Obra nova
idealista
Redacción

Una de les millors fórmules per comprar una casa més barata és comprar un habitatge sobre plànol. Actualment, molts punts de la geografia espanyola estan esquitxats per milers de promocions en què és possible trobar cases sobre plànol a bon preu.

Perquè la teva cerca sigui el més fructífera possible, a idealista et mostrem les cases d'obra nova sobre plànol al millor preu. Fes una ullada a la nostra proposta i estrena casa estalviant.

Ordenar: Barats
  • Barats
  • Cars
  • Petits
  • Grans
Veure: Totes les províncies
  • Totes les províncies
  • Alicante
  • Almería
  • Badajoz
  • Cantabria
  • Castellón
  • Ciudad Real
  • Cádiz
  • Granada
  • Huelva
  • La Rioja
  • Murcia
  • Tarragona
  • Valladolid
  • Ávila

Per evitar riscos, és convenient seguir aquests consells a l'hora de comprar una casa sobre plànol :

  • Coneix el promotor i la seva trajectòria. Cal saber qui et ven la casa. En cas que sigui un promotor, és recomanable conèixer si té experiència al sector, si és solvent o si és el propietari del sòl sobre el qual edificarà els habitatges.
  • Llegeix i rellegeix bé el contracte. Encara que sembli molt obvi, llegeix detingudament el contracte privat que se signarà amb l'empresa. Revisa bé les clàusules i demana tots els dubtes que et puguin sorgir. El contracte no es portarà davant de notari fins que al propietari li lliurin les claus.
  • Tingues una còpia dels plànols. Demana al promotor els plànols de l'habitatge en el moment que signes el contracte. D'aquesta manera podries demostrar qualsevol canvi unilateral que faci el promotor.
  • El preu i la data, exactes. Cal que els documents que faciliti la promotora incloguin el preu final de l'habitatge, amb lIVA inclòs, així com la data exacta de lliurament de les claus. Per evitar ensurts, no acceptis mai un document amb aproximacions.
  • Els pagaments sempre a través del banc. El promotor ha d'obrir un compte que només es pot fer servir per a les despeses d'edificació i que reuneix els diners avalats pels compares. Aquí és on has de fer els teus ingressos mitjançant una transferència bancària per estar més segur.
  • Exigeix un aval de la promoció i un aval individual. Reclama que es constitueixi un aval general per a tota la promoció, per tal de garantir totes les quantitats aportades pels propietaris. Al marge d'aquest aval general, exigeix un aval individual garantit per una asseguradora o banc. Així et garanteixes una indemnització que et permetrà recuperar els diners aportats a l'habitatge.

A idealista tenim anunciada la major oferta de promocions d'obra nova sobre plànol d'Espanya.

Notícies relacionades
Tres experts immobiliaris expliquen l?auge dels lloguers de temporada a Barcelona

Tres experts immobiliaris expliquen l'apgeu dels lloguers de temporada a Barcelona

Els lloguers de temporada continuen augmentant a Espanya. El segon trimestre del 2025, el pes d'aquest tipus de lloguers (diferent dels turístics) va arribar fins el 15% del mercat, amb un increment interanual de l'oferta del 26%. A destacar que, a Barcelona, el 49% dels habitatges que s'ofereixen ho fan de lloguer de temporada. Els professionals immobiliaris donen a conèixer el perquè d'aquest augment que sembla anar a més.

Llegir més
de fer a barcelona a l'agost

Els millors plans per fer a Barcelona l'agost del 2025

Barcelona a l'agost és una ciutat plena d'energia i d'activitats per a tots els gustos, i encara que la calor pot ser intensa, la ciutat no s'atura: les platges s'omplen de vida, els carrers s'animen amb festivals i les terrasses es converteixen en punts de trobada per a tothom. Si planeges visitar la capital catalana aquest mes, aquí t'expliquem què pots fer a Barcelona a l'agost per aprofitar al màxim l'estada, tant si hi ets de vacances com si simplement vols gaudir de la ciutat.

Llegir més