Els locals comercials continuen sent una aposta segura per a l'inversor. El volum d'inversió en espais ‘retail’ entre gener i març de 2019 a Espanya es va situar prop dels 200 milions d'euros, segons Knight Frank. D'aquest volum, el 47% del negoci va correspondre a centres comercials, enfront del 30% que van suposar les operacions que implicaven supermercats i el 23% del ‘high street’.
Durant aquest trimestre, la rendibilitat d'aquest tipus d'immobles a Espanya va continuar estable i en línia amb els últims exercicis, encara que es van registrar petits repunts en parcs comercials, on va aconseguir el 5,5%, i centres comercials, on es va situar en el 4,5%. D'altra banda, la rendibilitat premium del ‘high street’ es va mantenir al 3%. Aquestes dades estan en línia amb les rendibilitats en les capitals europees, amb xifres molt similars en els tres segments.
Els centres comercials continuen atraient l'interès dels inversors i suposen la major part de les operacions registrades en aquest període en ‘retail’, entre les quals s'inclouen la compra de Las Terrazas en Gran Canària per part de la socimi de Tomás Olivo, que continua engreixant la cartera del seu vehicle d'inversió immobiliària.
Per al que queda d'any s'espera que a més s'inaugurin grans centres comercials, com l'Open Sky a la localitat madrilenya de Torrejón d'Ardoz, amb una superfície de 90.000 m2, i X-Madrid, al municipi d'Alcorcón, que comptarà amb 40.000 m2 dedicats a l'esport i l'aventura.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.