Conseil juridique en Espagne

L’occupation illégale de logements en Espagne a pris une nouvelle forme.

Les poursuites pour occupation illégale de logements en Espagne ont connu deux inversements de tendance au deuxième trimestre de cette année. Après une forte hausse des cas durant les premiers mois de 2025, le nombre de nouvelles plaintes a considérablement diminué au printemps.

Si vous êtes un ressortissant étranger en Espagne, titulaire d'un numéro d'identification d'étranger (NIE) et que vous avez récemment acquis la nationalité espagnole, vous vous demandez peut-être comment transformer votre NIE en pièce d'identité nationale (ou DNI) afin de mettre à jour et de régular

Andorre est un petit pays situé dans les Pyrénées, entre l'Espagne et la France.

Une famille de Gérone pensait avoir enfin mis fin à l'épreuve de voir sa maison occupée. Après des mois d'impuissance, elle a récupéré ce qui lui revenait de droit avec ses propres clés. Mais son soulagement n'a duré que quelques jours : un tribunal lui a ordonné de restituer le bien aux squatteurs, jugeant que la saisie avait été effectuée sans autorisation judiciaire. Cette affaire a relancé le débat sur les complexités juridiques et les absurdités perçues du squat en Espagne.

La police locale d'Almenara (Castellón) a alerté les habitants sur les réseaux sociaux contre une nouvelle tactique d'occupation illégale.

Le problème des occupations illégales de logements touche l’Europe entière. En France, un homme de 95 ans a vu sa maison occupée par des squatteurs pendant des mois. Il doit désormais faire face à 17 000 € de factures impayées, malgré une retraite modeste. Ne pouvant régler cette dette, il a été forcé de saisir la justice pour éviter de payer ce dont il n’est pas responsable, relançant le débat sur la protection des propriétaires.

L'Espagne ensoleillée reste l'un des pays les plus prisés pour la retraite. Des îles idylliques des Baléares et des Canaries aux côtes relaxantes d'Andalousie, il existe d'innombrables endroits où vivre en Espagne après la retraite.

L’obtention du NIE (Número de Identificación de Extranjero) est une procédure incontournable pour tout Français souhaitant réaliser des démarches administratives, acheter un bien immobilier ou exercer une activité professionnelle en Espagne.

Les citoyens de l’UE disposent d’une grande liberté lorsqu’il s’agit de choisir le lieu où ils souhaitent vivre.Grâce à la libre circulation au sein de l'Union européenne, la procédure d'obtention de la résidence espagnole pour les citoyens de l'UE est relativement simple par rapport aux ressortissa

Les résidences secondaires sont souvent laissées inhabitées pendant de longues périodes, ce qui les rend particulièrement attrayantes pour ceux qui souhaitent squatter un endroit.Dans cet article, nous explorons pourquoi les résidences secondaires sont si vulnérables et les mesures que vous pouvez p

Si vous découvrez que votre logement a été occupé, il est essentiel d'agir rapidement et de bien comprendre vos droits.

En Espagne, le squat est devenu une préoccupation de plus en plus pressante pour les propriétaires immobiliers.

L'Espagne est le deuxième pays le plus visité au monde, avec plus de 84 millions de touristes chaque année. C'est un pays magnifique à visiter ou à vivre.

L'été est là et la période des vacances est à son apogée. Les escrocs également, car une nouvelle saison de location leur permet d'arnaquer les touristes.

Le phénomène du squat, ou « okupación » comme on l'appelle localement, est devenu un problème important en Espagne, impactant la valeur des propriétés et créant un paysage juridique et social complexe.

Avec la montée du « squat» en Espagne, les propriétaires fonciers et les particuliers cherchent à s'orienter dans le paysage juridique et les implications sociales de ce problème.

Avec la hausse constante des taux d'intérêt hypothécaires cette année et le fort attachement des Espagnols au sentiment de propriété, la location avec option d'achat devient une option de plus en plus populaire pour acheter la propriété qui vous a séduit à première vue ou la propriété idéale pour vo

L’achat d’une nouvelle propriété en Espagne au cours des deux dernières années a été une véritable frénésie.

La forte hausse des taux d'intérêt au cours des 12 derniers mois a incité de nombreux emprunteurs à envisager d'ammortir leurs prêts hypothécaires espagnols.

Le registre foncier espagnol est une institution publique qui enregistre toutes les informations sur une propriété et sa propriété légale.

Le tribunal provincial de Valladolid a ordonné à une copropriété de payer 12 155,20 € à un facteur qui, pendant son service, est tombé après avoir trébuché sur une marche de la porte principale en quittant l'entrée de l'immeuble. En conséquence, il a été grièvement blessé à l'une de ses jambes.

À l'insu de la plupart des propriétaires non résidents, lors de l'achat d'une propriété en Espagne, vous devenez automatiquement redevable de l'IBI et de la taxe sur les ordures l'année suivante.

Depuis des années, le mouvement du squat en Espagne a su envahir les maisons et les occuper sans expulsion en raison de vides juridiques. Selon le Parti populaire, « le problème des squats ne cesse de croître en Espagne ».

La nouvelle loi espagnole sur le logement domine les conversations sur l'immobilier à travers le pays et au-delà. Lors du récent salon immobilier Sima, la grande majorité des intervenants se sont opposés à l'application de cette loi.