Location courte durée en Espagne

Lors de la location d'un logement, la signature du contrat monopolise souvent l'attention. Pourtant, les conflits les plus importants surgissent généralement au moment de la restitution des clés. C'est alors que de nombreux désaccords apparaissent et finissent devant les tribunaux. Qui doit prendre en charge les dommages et intérêts ? Le tribunal provincial de Barcelone explique les éléments que chaque partie doit prouver et pourquoi des photographies ou un inventaire peuvent s'avérer essentiels.

À l'approche de l'été, le littoral espagnol attire de nouveau les acheteurs de biens immobiliers haut de gamme. Selon Barnes, des destinations comme Marbella, Majorque, la Costa Brava, la Côte basque et Ibiza incarnent une nouvelle vision de l'habitat de luxe. Bien plus que de simples lieux de villégiature, ces destinations allient intimité, sécurité, connectivité internationale, gastronomie et qualité de vie, ce qui en fait des marchés résidentiels parmi les plus prisés du pays.

Les propriétaires sont souvent préoccupés par le tabagisme dans les logements locatifs, principalement en raison des risques de dommages et des odeurs persistantes. L'avocat José Ramón Zurdo, PDG de l'agence immobilière Agencia Negociadora del Alquiler, confirme qu'il est parfaitement légal d'interdire de fumer dans un contrat de location. Toutefois, la clause doit être formulée clairement et précisément afin d'éviter toute ambiguïté, et elle peut même s'appliquer à des zones spécifiques du logement.

Derrière chaque recherche de logement se cache une personne qui commence un nouvel emploi, déménage, quitte le domicile familial pour la première fois ou doit trouver rapidement un logement car son contrat arrive bientôt à échéance.

Le boom des locations d'appartements touristiques en Espagne, qui dure depuis longtemps, commence à s'inverser.

L'éclipse solaire d'août en Espagne traversera une grande partie du pays cette année, et les prévisions indiquent que jusqu'à 10 millions de visiteurs sont attendus pour l'occasion.

Malaga a franchi une étape importante pour équilibrer son secteur touristique en plein essor avec le marché immobilier local.

L'été est là et la période des vacances est à son apogée. Les escrocs également, car une nouvelle saison de location leur permet d'arnaquer les touristes.

Dans le monde du tourisme et de l’hébergement de vacances, il existe une tendance à confondre les termes maison de vacances et hébergement touristique. À première vue, ils peuvent sembler synonymes, mais il existe en réalité des différences significatives entre les deux concepts.

Les locations de maisons de vacances ont explosé dans de nombreuses villes avec l’arrivée d’Airbnb il y a plus de dix ans. Nous avons désormais atteint un point où il semble trop difficile de réguler le secteur, et aucune ville n'a trouvé la bonne « formule ».

Le loyer pour une semaine en août sur le front de mer modère la hausse des prix pour cet été et s'élève en moyenne à 1 055 euros par semaine, selon les données de Tecnitasa, un groupe d'évaluation, de conseil et de durabilité.

A quelques jours de la fin 2022, les investisseurs réfléchissent déjà à ce qui pourrait être le meilleur investissement pour l'année prochaine, notamment compte tenu du contexte inflationniste et du cadre réglementaire affectant les locations en Espagne.

L'été est fini, mais cela ne veut pas dire que les occasions de vacances sont terminées. Le jour férié qui approche à la fin du mois sera l'occasion parfaite pour une escapade. Que diriez-vous d'un road trip ?

Comment puis-je louer légalement ma propriété en Espagne ? Si vous possédez une maison de vacances en Espagne que vous louez lorsque vous ne l'utilisez pas, nous avons quelques informations importantes pour vous sur la façon de le faire légalement cet été.

L'année 2020 a été une année difficile pour le secteur du tourisme en Espagne, y compris dans le domaine de la location saisonnière.

C'est vraiment un point discutable.

Le stade de football Wanda Metropolitano à Madrid accueillera la finale de la Champions League 2019, entre Liverpool et Tottenham le samedi 1er juin. Quelque 34 000 supporters britanniques devraient se rendre à Madrid pour le week-end des 1er et 2 juin, plus 29 000 billets que se réserve l'UEFA.

Comme vous le savez probablement déjà, l’une des meilleures entreprises, sinon la meilleure en Espagne depuis peu consiste à louer des biens immobiliers, en particulier en tant que maison de vacances (à court terme).

Au point cinq de notre précédent article de blog (Louer en Espagne?

À l'approche de la date limite pour les déclarations d'impôts 2018, nous vous rappelons qu'il est important de préparer vos déclarations d'impôts en Espagne et de savoir comment déclarer l'IRPF si vous louez votre maison à des touristes ou à des locataires à long terme. L'agence fiscale espagnole,

Ces changements affectent principalement les locations à long terme. Si le propriétaire est une personne physique : Période de renouvellement obligatoire de 5 ans sur les locations à long terme (plus 3 ans de renouvellement silencieux).

Oui, vous avez bien lu : il est bel et bien possible de louer une île en Espagne. Comme l’on pouvait s’y attendre, le prix de la location d'une île n'est pas vraiment à la portée de tous : comptez 20 000 euros la nuit.

Les gîtes ruraux attirent autant les touristes espagnols que les touristes étrangers.