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hipoteca inversa

llegar a fin de mes se complica, en especial para los más mayores, para quienes se hace necesario buscar una fuente adicional de ingresos. se estima que el 83% de las personas de elevada edad tiene vivienda en propiedad, por lo que la hipoteca inversa puede ser una opción atractiva, ya que permite elevar los ingresos incluso más de 1.000 euros mensuales, en función de la vivienda y del perfil del propietario

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la hipoteca inversa, que nació en 2007 cuando ya el sector inmobiliario daba síntomas de debilidad, ha desaparecido prácticamente del mercado. este producto que permitía a los ancianos poner su vivienda como garantía a cambio de una pensión vitalicia ya no lo ofertan las entidades financieras por, según los expertos, la falta de ajustes financieros y jurídicos y por el choque cultural que supone renunciar a dejar en herencia una vivienda

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la edad media de quienes contrataron este producto se situó en los 76 años y en su mayoría fueron mujeres y de un nivel socio económico medio-alto. a través de la hipoteca inversa las personas mayores de 65 años o dependientes pueden beneficiarse de una renta mensual y vitalicia sin perder la propiedad de su vivienda, lo que atrae cada vez a más personas en el escenario económico actual 

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¿cómo funciona la hipoteca inversa? para acceder a una hipoteca inversa se debe tener más de 65 años o estar afectado por una dependencia elevada. se tasará la vivienda en propiedad (el 87% de los españoles mayores de esa edad tienen una casa) y el banco ofrece pagar su valor de una vez o de forma periódica, permitiendo al propietario seguir viviendo en ella. al fallecer, los herederos pueden optar por quedarse con la casa pagando lo recibido por el familiar en la hipoteca inversa más los intereses. si no quieren esa opción puede vender la casa para pagar la deuda o dársela al banco para que la venta y cancele la deuda

la hipoteca inversa permite a los mayores obtener dinero en efectivo por su casa
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el descenso del precio de una vivienda está reduciendo las expectativas de la renta hipotecaria o hipoteca inversa. se trata de un préstamo para personas con más de 65 años de edad que estuvieran dispuestos a aportar su vivienda como garantía ante una entidad financiera y que le sacaran jugo al convertir su valor en rentas mensuales

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el gobierno considera que la coyuntura que atraviesa el mercado inmobiliario ha lastrado la potencial reacción para la contratación de las hipotecas inversas, crédito con la vivienda como garantía ofrecidos principalmente a personas mayores, que pudo suponer la reforma de la ley hipotecaria de hace un año

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