Immobilienpreise

Die Preise für Gebrauchtimmobilien in Madrid und Barcelona sind im ersten Quartal des Jahres stark angestiegen: 21,3% im Jahresdurchschnitt in der Hauptstadt und 5,1% in Barcelona.

Der Immobilienmarkt ist mit Rekordzahlen ins neue Jahr gestartet. Im Januar wurden 47.289 Transaktionen registriert, der höchste Wert seit Mai 2008, was einem Anstieg von 23,1% gegenüber dem Vorjahr entspricht, laut Daten des spanischen Statistikamtes (Instituto Nacional de Estadística INE).

Der Preis für Gebrauchtimmobilien in Spanien hat im Monat Februar einen Anstieg von 1% verzeichnet und liegt laut dem aktuellen Immobilienpreisindex von idealista bei 1.613 Euro/m2.

Im Zuge der Immobilienblase stiegen die Immobilienpreise bis zum Jahr 2007 stark an. In jenem Jahr beginnt die Wirtschaftskrise in Spanien, die sich bis 2012/2013 hinziehen würde und in deren Verlauf die Wohnungspreise um 35% - 50% fielen.

Der wichtigste Faktor bei der Berechnung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie ist der Standort. Gleichzeitig ist er auch eine der am schwierigsten zu messenden Größen, da er direkt von Angebot und Nachfrage abhängt und daher stark variieren kann.

Der Moment ist gekommen und Sie möchten sich von Ihrem Haus oder Apartment in Spanien trennen. Vielleicht möchten Sie den Ort wechseln, in eine modernere Immobilie investieren oder lieber eine Ferienwohnung mieten, anstatt sich in Bezug auf Instandhaltung selber um alles kümmern zu müssen.

Das Leben in Spanien ist im Vergleich zu Deutschland etwas günstiger.

Wenn Sie regelmäßig in Spanien Urlaub machen, haben Sie vielleicht schon einmal mit dem Gedanken gespielt, sich eine eigene Immobilie an Ihrem Ferienort zu kaufen.