Immobiliari

TM Grupo Immobiliario reforça la seva presència a la Comunitat Valenciana amb una inversió de 130 milions d'euros en nous desenvolupaments residencials. La companyia alacantina, especialitzada en turisme residencial i de vacances, situa València com un dels eixos clau del seu Pla Estratègic 2024-2027, amb el qual preveu assolir un volum de negoci de 1.100 milions d'euros i consolidar-ne l'expansió nacional i internacional.

El Govern i Catalunya han formalitzat el protocol perquè la Generalitat gestioni 13.000 habitatges i més de 300 solars en diferents fases de desenvolupament procedents de l'Entitat Pública Empresarial de Sòl (Sepes), i que fins ara pertanyien a Sareb. El Govern català rebrà els pisos i solars en règim d'usdefruit per un període de quatre anys, prorrogables quatre anys més més, i es destinaran a habitatge de protecció oficial (HPO) de gestió pública de forma permanent. La seva disponibilitat dependrà de l'estat en què es trobin els immobles, alguns ja arrendats, però un altre hauran de ser adequats i rehabilitats.

El Consell de Ministres ha aprovat la proposta de distribució territorial entre les comunitats autònomes i les ciutats de Ceuta i Melilla de les ajudes financeres estatals per a la instrumentació de les subvencions del Bo Lloguer Jove 2025, l'ajuda de 250 euros mensuals durant dos anys per fomentar l'emancipació juvenil. El programa compta amb 200 milions d'euros i té Andalusia, Madrid i Catalunya com a beneficiàries principals, en acaparar 95 milions, gairebé la meitat del total. Aquest repartiment ha de ser ratificat per la Conferència Sectorial dHabitatge i Sòl.

Comprar un habitatge és una de les decisions financeres més importants a la vida d'una persona i més, si per això necessites signar una hipoteca. Abans de fer el pas i formalitzar l'operació convé tenir en compte nombrosos aspectes, com ara la documentació, si la casa té o no càrregues, etc.

Una consulta vinculant de la Direcció General de Tributs ha aclarit una situació que afecta molts contribuents: els que apliquen una deducció per eficiència energètica al seu IRPF i, anys després, reben una subvenció per plaques solars que cobreix part d'aquestes mateixes despeses. El pronunciament explica com cal ajustar la declaració per evitar duplicar beneficis entre l'ajuda pública i la deducció fiscal.

Un informe d'OBS Business School sobre el mercat immobiliari a Espanya 2025, dirigit pel professor i director d'Eurocofín Carlos Balado, detalla algunes de les tendències que marquen l'immobiliari. Entre aquestes, s'observa que l'escalfament global incideix a la manera de comportar-nos i de viure.

Amb la nova llei de lloguers, els contractes temporals han d'estar justificats degudament. Per això, sorgeix el dubte: què fer si només et volen llogar un habitatge de setembre a juny, desocupar-lo a l'estiu i tornar a llogar-te durant el mateix període l'any següent? És això legal? Sí, és legal, però no pas en tots els casos. Hi ha d'haver una justificació que recolzi la temporalitat. Per exemple, si l'arrendador només vol llogar-te el seu habitatge de setembre a juny, encara que tu vulguis residir-hi tot l'any, ja que té la intenció de destinar-la com a apartament turístic a l'estiu, això no seria legal.

L'alcalde de Palma, Jaime Martínez, ha anunciat la intenció de prohibir nous lloguers turístics en qualsevol de les seves modalitats a tot el terme municipal de la capital balear. L'alcalde ha explicat que avui dia hi ha 639 habitatges legals amb aquesta consideració i que aquest serà el número que es mantindrà. La intenció és que la mesura vegi la llum com més aviat millor, per la qual cosa pel caràcter retroactiu de tres mesos, no hi ha possibilitat que es donin noves llicències fins aleshores. A més, ha recalcat que Palma ha reduït l'oferta turística il·legal fins a un 18 % en dos anys, molt per sobre de la mitjana d'un 3,7 %, segons dades d'Exceltur.

Al final de l'Avinguda Pearson, al bell mig de Pedralbes, un dels barris més cars per viure de tota la capital catalana, emergeix la silueta esmolada d'una casa que sembla avançar com un iot sobre el jardí. En diuen la “casa-vaixell” i, des de la piscina arran de gespa fins als voladissos que projecten ombra de cabina, tot hi convida a imaginar estius interminables. És la residència més singular de Jordi Alba a Barcelona, aixecada en plena etapa daurada del lateral blaugrana, i torna a la palestra amb un preu de sortida de 20 milions d'euros.

Barcelona és plena d'edificis “impossibles” que s'encaixen com a peces de Tetris. Més enllà de la postal modernista, hi ha finques tan fines que semblen una línia al plànol. Aquests immobles van néixer en solars sobrants, en parcel·les que ningú no volia i que, amb la pressió del creixement urbà, van acabar convertides en habitatges amb proporcions insòlites. Són peces d'arquitectura de resistència que avui sorprenen tant els barcelonins com els visitants. Hem rastrejat els casos més cridaners –i visitables des del carrer– per entendre com es van construir i què suposa habitar-los en ple segle XXI.

