"mejor que los bancos pierdan hoy un 5% en sus pisos porque en 2011 perderán un 15%"
carlos ferrer-bonsoms, director del área residencial de la consultora inmobiliaria jones lang lasalle, señala con contundencia que para vender una casa hoy en día es necesario bajar el precio. en una entrevista para idealista news el experto también habla de la forma de asesorar a las entidades financieras que tienen muchas viviendas en cartera y de su visión del sector inmobiliario actual seguir leyendo
114 comentarioslos bancos embargan más de 92.000 casas en julio en eeuu
las ejecuciones hipotecarias en eeuu siguen disparadas. sólo en julio, las entidades financieras embargaron 92.858 casas en el país, un 9% más que en junio y un 6% más que durante el mismo mes del año anterior seguir leyendo
los analistas aplauden la medida del banco de españa sobre los pisos de bancos
el anuncio de ayer del banco de españa (bde) ha sido bien recogido por los analistas de banca extranjeros. la idea de acelerar el calendario de provisiones, de minorar su peso en función del tipo de inmueble y de obligar a provisionar a la banca cuando se quede con inmuebles de los promotores se percibe como una medida justa y necesaria seguir leyendo
8 comentariosel banco de españa considera el valor de los pisos nuevos sin vender un 40% inferior al de tasación
el banco de españa (bde) sacó su látigo contra la banca para que tener los pisos en su balance le cueste más y estimular así la venta de sus viviendas. el organismo anunció una remodelación completa en la forma en la que los bancos deberán afrontar las provisiones y garantías de los créditos morosos, así como de la valoración que deberán ir dando a los pisos cuyas hipotecas sean de dudoso cobro o que vayan entrando en su balance seguir leyendo
92 comentarioscajamar organizará un salón inmobiliario para vender sus viviendas en almería
cimenta2, empresa de cajamar dedicada a la venta de activos inmobiliarios, organizará los próximos días 6 y el 7 de marzo el primer "salón de Oportunidades Inmobiliarias" en Almería. El acto tendrá lugar en su oficina en el Paseo de Almería nº 75 y a él podrán acudir todas las personas interesadas en adquirir una vivienda en almería seguir leyendo
pisos embargados: la banca se 'comerá' a partir de 2010 hasta 150.000 viviendas
se calcula que la banca tendrá que absorber a partir de 2010 un aluvión de entre 100.000 y 150.000 viviendas inmersas en expedientes de ejecución hipotecaria. estos expedientes tienen su origen en las demandas por impago que entraron en tromba en los tribunales a partir del estallido de la crisis, fundamentalmente desde mediados de 2008el consejo general del poder judicial (cgpj) ha cifrado en 114.958 los expedientes de ejecución hipotecaria previstos para este año, frente a los 58.688 de 2008. para 2010, las ejecuciones hipotecarias estimadas por el órgano ascienden a más de 180.000estas ejecuciones hipotecarias terminan en adjudicaciones en subastas pero ante la falta de financiación los subasteros han desaparecido del mercado. las subastas es quedan desiertas y son las inmobiliarias de los propios bancos ejecutantes las que comparecen en la subasta para quedarse con la vivienda a precio liquidativo, es decir, al 50% del valor de tasación. como consecuencia, los bancos tendrán que aumentar sus provisioneslos expertos aseguran que la banca tiene experiencia en gestión de morosidad y recobro, ya que no es la primera crisis que atraviesa. y esperan que el inmenso volumen de viviendas depreciadas, ante la falta de interés en las subastas, tire del precio de la vivienda hacia abajo seguir leyendo
15 comentariosciti suspederá los embargos durante la navidad
citigroup suspenderá los procesos de embargo durante 30 días para alrededor de 4.000 hipotecados en estados unidos para reducir el nivel de estrés de los ciudadanos en problemas y permitirles utilizar su tiempo para estar con sus familiasesta suspensión significa que citi dejará de desalojar a los propietarios de sus casas y embargar las casas. 2.000 propietarios a punto de ser embargados podrán disfrutar 30 días más en la casa, igual que otros 2.000 propietarios que estén a punto de recibir una notificación de embargo seguir leyendo
la cifra de embargos de 2010 podría ser astronómica e imprevisible
