En las principales ciudades del mundo, el coste de los alquileres ha aumentado considerablemente en los últimos años. Los precios récord de la vivienda, junto con una oleada de teletrabajadores que se trasladan a nuevos mercados, están transformando la dinámica del mercado del alquiler en muchas ciudades de todo el mundo. Al mismo tiempo, la oferta limitada está endureciendo aún más las condiciones, agravando los desafíos para los inquilinos en innumerables regiones.
Según datos de Deutsche Bank, estas son las ciudades con los alquileres más caros del mundo, Nueva York cuenta con los arrendamientos más altos del planeta, con un promedio de 4.100 dólares en 2025 (3.501 $/mes), tras aumentar un 22% en los últimos cinco años.
Incluso con el éxodo de trabajadores durante la pandemia, los precios se mantienen altos dada la fuerte demanda, la rica actividad cultural y la posición de la Gran Manzana como epicentro financiero mundial.
El top 3 se completa con otras dos ciudades estadounidenses. Boston promedia unos alquileres de 3.394 dólares al mes (2.898 euros), debido a los altos costes de los terrenos y los materiales, que han frenado la construcción de viviendas, lo que contribuye a una baja oferta residencial, y lo que impulsa aún más los precios.
Dando el salto a la costa oeste, San Francisco, con 3.332 dólares/mes (2.845 euros/mes), aunque solo han aumentado un 1% desde 2020.
Singapur es el primer destino fuera de EEUU entre lo más caro, con un aumento del 55% en el alquiler durante el último lustro, alcanzando los 3.167 $/mes (2.703 euros/mes), la tasa de crecimiento más rápida de las 20 primeras ciudades.
Por crecimiento, le siguen Dubái (54%), lo que la convierte en la ciudad más cara para alquilar en Oriente Medio, con sus 2.401 $/mes (2.050 euros/mes) y ocupa el octavo lugar en la clasificación general en 2025; junto a Londres (39%), que se coloca como la ciudad más cara de Europa, con 2.985 dólares al mes (2.549 €/mes), por delante de Zúrich (2.720 $/mes-2.322 €/mes) y Copenhague (2.021 $/mes/1.7226 €/mes). Ninguna ciudad del sur de Europa aparece en el listado.
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