De nuevo los jóvenes españoles son los que más difícil lo tienen para acceder a una vivienda. Aunque los precios han bajado, también lo han hecho los salarios, con lo que un joven de menos de 30 años debe dedicar el 61,5% de su sueldo para adquirir una casa y el 52,1% para alquilarla, ambos porcentajes muy superiores a lo recomendado, tal y como denuncia el consejo de la juventud de España (cje)
Actualmente sólo el 10% de los jóvenes de 16 a 34 años con mayor nivel de ingresos podría acceder al alquiler de una vivienda sin riesgo de endeudamiento. Por otro lado, con los ingresos de un hogar constituido por personas de menos de 30 años tampoco se podría financiar con garantías de solvencia económica la compra o el alquiler de vivienda. Solamente para los hogares formados por personas de 30 a 34 años sería viable económicamente alquilar una vivienda en España
En la actualidad, el cje denuncia que sólo el 22,3% de los jóvenes han logrado establecerse en una vivienda independiente a la de su hogar de origen y el 25,5% de las personas de 30 a 34 años sigue residiendo todavía con sus padres
El organismo insiste en que “pese a la bajada de precios de compra y alquiler en el último año, con la capacidad adquisitiva de la población de menos de 30 años ocupada y de los hogares de personas de 16 a 29 años, sigue sin ser viable económicamente comprar o alquilar una vivienda”
Fichero de Morosidad Inmobiliaria: la forma de evitar morosos
Para combatir a los inquilinos que no pagan, la herramienta más eficaz es, sin duda, el Fichero de Morosidad Inmobiliaria, pues permite conocer toda la información del candidato antes de formalizar el contrato de alquiler. Se trata de una medida de precaución simple y barata que puede ahorrarte miles de euros.
¿Cómo consultar el fichero de morosos e inscribir a un inquilino?
A la hora de alquilar una vivienda pueden surgir diversos problemas, pero el más importante, sin duda, es el temido impago. Para estar preparado y evitar problemas, lo mejor es hacer un análisis previo sobre el posible inquilino al que vas a arrendar la vivienda: consultar el fichero de morosos puede ser lo que marque la diferencia.
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El fundador del conglomerado inmobiliario Signa, René Benko, ha sido condenado a dos años de prisión después de que un tribunal austriaco declarara al empresario culpable de un fraude relacionado con la insolvencia de la compañía, que protagonizó una de las mayores quiebras del sector inmobiliario en Europa hace dos años. Este juicio ha sido el primero de una serie de procesos judiciales entorno a la bancarrota de la empresa, que atrapó a bancos, fondos soberanos y ‘family office’ q
La vivienda en Granada alcanza su máximo en septiembre: ya cuesta 2.476 euros/m²
Comprar una vivienda en Granada es hoy más caro que nunca. Según los datos de idealista correspondientes a septiembre de 2025, el precio medio se sitúa en 2.476 euros/m², lo que supone:
La casa prefabricada que revoluciona España: dos dormitorios, terraza y sala de estar por solo 6.000 euros
En plena escalada del precio de la vivienda, las casas prefabricadas se consolidan como una alternativa económica y lista para habitar. Pineca ha lanzado un modelo de dos dormitorios, sala de estar y terraza, que se entrega completamente montado y cuesta apenas 6.004 euros, ofreciendo una solución rápida, sostenible y accesible para quienes buscan un hogar propio sin endeudarse.
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El nuevo índice para la actualización del alquiler, ¿cómo funciona?
Históricamente, el IPC se ha utilizado como referencia para actualizar las rentas de los arrendamientos según la situación económica del momento. Sin embargo, el Gobierno lleva topando dos años las subidas para intentar mitigar la subida de la inflación, en ausencia de pacto entre arrendador y arrendatario. En 2025 entra en vigor el nuevo índice del INE que contemplaba la Ley de Vivienda. Repasamos a qué contratos afecta, desde cuándo y cómo saber cuál es la subida legal máxima que s
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