fitch: la corrección del precio de la vivienda en españa continuará, al menos, hasta 2012
tras publicar el ine que el precio de la vivienda en españa ya apenas baja, fitch mantiene su previsión de un 30% de caída de los precios desde los máximos alcanzados en 2008. la firma estima que las viviendas siguen sobrevaloradasrui pereira, director de estructura financiera de fitch en madrid, cree que las casas siguen sobrevaloradas, en relación con el nivel de renta de las familias, por lo que tiene que disminuir el precio para mejorar el acceso a la vivienda. “el stock de viviendas, junto con la venta por parte de las entidades financieras y las restricciones crediticias pesarán sobre los precios a corto plazo” añade pereirafitch hace un balance de la situación del mercado inmobiliario español. recuerda que la venta de viviendas desde los máximos alcanzados a mediados de 2006 cayeron un 48% a finales de 2009 y que la falta de liquidez pesa como una losa sobre los precios de las viviendas. por estas razones los vendedores se ven forzados a vender sus viviendas con mayores descuentos de precios que lo que reflejan las estadísticas oficialesla firma espera que la caída del precio afecte negativamente a los préstamos hipotecarios (rmbs, por sus siglas en inglés), ya que no se recuperarían a corto plazo. además, advierte de que la capacidad de los españoles para acceder a una vivienda es “reducida”, aunque la tasa de inmuebles en propiedad sea del 80%por último, cifra el stock de casas en españa en más de un millón de unidades, tras “años de construcción en exceso, sobre todo en zonas costeras y en la periferia de las ciudades”. fitch espera que en estas zonas los precios de las casas registren las bajadas más agudas seguir leyendo
6 comentarios compartiruna promotora británica vende apartamentos en la costa española con rebajas de hasta 100.000 euros
Taylor Woodrow, filial de Taylor Wimpey, ha puesto a la venta en España viviendas en la costa ya finalizadas con descuentos de hasta el 35% lo que supone que, en algunos casos, la rebaja se sitúe entorno a los 100.000 euros. El comprador se beneficia de un descuento mayor o menor dependiendo del tipo de vivienda y de su precio, aunque en todas las unidades existe un descuento mínimo garantizado seguir leyendo
compartircuadrado duque: “la vivienda nueva nunca podrá bajar un 30%”
Félix Cuadro Duque, conocido promotor y vicepresidente de la Asociación de Empresarios de la Construcción, minimiza el impacto de la crisis inmobiliaria en Guadalajara y descarta la posibilidad “de encontrar chollos” pese a la caída de las ventas y el descenso del precio de los pisos seguir leyendo
86 comentarios compartirtaguas, ex asesor de zapatero, asegura que sólo los bancos pueden bajar los pisos un 30%
david Taguas, actual presidente de la patronal de las grandes constructoras (SEOPAN) y ex asesor de josé luis rodríguez zapatero, se mostró extrañado de que existan previsiones que apuntan que habrá descuentos de hasta el 30% en el precio de la vivienda libre seguir leyendo
62 comentarios compartirlos expertos prevén una rebaja más fuerte en el precio de la vivienda
aunque muchas promotoras se resisten a aplicar grandes rebajas a sus pisos, los expertos creen que los precios tienen que bajar muchos más, pues la oferta no para de crecer y la demanda está estancada a la espera de tiempos mejores. así, algunos profesionales aseguran que los precios seguirán a la baja aunque no se sabe hasta cuándo y hasta dónde seguir leyendo
227 comentarios compartireveris: “los promotores deben aplicar descuentos del 35% y volver a precios de 2006”
la consultora tecnológica everis, que desde el año pasado está sumergida también en el sector inmobiliario para dar soluciones, estima que con la crisis tendrá que producirse una fuerte concentración en el sector inmobiliario que reducirá el número de promotoras a unas 20 ó 30. cree que los promotores a corto plazo deberán olvidarse de los beneficios, con lo que tendrán que aplicar descuentos del 35% y volver a los precios de 2006 seguir leyendo
141 comentarios compartirla subasta inversa celebrada en reus (cataluña) no vende ni un piso
