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estadísticas

españa es el segundo país con mejores oportunidades de inversión inmobiliaria para los fondos. así se desprende del estudio kpmg real estate invest survey, elaborado con opiniones de directivos de medio centenar de fondos que invierten en el mercado europeo. el 71% de los encuestados ven a alemania como el destino más interesante para invertir, seguido de españa (45%), reino unido (42%) y francia (29%). oficinas y centros comerciales son los inmuebles más demandados

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Vivienda

la morosidad de las hipotecas para la compra de una vivienda subió al 5,95% en el cuarto trimestre de 2013, según datos del banco de españa. en comparación con el mismo periodo de 2012, la morosidad aumentó en casi dos puntos. en total, el saldo vivo hipotecario se situó en 580.784 millones de euros, de los cuales 34.590 millones cayeron en mora

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En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha disminuido en tasa interanual un 22,3% tras situarse en 284,6 euros por m2. Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Barcelona (487,9 €/m2), Granada (442,6 €/m2) y Madrid (Comunidad de) (391,0 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de León (143,2 €/m2), Valencia (145,9 €/m2) y Asturias (Principado de) (150,8 €/m2)

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en enero de 2014 se vendieron 30.659 viviendas, un 35% más que el mes anterior, gracias al tirón de andalucía y la comunidad de madrid, según el instituto nacional de estadística (ine). en cambio respecto a enero de 2013, que registró un aumento de ventas por el fin de las ayudas fiscales, las operaciones bajaron un 23,2%. recordamos que se trata de datos del registro de la propiedad que recogen las ventas firmadas entre dos y tres meses antes

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el mercado inmobiliario español es el decimoséptimo del mundo donde más se ha invertido, por detrás de malasia o italia. el ranking, elaborado por la consultora inmobiliaria cushman & wakefield, lo lidera china. la inversión inmobiliaria en españa en 2013, sin contar residencial, fue de 2.700 millones de euros, un 50% más

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entre octubre y diciembre se vendieron 93.438 viviendas, lo que supone una caída del 30,6% interanual, según datos del ministerio de fomento. este fuerte retroceso se produce por el final de las ayudas fiscales en 2012 que provocaron un aumento atípico de las compraventas en el cuarto trimestre de ese año. con todo, en 2013 las ventas ascendieron a 300.349, un 17,4% menos que en 2012. recordamos que estas cifras beben de la fuente de los notarios

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en cuanto al comportamiento por zonas, la “costa mediterránea” ha sufrido el mayor recorte interanual, un 11,2%, seguida por las “áreas metropolitanas” y las “islas baleares y canarias”, que presentaron ambas un descenso del 8,2%; el “resto de municipios” no incluidos en las divisiones anteriores experimentaron un ajuste bastante parecido al del índice general, del 7,3%, y las “capitales y grandes ciudades" cerraron con la menor bajada, un 6,7%

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