La poca oferta d'habitatges a gran part dels municipis de Catalunya converteix el lloguer en un producte que s'esgota en qüestió d'hores.

Menorca, coneguda per les cales d'aigües turqueses i el seu ambient tranquil, no només és un paradís natural, sinó també un lloc on encara és possible trobar habitatges a preus accessibles.

Llum a dolls, terres que canvien de textura segons puges de planta, motllures clàssiques que abracen parets acabades d'estrenar i una terrassa amb una piscina de formes impossibles. Així és la nova llar de Bonbonreich a Sabadell: un local de tota la vida convertit en una casa familiar enorme, amb ascensor, domòtica i un recorregut pensat per al dia a dia… i per al house tour que ja han vist els seus més de 5 milions de seguidors a TikTok. Color, línies netes i molta funcionalitat: la barreja que funciona.

Comprar o vendre un habitatge no només implica signar una escriptura davant de notari. També comporta obligacions fiscals que es poden convertir en un autèntic maldecap. Una de les més repetides en consultes jurídiques i fòrums immobiliaris és: qui paga l'IBI en vendre un habitatge? La Direcció General de Tributs s'ha pronunciat en una consulta vinculant per aclarir una qüestió que afecta directament la butxaca de compradors i venedors.

Tenir una casa amb piscina coberta o climatitzada és meravellós i el somni de molts: gaudir tot l'any de banys relaxants, oblidant els problemes del dia a dia sense sofrir les inclemències del temps, perquè aquestes piscines no entenen d'estacions.Si ets un dels afortunats que poden permetre's aques

L'accés a l'habitatge continua sent un dels grans reptes per als espanyols, però Amazon acaba de sorprendre el mercat amb una solució revolucionària: una casa prefabricada a punt per habitar, amb fins a quatre dormitoris i un preu inferior a 7.000 euros, concretament 6.887 euros. El millor: es munta en menys de 10 minuts, sense obres ni complicacions i s'adapta fins als terrenys més difícils.

Entre l'abril i el juny del 2025 els contractes de lloguer van caure un 19,7% a Catalunya i més d'un 21% a Barcelona i la seva àrea metropolitana.

Tavernes de la Valldigna, un municipi costaner de la Safor, s'ha convertit en una bona opció per a viure.

Hi ha finques o immobles les dades dels quals no coincideixen amb la realitat, per exemple, tenen més o menys superfície a les escriptures que la que objectivament existeix i els pertany. Un cas que es dóna sovint és la disputa entre propietaris de finques annexes que asseguren que aquesta part de la parcel·la pertany a ells i no a l'altre. És possible inscriure una rectificació de superfície duna finca i ho ha de fer el titular registral o qui tingui un dret real sobre limmoble. Es tramita davant de notari i el sol·licitant ha d'aportar dades dels titulars de la finca i de les confrontants (registrals i cadastrals).

Tot i que els preus dels habitatges pugen, la demanda es manté.

Després d'anys d'espera, rumors creuats i algun silenci oficial, la capital catalana es prepara per rebre una de les obertures més ambicioses del sector 'sneaker' a Espanya. JD, la coneguda cadena britànica de moda esportiva, té previst inaugurar al novembre una nova megabotiga al ple Portal de l'Àngel, justament on fins fa poc funcionava l'entrada a l'espai Disney d'aquest emblemàtic local, tal com ha pogut saber idealista/news.

El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha anunciat aquest dimecres que el Govern ha arribat a un acord amb el ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana per gestionar els propers 4 anys 13.000 vivendes i 300 solars de l'Entitat Pública Empresarial de Sòl (Sepes), l'antiga Sareb.Ho ha

Els ninots que arrasen a Àsia ja tenen aparador al cor de Barcelona. Els Labubu, Molly o Skullpanda, convertits en icones del col·leccionisme juvenil, se sumen a l'oferta comercial de la ciutat amb l'arribada de Blind Box, la firma especialitzada en figures col·leccionables i mystery boxes que obrirà el proper 10 d'octubre a Portaferrissa 27, a pocs metres de Portal de l'Àngel i Las Ramblas. La febre de les caixes sorpresa, que barreja atzar, emoció i un punt de nostàlgia, desembarca així en un dels eixos comercials més transitats de la capital catalana.

La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica de la Generalitat i portaveu del Govern, Sílvia Paneque, ha informat que el programa Préstec Emancipació, dissenyat per ajudar joves a pagar l'entrada del primer habitatge, ha rebut un total de 3.000 sol·licituds, de les quals unes 2.100 estan sent tramitades. Segons la consellera, el preu mitjà dels habitatges adquirits dins del programa és de 200.000 euros, i l'import mitjà de l'ajut puja a 38.000 euros

L'Agència Tributària ha publicat recentment l'estadística dels pobles més rics d'Espanya el 2023 per mitjà de la renda bruta mitjana.