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jesús duque

"el banco puede vender pisos con pérdidas pero el particular no puede permitirse ese lujo"

el abanico de vendedores que tiene actualmente el comprador es diverso: particulares, agencias y bancos. las acusaciones de competencia desleal de las promotoras y agencias a los bancos se promulga ahora desde los particulares, que también acusan a las entidades de dar hipotecas mirando el dueño del piso (se dan si es de banco y se ponen trabas si no lo es). por otro lado, hay una reflexión también importante y es que "el banco puede vender pisos con pérdidas, pero el particular no puede permitirse ese lujo", algo que también le deja en desventaja competitiva seguir leyendo

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el 30% de la compra de viviendas se hace al contado, según alfa inmobiliaria

jesús duque, vicepresidente de alfa inmobiliaria, señala que en torno al 30% de las operaciones que cierra su agencia se pagan al contado. explica que muchos ahorradores están invirtiendo en vivienda aunque no para especular, sino buscando refugio para su dinero. y es que las casas “puede ser que mañana valgan menos, pero al menos estarán ahí. el dinero en un banco, igual no”, sentencia seguir leyendo

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"si alguien vende su piso y no recibe llamadas, debe pensar que el precio es muy alto"

la losa que arrastra el sector inmobiliario en españa es el elevado número de viviendas sin vender. muchas de ellas son "infraviviendas" o están mal ubicadas y otras no se venden porque el precio es elevado. jesús duque, vicepresidente de alfa inmobiliaria, asegura que "cuando una persona pone a la venta su piso y no recibe llamadas debe plantearse que algo está fallando, seguramente sea que el precio es muy alto" seguir leyendo

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"hay que negociar el precio de un piso hoy en base a lo que pueda valer dentro de un año"

jesús duque, vicepresidente de alfa inmobiliaria, se muestra convencido de que la venta de viviendas mejorará este año, cuando los pisos de bancos tendrán un papel protagonista. recomienda a los compradores que negocien el precio de la vivienda hoy en base a lo que crean que puede valer dentro de un año seguir leyendo

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permuta de viviendas: 450 casas que ofrecen el trueque como forma de pago

la crisis ha obligado a inmobiliarias y propietarios de viviendas a buscar fórmulas alternativas para vender sus inmuebles. la dificultad para acceder a una hipoteca o las reticencias por rebajar el precio de la vivienda han llevado a muchos agentes del sector inmobiliario a dar un rodeo a la clásica operación y recurrir al trueque de pisos seguir leyendo

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