la esperada subasta inversa de inmuebles celebrada en reus (cataluña) se ha cerrado sin colocar ni un piso de los 100 que se subastaban con la crisis inmobiliaria de telón de fondo. con más de un centenar de compradores potenciales inscritos, la puja, que presentó descuentos de hasta el 35%, quedó desierta, después de más de 6 horas de subasta seguir leyendo
8 comentarios compartir100 pisos serán subastados a la baja en reus (cataluña)
la primera subasta inversa de inmuebles se celebrará en reus el próximo sábado y saldrán a la baja un centenar de casas de entre 450.000 y 114.000 euros. las rebajas oscilarán entre el 10% y el 40%. la puja será a la baja y la primera persona que levante la tarjeta habrá adquirido la vivienda seguir leyendo
compartircaja madrid se suma a la guerra de precios y vende pisos con descuentos de hasta el 40%
caja madrid que, a cierre de marzo tenía en su balance unos 800 millones de euros en activos inmobiliarios, ha lanzado una campaña de venta de sus inmuebles con descuentos de hasta el 40% y, además, ofrece financiar la compra. la mayoría de los inmuebles proceden de particulares seguir leyendo
39 comentarios compartircaja madrid vende 100 pisos en el primer trimestre del año
caja madrid logró dar salida a cerca de 100 inmuebles de su "stock" de viviendas durante el primer trimestre del ejercicio. la caja ha comprado inmuebles por valor de 200 millones de euros en este periodo y su cartera total alcanza ya los 800 millones de euros. la entidad prevé vender otros 100 pisos en abril, gracias a los descuentos cercanos al 30%
pisos con descuentos de hasta el 40% para divorciados y separados
el grupo ternum lanzará en breve “separadosincasa”, una oferta "novedosa e inédita" de viviendas para personas separadas y divorciadas con descuentos en el precio de hasta el 40%. con esta iniciativa, este colectivo puede adquirir una vivienda "totalmente amueblada, sin pagar durante un año y con un descuento de casi un 40% en el precio final"
el propósito de la compañía es atender a personas que, tras una separación o divorcio, "pasan en muchas ocasiones por problemas económicos que les impiden acceder a una vivienda para rehacer su vida". ternum pretende presentar esta iniciativa el próximo 20 de abril junto con el presidente de la asociación de padres de familia separados (apfs) y la representante de la asociación mixta de separados de madrid (asema)
separadosincasa es un producto específico para hombres en dificultades temporales a causa de una separación o divorcio, en el que la persona que adquiere la vivienda accederá a la misma sin hacer desembolso alguno durante el primer año, según lo que dice la web www.separadosincasa.com
separadasincasa es un producto específico para mujeres en dificultades temporales a causa de una separación o divorcio, en el que la persona que adquiere la vivienda accederá a la misma sin hacer desembolso alguno durante el primer año, según lo que dice la web www.separadasincasa.com
la banca abre el grifo de las hipotecas para vender sus pisos
buena parte de bancos y cajas de ahorros han comenzado a flexibilizar sus créditos a los clientes para dar salida a su bolsa de viviendas, una estrategia acompañada de una reducción de precios. la banca está dispuesta a soltar lastre inmobiliario este año flexibilizando las condiciones de los préstamos hipotecarios y aplicando rebajas que oscilan de media entre el 20% y el 30% seguir leyendo
33 comentarios compartirel g-14 dice que ya no hay margen para más ajustes de precios
el g-14, la patronal de las inmobiliarias, ha señalado que la caída del precio de los pisos, de hasta el 20%, ha tocado fondo. “ya es un ajuste significativo”, ha apuntado el presidente, pedro pérez, que ha añadido que el sector inmobiliario lleva, al menos, un año con reducción de precios y de ventas de casas seguir leyendo
60 comentarios compartir"es mejor rebajar el precio de los pisos que tenerlos en stock"
“si hay que ir a descuentos de precio, iremos, siempre que no provoque pérdidas en el balance”. así de claro habló ignacio bayón, presidente de la inmobiliaria realia, el primer ejecutivo del sector que admite que es mejor rebajar el precio de los pisos que tenerlos en stock. realia hizo rebajas medias del 12% en algunas promociones, y en casos puntuales, bajó el precio un 25% seguir leyendo
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