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05 de Febrero de 2013

el alquiler con opción a compra es un acuerdo entre propietario e inquilino mediante el que se estipula que el inquilino podrá comprar la vivienda después de residir en ella durante un período de tiempo determinado, normalmente hasta un máximo de cinco años. un alquiler con opción a compra presenta una serie de ventajas para ambas partes: propietario y futuro comprador

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Vivienda

el banco malo o sareb ya ha iniciado la esperada venta de sus pisos. de momento, los ha puesto a la venta en los mismos bancos en los que estaban "almacenados" previamente (bfa-bankia, catalunya banc, nova caixa galicia banco-banco gallego y banco de valencia), por lo que el proceso de compra es similar a si comprara un piso de banco, con sus beneficios y sus perjuicios

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Vivienda

barcenas asegura que los papeles no son suyos: luis bárcenas, el ex tesorero del partido popular (pp), ha declarado con rotundidad que "ese cuaderno no existe, ni ha existido. y, en consecuencia, esa letra no es mía". respecto a su cuenta en suiza con 22 millones de euros, señala que corresponde a su actividad personal en diversas operaciones bursátiles (13tv)

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Vivienda

- el propietario es la persona que debe hacerse cargos de los pagos de todas las reparaciones necesarias de la vivienda, ya que debe mantenerla en condiciones óptimas para ser habitada. sin embargo, si el inquilino estropea algo en su día a día deberá pagar la reparación cuando sea su responsabilidad, imagina que se ha producido un atasco en el lavabo y un fontanero encuentra que la causa del problema es un objeto que se le ha caído a la persona que vive en el piso, como es lógico el inquilino deberá ocuparse de la reparación

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Vivienda

hoy en día hay muchos pisos en régimen de alquiler ya que muchos constructores no pueden afrontar los pagos de las hipotecas que tienen contratados con las entidades financieras, razón por la que optan alquilar estos pisos. es por ello que con  la sobreoferta de pisos en alquiler deberás negociar bien el precio del alquiler y adquirir la vivienda más adecuada a tus posibilidades económicas

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Vivienda

bankia ha planteado a los representantes de los trabajadores subir la indemnización por despido a los que decidan acogerse al expediente de regulación de empleo (ere) de forma voluntaria a 24 día por año trabajado y con un tope máximo de 16 mensualidades. la propuesta inicial de la dirección de bankia ofrecía 22 días por año, con un máximo de 14 mensualidades

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Vivienda

la agencia de calificación de riesgos standard & poor's estima que españa y otros países de la periferia del euro como portugal o irlanda podrían tener una recuperación de su economía más rápida de lo previsto tras haber acometido un rápido ajuste. el tirón del sector exportador, las ganancias en competitividad y el descenso de los costes laborales permiten encarar con cierto optimismo sus expectativas para 2013

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Vivienda

en los últimos cuatro años había en españa unas operaciones estrella: la compra de oficinas bancarias para su posterior alquiler a la propia entidad que te las vendía (régimen de sale & lease back). la banca precisaba maquillar sus cuentas y dar resultados positivos, una manera rápida y sencilla era vender sucursales a sus clientes vip y garantizar contratos de alquiler con rentabilidades jugosas. el argumento era: qué hay mejor que tener un local alquilado a una entidad bancaria

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Oficinas
el gobierno exigirá el pago de más de 400 millones a los hipotecados afectados

el gobierno va a instar a notarios y registradores de la propiedad a devolver más de 400 millones de euros que cobraron de más a cientos de miles de clientes por cancelaciones hipotecarias. la medida se produce en cumplimiento de la sentencia del tribunal supremo que así lo estipuló tras un proceso llevado a cabo por la organización de consumidores y usuarios (ocu)

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Hipotecas

la inspección de miembros del banco central europeo (bce), la comisión europea y el fondo monetario internacional (fmi), más conocida como la troika, ha concluido que el programa de rescate a la banca española se está desarrollando de forma satisfactoria, pero que "se necesita mantener la vigilancia y persistir en los esfuerzos para superar los significativos desafíos que aún existen y afrontar las partes más débiles del sector financiero"

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Vivienda

gráfico que muestra la evolución en los próximos años de la población europea en edad de trabajar, entre los 20 y los 64 años, y la población jubilada - ver anteriores imágenes del día

fuente: the economist
Una noticia de:
Vivienda

valdebebas tendrá un nuevo plan en agosto, según el ayuntamiento de madrid. el consistorio prevé terminar la revisión del plan general de ordenación urbana (pgou) en ese mes, con lo que a partir de entonces valdebebas podrá volver a conceder nuevas licencias. la revisión del pgou es la vía que tiene el consistorio para  subsanar el problema de los pau ilegales, tras la sentencia del tribunal supremo

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Vivienda

en nuestro consultorio inmobiliario, un usuario quiere saber si cuando abandone la vivienda en la que vive de alquiler es necesario firmar algún tipo de documento que lo certifique. el experto le explica que es conveniente que se firme un documento de resolución del arrendamiento de mutuo acuerdo con entrega de llaves, devolución de fianza y conformidad del arrendador con el estado de la vivienda

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Vivienda

la firma de calificación crediticia, moody’s, estima que las nuevas propuestas presentadas por el gobierno en materia hipotecaria “reducen los incentivos de los deudores para hacer frente a sus hipotecas”. señala que lgunas medidas resultaría perjudiciales para los inversores en cédulas y titulizaciones hipotecarias al debilitar el actual recurso de garantía personal ilimitada, lo que lo que podría afectar a las entidades españolas que dependen de los mercados exteriores para refinanciar sus carteras de deuda hipotecaria

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Hipotecas

el presidente y consejero delegado de las vegas sands, michael leven, ha señalado que la localidad madrileña de alcorcón es “el candidato más fuerte” para albergar el megaproyecto de ocio y juego conocido como eurovegas. el próximo viernes el presidente de la comunidad de madrid, ignacio gonzález, anunciará la ubicación elegida para situar esa infraestructura

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Empresas

en idealista news mostramos todos los días las casas más vistas y más guardadas como favoritas tanto en alquiler como en compra por los usuarios de idealista.com. esta sección sirve para conocer qué perfiles de viviendas son los más demandados y poder tomar decisiones con más informaciónaquí están las casas calientes del día: la casa más vista en ventala casa más vista en alquilerla casa más guardada en ventala casa más guardada en alquiler - ver anteriores casas calientes

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