El alquiler en verano también se negocia: los inquilinos exigen rebajas del 15,5%

Las mudanzas son para el verano. Durante el pasado mes de julio las personas interesadas en alquilar una vivienda han seguido presentando ofertas a la baja sobre los precios pedidos por los propietarios. El mes se cerró con una petición de rebaja del 15,5% de media, según datos de idealista.com, portal inmobiliario líder en España

En julio los anunciantes de idealista.com recibieron más de 35.000 pujas por sus viviendas en alquiler. Estos datos han sido ofrecidos por el departamento de estudios de idealista.com, que ha analizado más de 800.000 ofertas presentadas por posibles inquilinos a los propietarios de vivienda 

Por provincias, la mayor distancia entre futuros inquilinos y propietarios se encuentra en Huesca: en la provincia aragonesa los inquilinos exigen, de media, un descuento de 18,9% sobre el precio pedido por los propietarios. Le siguen Teruel (-18,7%), Tarragona (-18,6%), castellón (-18,4%) y Baleares (-17,8%)

Las provincias donde los arrendadores y arrendatarios están más cerca son Badajoz y Vizcaya donde el descuento medio presentado está un 13,7% por debajo de las pretensiones económicas de los propietarios. Le siguen Zamora (-14,1%) y Lugo (-14,3%)

De entre las principales capitales del país, es en Valencia donde se registran las ofertas más agresivas (-16,6%), seguido por Zaragoza (-16,1%), Sevilla (-15,3%), Valladolid (-15,2%) y Madrid (-14,4%). Por el contrario, bilbao (-12,7%) es el lugar donde más se acercan oferta y demanda, seguido por Barcelona (-14,2%) 

En el resto de capitales, el mayor descuento se solicita en cádiz (-18,9%), tras la que se sitúan Huesca (-18,6%) y castellón de la plana (-18,3%). Tras bilbao, oferta y demanda acercan más sus pretensiones en Pontevedra (-13,7%), Badajoz y pamplona (-14% en ambos casos) 

Nota: para elaborar su termómetro de la demanda en España idealista.com ha utilizado más de 800.000 pujas u ofertas por viviendas que los usuarios del portal han realizado a través de la caja de texto disponible en cada anuncio para que cualquier interesado realice una oferta al propietario por su vivienda en alquiler

Igual que los precios de los anuncios son intenciones de venta de los propietarios, estos datos serían datos intenciones de compra por los futuros inquilinos. Con este dato, idealista.com complementa su dato de precios de oferta y consigue poner un valor aproximado de referencia, con lo que se crea un segmento de precios que define en cada momento las posiciones de oferta y demanda