Lej ejendom

Flere og flere mennesker vælger at dele en lejlighed, og ikke bare de studerende, som en mere økonomisk måde at leve på.

Når huset, der skal sælges, ejes i fællesskab, er begge ægtefællers samtykke nødvendig for at udføre denne operation.

Prisen på lejeboliger i Spanien faldt 1,3 pct. i 3. kvartal af 2018, hvilket betyder at den nuværende gennemsnitlige pris pr. kvadratmeter ligger på 10,60 euro pr. måned, ifølge en rapport om udviklingen af lejepriser, offentliggjort af idealista.

Antallet af personer der bliver sat på gaden, på grund af manglende betaling af husleje, er steget i Spanien og stod for næsten 60% af alle udsættelser i 2017.

Varigheden af ​​en lejekontrakt for et hjem i Spanien afhænger af aftalen mellem udlejer og lejer. På nuværende tidspunkt er det mest normale at underskrive en 1-årig kontrakt med mulighed for forlængelse senere, på op til tre år.

Hvis du er en af ​​de mange studerende, der står og skal på udveksling som Erasmus-studerende til september, bør du begynde at lede efter et sted at bo i nu, så du kan blive klar til det nye eventyr der venter dig.

Flytning er en proces, der kan være lang og trættende. Pakke det gamle hus ned, alle de personlige ejendele der skal i emballage og i kasser, for derefter at transportere dem til det nye hjem, rengøre, sortere alt ...

Det nye akademiske år er lige begyndt, og tusindvis af universitetsstuderende rejser til storbyen for at genoptage deres studier.

Landejendomme tiltrækker altid mange turister, både spaniere og turister fra andre lande. I Spanien er det desuden almindeligt at bruge disse landejendomme til kortsigtede leje eller weekendferier, og dette er en tendens der ser ud til at fortsætte.

Så du har lagt din ejendom op på internettet, du har angivet den ønskede pris, og lagt nogle fine billeder op.

Uanset om du er ejer af et hjem i Spanien, og du lejer det ud, eller om du er lejer der skal bo i det, så er det vigtigt at alle er indforståede med hvad de underskriver i lejekontrakten. Det er vigtigt med et klart og enkelt sprog, men samtidig bør være en komplet tekst.

Når din lejekontrakt udløber, er det vigtigt, at begge parter, lejer og ejer af ejendommen, underskriver en aftalt opsigelseskontrakt. Det er ikke kun nødvendigt at fastsætte lejeperiodens slutdato, men også for at sikre, at alle forpligtelserne, som begge parter har ved opsigelse, er opfyldt.

Lejekontrakten er det dokument, der regulerer kontraktforholdet mellem lejer og ejer (udlejer), så det er tilrådeligt, at det registreres skriftligt, og at det mindst indeholder oplysninger om lejer og ejer, kontraktens varighed, lejen samt andre pagter, der anses for at være hensigtsmæssige.