaixaBank concede más de 9.700 millones de hipotecas hasta junio, un 46% más
CaixaBank ha anunciado que durante el primer semestre del año concedió más de 9.700 millones de euros en hipotecas para la compra de vivienda, un 46% más que en el mismo periodo del año pasado, y cifra que le permite alcanzar el 27% del total de la nueva producción.
La hipoteca fija de Openbank baja de precio: estas son las nuevas condiciones
El banco digital de Grupo Santander está comercializando un préstamo fijo para la compra de vivienda a 25 años con un interés del 2,46% siempre que el cliente domicilie sus ingresos y contrate los seguros de hogar y vida; en caso contrario, el tipo sube medio punto (2,96%), por lo que se trata de una de las ofertas más destacadas del verano hasta sin bonificaciones. Va destinada a la compra de cualquier vivienda, solo tiene comisión por la cancelación anticipada y exige un importe mínimo
La hipoteca fija de Sabadell se mantiene entre las mejores del verano
La entidad catalana está comercializando uno de los préstamos fijos para la compra de vivienda más competitivos del momento. En concreto, tiene un interés del 2,50% con domiciliación de la nómina y los seguros de hogar, vida y protección de pagos, aunque el interés sube un punto sin esas bonificaciones. La oferta va destinada tanto a viviendas habituales como segundas residencias, puede firmarse a un plazo de hasta 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada.
Los bancos europeos endurecen condiciones para conceder hipotecas en medio de una fuerte demanda
Los bancos de la zona euro aumentaron las restricciones para la concesión de préstamos para la adquisición de vivienda durante el segundo trimestre del año, según la última encuesta de préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE), sobre todo, ante una menor tolerancia al riesgo, la situación económica general y la solvencia de los prestatarios. En cuanto a la demanda de hipotecas, la encuesta del BCE refleja un nuevo aumento neto sustancial (37%), con incrementos en Alemania (52%
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