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alquiler protegido

¿qué hacer si tenemos unos inquilinos conflictivos?

Miércoles, 22 Mayo, 2013 - 09:38

no todo es la puntualidad en el pago del alquiler de una vivienda, hay otras muchas circunstancias que  pueden comprometer el normal desarrollo en la relación entre inquilino y arrendador seguir leyendo

¿qué hacemos si nuestro vecino saca la basura al rellano?

Miércoles, 8 Mayo, 2013 - 10:19

en esta ocasión vamos a tratar uno de los temas más recurrentes en las comunidades de vecinos, la conflictividad que puede surgir entre los mismos por pequeñas acciones que pueden molestar a otros vecinos seguir leyendo

¿qué productos existen en el mercado para proteger al casero cuando alquila su piso?

Jueves, 2 Mayo, 2013 - 10:49

el alquiler va ganando adeptos en nuestro país día a día. la crisis y el lento cambio de mentalidad han ayudado a que se incentiven políticas orientadas al alquiler, aunque aún queda mucho por hacer. una de las grandes preocupaciones de los arrendatarios es la falta de protección existente ante diferentes problemas que pueden surgir con el arrendatario (impagos, destrozos en la vivienda, etc.) seguir leyendo

nota de prensa: certificado de eficiencia energética obligatorio para la comercialización de los inmuebles existentes

Miércoles, 3 Abril, 2013 - 11:31

en breve entrará en vigor la nueva directiva 2010/31/ue del parlamento europeo y del consejo de fecha 19 de mayo, se prevé que esta directiva europea entre en funcionamiento antes del mes de julio; pero, ¿qué implica la entrada en funcionamiento de esta normativa? , pues implica a groso modo que el propietario de un inmueble que desee alquilar o vender este está obligado a obtener  una “etiqueta energética” de la vivienda en cuestión, a través de un certificado de eficiencia energética, que no es ni más ni menos que la elaboración de un informe por un técnico cualificado dónde se recogen todas las emisiones de co2 y de la demanda de energía de un inmueble. además esta directiva carga a los propietarios interesados en la comercialización de un piso, vivienda unifamiliar o local con la responsabilidad de obtener dicha certificación y además renovarla cada 10 años seguir leyendo

el casero debe pagar las obras de aislar una vivienda por los ruidos

Jueves, 7 Febrero, 2013 - 10:45

muchas viviendas tienen el inconveniente de sufrir en exceso los ruidos procedentes del exterior, de la calle. esta situación se repite con mucha frecuencia y normalmente es producida por ser una calle muy concurrida de gente o por tener cerca alguna carretera o avenida con gran densidad de circulación de vehículos seguir leyendo

los 4 principales desconciertos que tiene sembrados el gobierno en el mercado de la vivienda

Martes, 29 Enero, 2013 - 09:04

son muchos los ciudadanos que se acercan día a día a nuestras oficinas con las expectativas de encontrar lo que buscan, pero con el saco lleno de preguntas y dudas sobre las medidas que está tomando el gobierno. inquilinos y propietarios se encuentran en vilo por saber si ya están en vigor dichas medidas que afectan a la vivienda o si todo sigue en el aire seguir leyendo

el nuevo año traerá más alquiler y más barato

Martes, 15 Enero, 2013 - 10:33

el mercado del alquiler sigue estando al alza. la crisis económica que vive el país y, en especial, el sector de la construcción han propiciado que el alquiler se vaya consolidando como una opción más que válida a la que recurre (y recurrirá) más gente. (ver informe de precios de idealista de 2012) seguir leyendo

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mi casero no me devuelve la fianza, ¿qué puedo hacer?

Lunes, 12 Noviembre, 2012 - 09:49

en primer lugar, debemos definir qué es la fianza; “la fianza constituye una garantía al arrendador de cumplimiento por el arrendatario de cualesquiera de sus obligaciones  contractuales, así no solo del pago de la renta y cantidades asimiladas sino también de la devolución de la vivienda arrendada al concluir el contrato, tal y como la recibió, salvo lo que hubiese perecido o se hubiera menoscabado por el tiempo o por causa inevitable” seguir leyendo

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problema humedades vecinos: ¿qué hacer? ¿aviso al dueño?

