Propriété à louer en Espagne
1% des propriétés à louer sur idealista ont une superficie inférieure à 30 m2. Selon une étude publiée par idealista, seulement 0,1% d'entre elles ont moins de 20 m2.
La location avec option d'achat (LOA) ou location-accession (PSLA) est l'un des contrats les plus récurrents aujourd'hui, bien qu'il ne soit pas aussi facile qu'il n'y paraît.
La location avec option d’achat est une modalité de plus en plus demandée sur le marché immobilier espagnol.
La hausse des coûts de location en Espagne inquiète non seulement les hommes politiques mais également le secteur privé. Face au manque d'offre dans certaines villes espagnoles et à une augmentation de la demande, les prix des loyers ont augmenté plus rapidement que les salaires.
Pour beaucoup, ce sujet peut sembler plutôt futile, mais le fait est que si vous ne mettez pas fin correctement à un contrat de location en Espagne, cela peut avoir de graves répercussions juridiques (et financières) pour le locataire.
Comme vous le savez probablement déjà, l’une des meilleures entreprises, sinon la meilleure en Espagne depuis peu consiste à louer des biens immobiliers, en particulier en tant que maison de vacances (à court terme).
Au point cinq de notre précédent article de blog (Louer en Espagne?
Le parti de centre gauche PSOE a remporté les élections législatives espagnoles avec 123 sièges. S'ils s'allient avec l'Unidos Podemos (42), parti d'extrême gauche, ils disposeront de 165 sièges au Parlement mais n'atteindront pas la majorité absolue (176).
L'Espagne est un pays où il fait bon vivre et travailler. Vous êtes jeune, insouciant, et vous avez cédé à la tentation de vous installer dans ce beau pays.
À l'approche de la date limite pour les déclarations d'impôts 2018, nous vous rappelons qu'il est important de préparer vos déclarations d'impôts en Espagne et de savoir comment déclarer l'IRPF si vous louez votre maison à des touristes ou à des locataires à long terme.
L'Espagne a récemment modifié ses lois sur la location en mars 2019, dans la plupart des cas au détriment des propriétaires, créant ainsi de graves obligations juridiques dont les propriétaires devraient être parfaitement conscients.
Ces changements affectent principalement les locations à long terme.
Si le propriétaire est une personne physique :
