Arrendamento turístico em Espanha

Faltando apenas alguns dias para o final de 2022, os investidores já estão a pensar em qual pode ser o melhor investimento para o próximo ano, especialmente considerando o contexto inflacionário e o quadro regulatório que afeta os arrendamentos em Espanha.

Julho. É aquele mês do ano novamente em que os proprietários podem - mais uma vez - esperar um elevado rendimento através do arrendamento. Já tentaste reservar um apartamento ou moradia em Espanha em julho, agosto ou setembro?

A procura por arrendamentos de imóveis em Espanha há anos que está a aumentar. Entre os estrangeiros com propriedades de investimento em Espanha, isto não é novidade, há muito que eles fazem parte deste mercado de arrendamento de curto e longo prazo.

O verão acabou, mas isso não significa que tenham terminado as oportunidades de ir de férias. Com uma ponte à porta, é a altura ideal para uma escapadela. Que tal uma viagem?

Como posso arrendar legalmente o meu imóvel em Espanha? Se tens uma casa de férias em Espanha que arrendas quando não a estás a utilizar, temos algumas informações importantes para partilhar contigo, sobre como permanecer legal neste verão.

No meio da pandemia do coronavírus que afetou fortemente o sector do turismo em Espanha, a Câmara Municipal de Barcelona anunciou que tenciona proibir o arrendamento de quartos por menos de um mês para evitar a proliferação de alugueres turísticos na cidade. Os arrendamentos turísticos ou de curta

2020 foi um ano difícil para o setor turístico em Espanha, incluindo os arrendamentos para férias.

Seguimento do nosso artigo Buy-to-Let em Espanha: Comprar para arrendar em Espanha: os benefícios dos proprietários Tal como explicado em artigos anteriores sobre arrendamentos para férias, os senhorios podem deduzir da sua fatura fiscal em média 70%, ou mais, de todas as suas despesas relacionadas

Este é realmente um ponto discutível.

O estado de alarme da COVID-19 está em vigor há mais de dois meses, uma realidade que para alguns cidadãos que vivem em apartamentos sem jardins, terraços ou varandas e no meio de uma cidade pode ser uma tarefa desafiadora.

A crise da COVID-19 teve o seu impacto no mercado do alojamento turístico em Espanha, a par de tantas outras implicações económicas.

O Metropolitan Wanda receberá a final da Liga dos Campeões (Champion’s League) entre o Liverpool e o Tottenham. Espera-se que 34 mil adeptos britânicos viajem até Madrid no próximo final de semana, de 1 e 2 de junho, além dos outros 29 mil bilhetes disponíveis para a UEFA.

Como já deves saber, um dos melhores, senão o melhor, negócio em Espanha nos últimos tempos é o arrendamento de imóveis, especificamente como uma casa de férias (a curto prazo).

No ponto cinco do nosso “Vais arrendar casa em Espanha? Estas são as cinco cláusulas que deves conhecer”, contamos-te como alguns senhorios desonestos, em Espanha, se recusam a entregar a fiança quando termina o contrato de arrendamento, apresentando várias desculpas.

A Agência Tributária exigiu a milhares de contribuintes uma declaração adicional em 2017, ao detetar que não tinha declarado os rendimentos dos seus imóveis destinados ao arrendamento, muitas das vezes do tipo turístico.

Essas alterações afetam, principalmente, os arrendamentos de longa duração: Proprietários físicos: 5 anos de renovação obrigatória em arrendamentos de longa duração (mais 3 anos de renovação silenciosa).

A Comissão Europeia abriu um processo de infração a Espanha porque considera que dá "tratamento discriminatório" aos estrangeiros que arrendam as suas casas.

Sim, leste bem, é possível arrendar uma ilha. O preço a pagar, claro, não está ao alcance do comum dos mortais: são 20 mil euros por noite.

As casas rurais são uma reivindicação para turistas nacionais e estrangeiros.