Miércoles, 31 Octubre, 2012 - 10:30

las humedades son un problema. suelen ser una de las causas principales de discusión entre vecinos que vivan en comunidad o entre los inquilinos y los propietarios. la aparición de las mismas produce verdaderos problemas y en la mayoría de los casos siempre tienen una difícil solución seguir leyendo

“tenemos miedo de que los nuevos contratos de alquiler se conviertan en vacacionales y suban los precios”

Martes, 4 Septiembre, 2012 - 10:37

el proyecto de ley presentado por el gobierno para incentivar el mercado del alquiler de viviendas en españa está levantando mucha polémica por alguna de las nuevas medidas que se pretenden adoptar. desde alquiler protegido queremos hacer hincapié en la libertad que, desde ahora, tendrán los inquilinos para poder abandonar la vivienda en el momento que quieran tan sólo avisando con una antelación mínima de un mes seguir leyendo

¿puedo meter un perro en el piso de alquiler?

Jueves, 19 Julio, 2012 - 08:06

los animales (perros, gatos o cualquier tipo de mascotas) en los pisos de alquiler no suelen ser bien recibidos por los dueños de los mismos, ya que las molestias que causan suelen convertirse en un hándicap casi insalvable. por ello, vivir con una mascota en un piso de alquiler puede resultar más que complicado, ya que el dueño del piso es el que tiene el 'poder' y puede vetar tener animales en el domicilio que tiene arrendado seguir leyendo

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¿quién paga las reparaciones de una vivienda alquilada?

Miércoles, 23 Mayo, 2012 - 10:12

"se ha roto la persiana de la habitación", "la cisterna del baño no me funciona", "la lavadora no centrifuga bien" etc. como éstas, son muchas las circunstancias que se producen a diario en pisos arrendados y saber quién debe pagar las reparaciones (inquilino o arrendador)  lleva muchas veces a que exista conflicto entre ambas partes seguir leyendo

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consejos para encontrar un buen inquilino

Jueves, 10 Mayo, 2012 - 10:04

Alquilar está de moda, aunque este sistema genere ciertas inquietudes a los propietarios de los inmuebles como consecuencia del aumento de impagos o actos de vandalismo que se producen en la vivienda. Para conseguir atajar todas estas dudas es necesario que el propietario del inmueble siga una serie de recomendaciones o se ponga en manos de una empresa especializada que se ocupe de todos estos asuntos y evite más de un dolor de cabeza al dueño seguir leyendo

diferentes tipos de alquiler

Viernes, 24 Febrero, 2012 - 12:24

el alquiler sigue creciendo como opción para vivir. además de encontrar un particular y alquilar su vivienda, existen múltiples formas de acceder a una vivienda de alquiler que van desde el alquiler social a los pisos compartidos pasando por el alquiler con opción a compra, entre otras seguir leyendo

los empresarios apuestan por una colaboración público-privada para fomentar el alquiler

Miércoles, 22 Febrero, 2012 - 10:03

la ceoe (confederación española de organizaciones empresariales) propone al gobierno que para promover un parque de viviendas protegidas en alquiler se recurra al capital privado, a través de contratos de concesión o de colaboración público-privada (cpp) seguir leyendo

¿cómo proteger a los propietarios para que alquilen sus pisos vacíos?

Lunes, 20 Febrero, 2012 - 09:57

en españa existen alrededor de 6 millones de casas vacías y sin intención de ser alquiladas, según se desprende del informe “la información asimétrica en el mercado inmobiliario español” elaborado por ricardo vergés ecuín y datos de acuña asociados. un simple sondeo a pie de calle también muestra las reticencias de los ciudadanos a alquilar sus viviendas, aunque estén vacíaspor ello, la gran pregunta es ¿por qué los dueños de estos pisos no ponen sus pisos en alquiler? seguir leyendo

ley vecinos ruidosos: ¿qué hacer si tenemos un vecino molesto?

Martes, 7 Febrero, 2012 - 10:33

Tener la música alta a horas que no corresponden o realizar pequeñas remodelaciones u obras puede perturbar nuestro descanso y son las principales causas de enfrentamientos entre vecinos. Y es que vivir en una comunidad puede acarrear en algunas ocasiones enfrentamientos por mantener una convivencia pacífica seguir leyendo

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pasos a dar para "echar" a un inquilino que deja de pagar el alquiler

Miércoles, 25 Enero, 2012 - 11:35

en muchas ocasiones, los inquilinos dejan de pagar el alquiler de su vivienda,  hecho que motiva un problema al propietario. si la situación persiste en el tiempo y no tiene visos de solucionarse, el propietario de la vivienda debe tomar las medidas oportunas para que se regularice el pago o en su defecto buscar la mejor salida posible, el desahucio por falta de pago seguir leyendo

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