el economista y director de la revista pública subasta, jaime álvarez, declara que en 2010 se puede dar la tormenta perfecta para los embargos, ya que se unirán más parados, con el fin del cobro de subsidios por algunos desempleados y una posible subida de tipos de interésdurante 2008 el número de familias que se quedaron sin casa ascendió a 58.686, una cifra inferior a la registrada hasta junio de este año, que aumentó a 66.371 hogares, según el consejo general del poder judicial (cgpj). y las previsiones apuntan a que 2009 cerrará con unos 82.000 casas embargadas, ante la imposibilidad de los hipotecados de pagar el préstamo hipotecarioadicae, asociación encargada de velar por los intereses de los usuarios de banca, prevé algo más de 250.000 embargos judiciales de viviendas para el año que viene. el organismo asegura que es el gobierno el que tiene que tomar cartas sobre el asunto para evitar “el sobreendeudamiento de las familias por las prácticas abusivas de la banca”. y considera una vergüenza que se dé dinero público a los bancos que siguen embargando viviendasy los juzgados encargados de las ejecuciones hipotecarias reconocen que es preocupante el “incremento brutal” de procedimientos que tienen que atender, que ha aumentado un 400% en los últimos cuatro o cinco años seguir leyendo
34 comentarioslos procesos de embargos de casas en eeuu aumentan por octavo mes
las notificaciones de embargo de viviendas en eeuu superaron las 300.000 por octavo mes consecutivo en octubre, un 19% más que hace un año, como resultado del aumento del desempleo, según realtytrac. con respecto al mes anterior, los avisos de embargos subieron un 3%un total de 332.292 casas recibieron una notificación de impago o subasta o de embargo, o lo que es lo mismo, uno de cada 385 propietarios recibieron un aviso. realtytrac asegura que sigue viendo niveles muy altos de embargos de viviendas en la mayoría de los estadosnevada volvió a ser el estado que más notificaciones de embargos acumuló, ya que uno de cada 80 propietarios recibió un aviso. le siguieron california con una tasa de ejecución por cada 168 y florida con un proceso de embargo por cada 168 seguir leyendo
la banca se quedará con más de 100.000 casas embargadas a final de año
las entidades financieras españolas tendrán que digerir más de 100.000 casas embargadas hasta final de año. el stock de activos inmobiliarios que poseen las entidades alcanza ya los 7.800 millones de euros y superará los 10.000 millones a cierre del presente ejercicio seguir leyendo
21 comentariossubasta bnp paribas real estate: desde casas embargadas a un puesto de mercado
BNP Paribas Real Estate, consultora inmobiliaria filial del banco francés BNP Paribas, ha abierto hasta el 31 de julio una subasta en internet para vender alrededor de un centenar de inmuebles embargados de segunda mano en Madrid y Castilla La Mancha seguir leyendo
18 comentariosproblemas con los que se encuentran los bancos para vender los pisos embargados
la cartera de pisos de los bancos está engordando a toda prisa y su gestión desde las sucursales bancarias es tremendamente complicada, además de que les falta información que mostrar a los clientes. llevan meses acabadas, pero nadie ha comprobado puntos básicos de la logística residencial como llaves, estado, documentación, comunidad de vecinos, etc… seguir leyendo
50 comentariosel 9 de febrero llegan las medidas anticrisis para las familias vascas
a partir del próximo 9 de febrero en las delegaciones territoriales del gobierno vasco las familias amenazadas por embargos o desahucios por encontrarse en el paro podrán recoger los impresos para acceder a las medidas anticrisis puestas en marcha por la consejería de vivienda y asuntos sociales del país vasco seguir leyendo
los embargos de casas se duplican en reino unido
el número de propietarios que han visto embargadas sus casas casi se ha duplicado en el tercer trimestre de 2008 en tasa interanual, ante el aumento de las facturas del hogar y el endurecimiento de las condiciones crediticias, según datos del financial services authority (fsa) seguir leyendo
lista de casas embargadas en venta
la crisis inmobiliaria tiene en los embargos la cara más dura. tras comprobar qué pasa si dejan de pagar la hipoteca, muchos tienen prisa por vender un inmueble antes de que el banco lo saque a subasta. sin embargo, el mercado de pisos embargados no acaba en los particulares, ya que los bancos también sacan a la venta inmuebles de segunda mano procedentes de este tipo de operaciones seguir leyendo
109 comentarioslos precios de las viviendas bajan en el 80% de las ciudades de eeuu
los precios de las viviendas han caído en cuatro de cada cinco ciudades de eeuu en el tercer trimestre, un récord impulsado por las ventas de casas embargadas en todo el país. el precio medio de un inmueble se ha reducido un 9% con respecto a hace un año y las ventas de viviendas con hipotecas impagadas han representado, al menos, un tercio de todas las ventas, según ha comunicado national association of realtors seguir leyendo
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