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Ante la dificultad de vender o alquilar una vivienda teniendo en cuenta las circunstancias económicas por las que atravesamos, parece haberse puesto de moda el alquiler con opción de compra. Te ofrecemos cuestiones a tener en cuenta desde el punto de vista de propietario/ arrendador como comprador/inquilino:

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Vivienda

El ministerio de industria ultima una normativa que obligará a que todas las viviendas que se vendan o alquilen en España cuenten con un “certificado de eficiencia energética”. Se trata de un documento que describirá lo eficaz que es una vivienda en cuanto al consumo de energía y cuyo coste podría rondar los 250 euros para una vivienda media. Esta exigencia llega desde Europa y según ha podido saber idealista news se espera que esté vigente antes del 1 de enero de 2013

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Vivienda

En este gráfico se representan todas las crisis de las últimas décadas a partir de datos de credit suisse, en la que se representa en apetito por el riesgo de los inversores. Cuando la euforia es mayor, el apetito por el riesgo crece. En los momentos de pánico, se hunde- Ver anteriores imágenes del día

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Presuntas filtraciones en el juzgado del caso urdangarín: la comisidión disciplinaria del consejo general del poder judicial investigará al juzgado número 3 de Palma de Mallorca, cuyo titular es josé castro, que instruye el caso palma arena, para evaluar las masivas filtraciones que se han ido produciendo hasta la fecha y las últimas medidas adoptadas (el país)

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Fernando Rodríguez-avial, actual presidente del lobby inmobiliario de grandes promotoras g-14, reconoce que la crisis va para largo. Aplaude las medidas fiscales del nuevo gobierno para animar la compraventa de viviendas aunque cree que apenas van a tener efectos porque lo que falta es “el crédito”Rodríguez-avial, que ha señalado que no es muy amigo de hablar con los periodistas, ha mantenido hoy su primera rueda de prensa desde que tomó posesión el pasado mes de noviembre tras la salida de Pedro Pérez. Al igual que josé Antonio galindo, presidente de la patronal de constructores (apce) y de los promotores de Madrid (asprima) ha señalado que el problema del mercado de la vivienda es la falta de financiación y estima que tras el saneamiento bancario se reactivará el crédito y los compradores potenciales podrán materializar la compra de vivienda

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El próximo 29 de febrero, los sindicatos inauguran su calendario de protestas contra el Gobierno del PP. Será tras conocerse la reforma laboral y están previstas manifestaciones en las principales ciudades españolas en el marco de una jornada de acción de todos los sindicatos europeos, que fue la excusa para lanzar la huelga general contra Zapatero en 2010

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El ministro de economía español, Luis de guindos, afirma que esta noche "toca drama griego" en referencia a la reunión del eurogrupo convocada en bruselas porque el problema de este país ha pasado de ser económico a político. En todo caso, confía en un acuerdo. Si no, advierte de que tendrá efectos en España

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Los pisos que Francisco hernando, más conocido como ‘el pocero’, levantó en seseña (Toledo) y que pasaron a manos de banco santander se venden a precio de saldo. Si en los tiempos de bonanza se ofrecían por unos 180.000 euros, banco santander ya los vendía el pasado enero por 89.000 euros. Sólo un mes después, la entidad da un paso más y los rebaja hasta los 65.000 euros, otro 27%

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Respecto a los precios, encinar recomienda buscar especialmente en las agencias inmobiliarias, que también tienen su producto en Internet. En su opinión, las agencias inmobiliarias "son las que están apretando para que se cierren operaciones, ya que algunos particulares aún piden por si alguien llega y lo paga, pero las agencias aprietan, hacen labor de apostolado"

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Ibercaja y banca cívica reconocen que tendrán que realizar nuevas dotaciones para adaptarse a la reforma financiera impulsada desde el gobierno. Ibercaja estima en 467 millones de euros las provisiones adicionales que deberá constituir, además de que requerirá un capital adicional de 317 millones de euros. Banca cívica cifra en 575 millones de euros el importe que le costará la reforma

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La oficina de investigación del fraude de hacienda y la policía judicial creen que aizoon, la inmobiliaria de los duques de palma, se creó para desviar dinero de nóos y se convirtió en una empresa fantasma para defraudar al fisco. La inmobiliaria se creó en 2003 pero jamás se dedicó al negocio inmobiliario, nunca alquiló ni vendió una vivienda

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El sector inmobiliario seguirá continuará su ajuste durante dos años más, hasta 2014, según el servicio de estudios de bbva. Durante la presentación de su último informe ‘situación España’, la entidad ha afirmado que “no va a haber una reactivación hasta que mejore el mercado de trabajo”Jorge sicilia, director de bbva research, ha explicado que aunque la reforma financiera aprobada por el gobierno puede tener un impacto en la evolución de los precios de las viviendas, “en general nos da la impresión de que tienen más importancia las condiciones económicas”

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Caixabank ha renegociado las hipotecas con 170.000 de sus clientes con dificultades de pago entre 2008 y 2012 con la intención de evitar la “frustración final” que supone para una familia perder su vivienda.  Juan María nin, consejero delegado de caixabank, deja la puerta abierta a la dación en pago –la entrega de la vivienda para saldar la deuda hipotecaria- pero considera que es una fórmula que no tiene éxito en España

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