Immobilieninvestition

Ein Artikel von Mónica Sentieri Der neue „Build-to-Rent“-Trend in Spanien spiegelt einen aktuellen Trend auf dem spanischen Immobilienmarkt dar: bauen, um zu vermieten, anstatt zu verkaufen.

Richtungswechsel bei den Immobilienkäufen in Spanien durch Ausländer: Obwohl zu Beginn des Jahres 2019 die Nationalitäten von außerhalb der EU an Bedeutung gewannen, insbesondere Marokkaner, Rumänen und Chinesen, sind es nun die Europäer, die auf dem spanischen Immobilienmarkt wieder an Gewicht gewi

Wenn Sie sich dafür entschieden haben, in eine Immobilie in Spanien zu investieren, sollten Sie einige Dinge beachten, damit sich die Investition tatsächlich lohnt.

Obwohl sich die Immobilienkäufe in den letzten Monaten aufgrund des neuen spanischen Hypothekengesetzes und des allgemeinen Abflauens der Wirtschaft etwas verlangsamt haben, ist das letzte Quartal des Jahres in der Regel ein guter Zeitpunkt, um eine Immobilie zu kaufen.

Viele träumen davon, sich ein großes Haus mit Garten in Spanien zu kaufen, das genügend Platz für die ganze Familie bietet.

Barcelona und Madrid gehören zu den zwanzig dynamischsten Städten Europas. London, Paris, Cambridge, Berlin und Amsterdam sind die fünf Städte, die es am besten schaffen, Talente anzuziehen und zu halten.

In der Comunidad de Madrid gibt es zahlreiche Luxusvillen und exklusive Wohngegenden, die nur für die wenigen Glücklichen vorbehalten sind und in denen es nicht ungewöhnlich ist, eine berühmte Persönlichkeit als Nachbarn zu haben.

Wenn Sie in Spanien in eine Immobilie investieren möchten, um sie als Ferienunterkunft zu vermieten, dann ist unsere Immobilie der Woche vielleicht genau das Richtige für Sie.

Son Vida, am Rande von Palma de Mallorca, ist eine exklusive Wohngegend, in der Luxusimmobilien für 12,5 Millionen Euro, wie unsere Immobilie der Woche, üblich sind.

Die Vermietung von Immobilien in Spanien, insbesondere von Ferienwohnungen (d. h. kurzzeitige Mietverhältnisse) hat sich in jüngster Zeit zu einer der rentabelsten Tätigkeiten entwickelt.

Haben Sie schon immer davon geträumt, wie ein König zu leben? Oder würden Sie gerne Ihren Helden aus „Game of Thrones“ nacheifern?

Das Wachstum der spanischen Wirtschaft, steigende Mietpreise, die fortschreitende Wertsteigerung der Immobilien und der Tourismusboom – allesamt Faktoren, die zum aktuellen Investitionsboom in Wohnimmobilien in Spanien beitragen. Laut der 4.

Spanien ist ein Land mit großem Potenzial für ausländische Investoren.

Der europäische Immobiliensektor wird auch 2019 eine der großen Investitionsalternativen für das Großkapital sein, obwohl nicht alle Märkte gleichermaßen interessant sein werden. Dies ist einer der Schlüsse, die wir aus dem Bericht der Consultingfirma PwC und des Land Urban Institute ziehen können,

Ausländische Käufer waren in den letzten Jahren zweifellos einer der Motoren des Wohnungssektors auf dem spanischen Immobilienmarkt. Wie aus einem von verschiedenen Immobilienplattformen erstellten Bericht hervorgeht, sind 44% der Eigentümer von Zweitwohnungen in Spanien Ausländer.

Weihnachten, eine der festlichsten Jahreszeiten, steht kurz bevor und damit die Feiertage. Die Weihnachtszeit ist ein guter Moment, um eine Immobilie zu kaufen, denn die Verkäufer möchten so schnell wie möglich mit ihrer Weihnachtsroutine fortfahren, was die Verhandlungen beschleunigt.

Haben Sie schon einmal davon geträumt, ein historisches Anwesen in Spanien zu besitzen? In Spanien gibt es viele rustikale Landhäuser, alte Burgen und Schlösser, die nur darauf warten, renoviert zu werden.

In Spanien sind Penthouse-Wohnungen die Objekte, die bei Neubauprojekten als erstes verkauft werden. Auch bei Immobilienagenturen und auf Internet-Portalen werden sie am meisten nachgefragt.

Der Preis für Gebrauchtimmobilien in Spanien ist im Oktober um 0,8% auf 1.726 Euro/m2 gestiegen. Dies geht aus dem aktuellen Immobilienpreisindex von idealista hervor. Im Vergleich zum Oktober 2017 (1.562 Euro/m2) beträgt der Anstieg im Jahresvergleich 10,5%.

Obwohl in Spanien das Klima an der Mittelmeerküste und auf den Inseln generell etwas milder als in Deutschland ist, kann es im Landesinneren und im Norden im Winter kälter als in manchen Gegenden Deutschlands werden.

Die Dauer eines Mietvertrages in Spanien legen der Mieter und der Vermieter fest. Es ist üblich, den Vertrag mit einer Laufzeit von einem Jahr zu unterzeichnen und diesen dann jeweils um ein weiteres Jahr zu verlängern, bis drei Jahre abgelaufen sind.

Mallorca ist der perfekte Ort, um sich ein Ferienhaus zu kaufen.

Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, ein eigenes Boot zu besitzen und die Meere zu erkunden oder sich einfach auf Ihrem Segelboot in einer verlorenen Bucht im Mittelmeer zu entspannen, haben Sie sich wahrscheinlich auch gefragt, wo Sie Ihr Boot vertäuen oder den Anker werfen können.

Nicht in New York, nicht in London.

Ferienhäuser auf dem Land erfreuen sich großer Beliebtheit bei spanischen und ausländischen Touristen. Nach Angaben des spanischen Statistikamtes INE stiegen die Übernachtungen im ländlichen Tourismus im Monat Juni im Jahresvergleich um 8,1%.