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25 de abril de 2012

el colegio de agentes de la propiedad inmobiliaria de madrid (coapi) ha elaborado una lista con seis propuestas que tienen como fin reactivar el mercado de la vivienda en españa, ante el nuevo escenario histórico al que se enfrenta el sector. apostar por el alquiler, reformar la fiscalidad o profesionalizar el sector inmobiliario son algunas de sus ideas

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vivienda

el precio de la vivienda en españa ha caído una media del 9,2% en el primer trimestre del año, según datos de la tasadora tinsa. por comunidades autónomas, aragón lidera los descensos, con bajadas del 16,2%, seguido de navarra (-16%), cataluña (-12,8%) o madrid (-11,7%). por provincias, almería es donde más cayó el precio, un 17,3%, según la tasadora

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locales

la banca española se comprometerá dar crédito si el gobierno y el banco de españa (bde) consiguen una fórmula que les libre del peso del ladrillo. en esa línea están trabajando en las últimas semanas diferentes organismos, que cuentan con el visto bueno de los bancosesta sería una de las razones por las que en los últimas días se habla tanto de las "sociedades malas" (el gobierno no quiere que se llamen "bancos malos" porque no tendrán actividades financiera). según la agencia efe, "el conjunto del sector aplaude la posibilidad de desprenderse de sus activos problemáticos porque piensa que les colocaría en una posición más cómoda para cumplir su misión: financiar la economía"

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empresas

en nuestro consultorio inmobiliario un inquilino nos pregunta si es legal que la comunidad de vecinos en la que reside haya prohibido a quienes viven de alquiler que utilicen las zonas comunes como por ejemplo la piscina. el colegio profesional de administradores de fincas de madrid (cafmadrid) le explica que de acuerdo a la ley, el inquilino de una vivienda tiene los mismos derechos que el dueño de la casa, por lo que cualquier decisión que la comunidad de propietarios tome en contra de este principio será totalmente nula 

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hipotecas

el presidente del banco central europeo (bce), mario draghi, dice que no se reactivará la compra de deuda pública española en el mercado secundario porque vulneraría la ley y cuestionaría la credibilidad del bce. “debo preservar la credibilidad del bce porque es una de las pocas cosas que quedan”"para hacerlo, debemos actuar dentro de los límites del tratado. no haría ningún bien ni al bce, ni a la unión, ni a la credibilidad de nuestro proceso de integración que nos saltemos los límites establecidos por el tratado y nuestro mandato", ha resaltado en una comparecencia ante la comisión de asuntos económicos de la eurocámara

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vivienda

la promotora inmobiliaria sacresa, una de las protagonistas de la burbuja inmobiliaria, ha alcanzado un acuerdo con la mayoría de sus acreedores para levantar el concurso que instó en junio de 2010, tras acumular un pasivo de 1.800 millones de euros

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empresas

bankinter y bbva han presentado sus resultados correspondientes al primer trimestre del año. bankinter consiguió aumentar un 1,8% su beneficio hasta los 49,4 millones de euros pese a haber provisionado completamente los 138,7 millones que le exige la ley de saneamiento del sector financiero. por su parte, bbva ganó un 12,6% menos en el primer trimestre, 1.005 millones de euros, aunque aún debe sanear 1.500 millones que le impone la reforma financiera por su exposición inmobiliaria

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empresas

el déficit del estado aumentó en el primer trimestre un 73,2% con respecto a 2011, hasta los 19.696 millones de euros en términos de contabilidad nacional. este incremento supone el 1,85% del pibsegún marta fernández currás, secretaria de estado de presupuestos, este resultado fue consecuencia de unos pagos que se situaron hasta marzo en 43.162 millones de euros, un 21,6% más, mientras que los ingresos sumaron 23.466 millones de euros, lo que supone una caída del 2,7% en comparación con el mismo período de 2011 

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vivienda

la infanta elena busca nueva casa. el lugar elegido sería la granja de san ildefonso (segovia), donde la hija mayor de los reyes escapa frecuentemente. la infanta estaría interesada en alquilar una de las viviendas que patrimonio nacional saca a subasta, en cuya última convocatoria hubo viviendas con un precio de salida desde 368 euros/mes

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vivienda

hace un año se abrió definitivamente al público madrid rio, uno de los planes estrella del por entonces alcalde de madrid y actual ministro de justicia, alberto ruiz-gallardón. idealista news realizó entonces un reportaje fotográfico y ha querido volver a dar un paseo por la zona para ver el estado de conservación del mismo un año después de su estreno mediante una colección de fotos tomadas desde los 21 puentes del parque y un video de un paseo en bicicleta

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vivienda

la comunidad valenciana estudia la venta del aeropuerto de castellón: la operación podría ser anunciada en las próximas semanas después de que el gobierno que preside alberto fabra desbloquee los compromisos de pago que tiene pendientes sobre la infraestructura. el problema será encontrar un comprador para una obra que todavía no ha entrado en funcionamiento y que pierde 9,5 millones de euros al año (vozpópuli)

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vivienda

el comprador mayoritario de vivienda en madrid tiene entre 25 y 35 años (46%) y busca principalmente su residencia habitual con dos o tres dormitorios. casi la mitad de quienes buscan vivienda (el 47%) maneja un presupuesto inferior a 200.000 euros, según un informe elaborado por la inmobiliaria básico homes, a raíz del último salón inmobiliario de madrid (sima 2012)

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vivienda

josé manuel gonzález-páramo, consejero del banco central europeo (bce), anima a españa a definir una fórmula para que la banca aísle los activos inmobiliarios que lastran sus cuentas. “toda la imaginación disponible es poca si contribuye a restablecer la confianza en españa”, aseguragonzález-páramo califica de ingenuo el no creer en la capacidad de los mercados para influir en los gobiernos, aunque reclama el fortalecimiento de la ‘gobernanza’ del euro mediante una mayor coordinación entre las instituciones así como en materia fiscal, para atacar las desviaciones macroeconómicas excesivas

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vivienda