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20 de Diciembre de 2012

el banco de españa quiere reducir el stock de pisos de bancos

"no voy a vender mi casa por menos de lo que me costó" es una frase en peligro de extinción y que ya apenas se escucha. ahora, está desgraciadamente de moda la de "no voy a vender por menos de la hipoteca". esta última aseveración es igual o más peligrosa que la primera, ya que en algunos casos nos conduce a un pozo mucho más profundo. por lo tanto, en algunos casos, conviene sentarse, hacer números tras hablar con el banco y decidir si nos conviene vender por debajo de la hipoteca para evitar un mal irreparable

Una noticia de:
Hipotecas

la venta de viviendas de segunda mano en estados unidos aumentó más de lo previsto en noviembre hasta alcanzar niveles de hace tres años, debido a los bajos intereses de la hipoteca. en concreto, las compraventas de casas usadas subieron un 5,9%, hasta los 5,04 millones de unidades en tasa anualizada, según la asociación de agentes inmobiliarios (nar en sus siglas en inglés)

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Internacional

fernando encinar, jefe de estudios de idealista.com, opina que “sería aconsejable que el esfuerzo financiero para comprar una vivienda volviera a ser el de los años 80”. pero descarta que los precios de la vivienda bajen a niveles de hace 30 años. considera que hay muchos particulares que aún no quieren aceptar que su casa no vale, “ni de lejos, lo que están pidiendo”. y se confiesa un "creyente del alquiler"

fernando encinar, jefe de estudios de idealista.com
Una noticia de:
Vivienda

los billetes de ave bajarán en enero: la ministra de fomento, ana pastor, ha anunciado que en enero presentará un nuevo modelo de tarifas del ave para hacerlo más asequible al mayor número de ciudadanos posible, ya que, en la actualidad, hay españoles que no se pueden permitir utilizar este tren por sus altos precios (el confidencial)

Una noticia de:
Vivienda

los inversores siguen apostando cada día más por el mercado del alquiler. la crisis económica que atravesamos unido a la falta de liquidez y al descenso en la concesión de créditos hipotecarios por parte de las entidades bancarias han propiciado que este mercado se encuentre en crecimiento en una sociedad en que la gran mayoría de los demás mercados se encuentran en retirada

Una noticia de:
Vivienda

da igual que seas culé, madridista, colchonero o valencianista. la nueva subida de sueldo a leo messi hasta los 16 millones de euros netos permitirá ingresar a hacienda -que somos todos- 20,3 millones de euros al vivir en catalunya, la región de españa con un gravamen sobre el irpf más alto de españa

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Vivienda

este mapa muestra las paradas de tren que va a haber en un futuro y que conectarán a toda europa. según la comisión europea, este plan ferroviario comenzará a construirse en 2014 y previsiblemente estará terminado en 2020

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Vivienda

las grandes compañías eléctricas agrupadas en unesa solicitan una subida de un 10% de la parte regulada del recibo (50% de la factura) en 2013 para acabar con el déficit de tarifa que arrastran en sus cuentas. por el lado del coste, la última subasta eléctrica apunta que el recibo de la luz podría encarecerse un 4% en enero

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Vivienda

ciu y erc han incluido en su pacto de estabilidad parlamentaria un impuesto sobre los pisos vacíos. en principio, dicha tasa sólo afectará a las viviendas en manos de los bancos y excluirá a los particulares que posean inmuebles como patrimonio 

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Vivienda

en nuestro consultorio de vivienda un usuario quiere saber si la comunidad de vecinos le puede reclamar cuotas anteriores a la constitución de la misma. un experto le contesta que no puede reclamarle estas cuotas aunque afirma que la comunidad sí que puede, una vez constituida y mediante acuerdo por el quórum exigido por ley, hacer suyos algunos gastos efectuados con anterioridad a su constitución. en este caso, los propietarios estarían obligados a abonar dichos gastos

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Vivienda
luis de guindos, ministro de economía y competitividad

la declaración se hizo en la comparecencia del pasado lunes en el congreso sobre el banco malo y quedó tapada por toda la polémica del banco malo y la no entrada de bbva en su capital. sin embargo, supone toda una declaración de intenciones del titular de economía, que deja de lado al sector inmobiliario. de guindos apostó por que la financiación llegue a las pymes y empresas, pero excluye de forma clara a "los inmobiliarios o los promotores"

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Hipotecas

el euríbor, el índice de referencia para el cálculo de las hipotecas en españa, acumula ya tres días consecutivos de subidas tras cuatro meses de descensos. el indicador cerró ayer en el 0,542% y a falta de dos semanas para el cierre mensual, la tasa alcanza el 0,552%, lo que supone un descenso de 1,452 puntos porcentuales en comparación con diciembre del año pasado

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Vivienda

la nueva sede que tendrá apple en la ciudad californiana de cupertino, en silicon valley, está desatando una burbuja inmobiliaria: los alquileres de oficinas se han disparado un 40% en el último año. la fuerza de esta compañía no se ve sólo en las ventas de sus productos, sino también en el entorno del futuro macropoyecto de la manzana mordida que comenzará a construirse en 2013

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Empresas

la banca que controla metrovacesa ha lanzado una opa de exclusión sobre el 100% de la inmobiliaria y pagará 2,28 euros por acción, un 174% más que el precio de cierre ayer de las acciones. el objetivo de los acreedores de metrovacesa es excluirla de la cotización en bolsa. las acciones de la inmobiliaria han comenzado la sesión con subidas del 160%

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Empresas
el banco malo no tirará los precios de los inmuebles

belén romana, presidenta de la sareb, más conocida como banco malo, asegura que no tirarán los precios de los activos inmobiliarios y que intentarán obtener el máximo beneficio de cada activo. además, señala que el banco malo no venderá viviendas principalmente a particulares, sino a inversores que compren paquetes de inmuebles

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Empresas

así, el juez desestima el recurso interpuesto por la spa contra la sentencia de un juzgado de primera instancia valenciano que le obligaba a seguir pagando las rentas a sus caseros pese a su disolución. el argumento de la spa era que la cláusula tercera del contrato tipo de intermediación y gestión de la vivienda prevé la disolución como causa de extinción del contrato. en su opinión, se trataba de una cláusula pactada entre las partes voluntariamente

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Vivienda

en idealista news mostramos todos los días las casas más vistas y más guardadas como favoritas tanto en alquiler como en compra por los usuarios de idealista.com. esta sección sirve para conocer qué perfiles de viviendas son los más demandados y poder tomar decisiones con más informaciónaquí están las casas calientes del día: la casa más vista en ventala casa más vista en alquilerla casa más guardada en ventala casa más guardada en alquiler - ver anteriores casas calientes

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