Die gerichtliche Zwangsräumung in Spanien kann über ein Jahr dauern
Die Zahl der Zwangsräumungen in Spanien aufgrund nichtgezahlter Mieten ist gestiegen und machten 2017 fast 60% aller Vollstreckungen aus.
Spanische Mietverträge: Ein oder drei Jahre Laufzeit?
Die Dauer eines Mietvertrages in Spanien legen der Mieter und der Vermieter fest. Es ist üblich, den Vertrag mit einer Laufzeit von einem Jahr zu unterzeichnen und diesen dann jeweils um ein weiteres Jahr zu verlängern, bis drei Jahre abgelaufen sind.
Einen Mietvertrag in Spanien unterzeichnen: Haben Sie alles richtig verstanden?
Egal ob Sie der Eigentümer eines Hauses oder einer Wohnung sind oder der Mieter, der in der Immobilie wohnen wird – bevor Sie den Mietvertrag unterschreiben, sollten Sie sicher gehen, dass Sie alles verstehen, was Sie unterzeichnen.
Vier Aspekte, die Sie kennen sollten, bevor Sie eine vermietete Immobilie verkaufen
Immer mehr Eigentümer entscheiden sich dazu, ihre Immobilien zu vermieten, um so bequemere und sichere Renditen zu erzielen, als dies bei Fonds oder der Börse möglich ist.
Die Rendite von Immobilien stieg im ersten Quartal auf 7,8%
Der Kauf einer Immobilie, um sie zu vermieten, entwickelt sich zunehmend zu einer Option für Kleinanleger, die sich etwas mehr Rendite erhoffen.
10 typische Anfängerfehler, wenn Sie eine Immobilie mieten
Wer schon einmal eine Mietwohnung gesucht hat, weiß, dass man bei den besten Angeboten sofort zugreifen muss. Wenn Sie eine Immobilie zu einem erschwinglichen Preis gefunden haben, die Ihnen gefällt, kann es beim überhasteten Abschluss des Mietvertrages oft zu typischen Anfängerfehlern kommen.
So können Sie Ihre Immobilie umgestalten, bevor Sie sie vermieten
Wenn Sie vorhaben, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu vermieten, sollten Sie zunächst einige kleine Änderungen vornehmen, um Sie für den Mietmarkt interessant zu machen.
Die Mietpreise stiegen bis März um 8,8%: In den Großstädten erreichen sie ihren Höhepunkt
Der Preis für Mietwohnungen ist im ersten Quartal 2018 um 8,8% auf monatlich 10,6 Euro/m2 gestiegen. Nach Angaben des Mietpreisberichts von idealista verzeichneten alle autonomen Gemeinschaften zwischen Januar und März Zuwächse.
Mietkauf in Spanien: Lohnt's sich?
Es ist ganz normal, zwischen dem Kauf oder der Miete einer Immobilie zu zögern. Auf der einen Seite erfordert der Erwerb eines Eigenheims einen großen finanziellen Aufwand.
Wie lange möchten Sie mieten? Wir sagen Ihnen, welcher Mietvertrag am besten ist
Wenn Sie eine Immobilie besitzen und darüber nachdenken, sie zu vermieten, stellen wir Ihnen drei Arten von Mietverträgen vor, die in Spanien existieren.
Zwei Möglichkeiten, einen Mietvertrag in Spanien auf legale Weise zu beenden
Wenn der Mietvertrag endet, ist es wichtig, dass Mieter und Vermieter eine entsprechende Vereinbarung unterzeichnen.
In 75% der Städte bleibt die Miete weit von den Höchstwerten entfernt, steigt aber in 11 Provinzhauptstädten stark
Der Mietmarkt in Spanien gibt zwei sehr unterschiedliche Eindrücke des Landes. Laut einer Studie von idealista übersteigen die Preise in 11 Provinzstädten die Werte die während der Immobilienblase verzeichnet wurden.
Notwendige Bestandteile eines Mietvertrages in Spanien
Der Mietvertrag (contrato de arrendamiento) für Wohnimmobilien regelt das Verhältnis zwischen dem Mieter (arrendatario) und dem Vermieter (arrendador).