Financieel advies in Spanje

Het makelaarskantoor Berkshire Hathaway HomeServices heeft onderzoek gedaan naar het profiel van de koper van luxevastgoed in Spanje.

Wat kost een huis kopen in Spanje nou echt in 2024? Een huis kopen in Spanje kan om vele redenen zowel spannend als ontmoedigend zijn, vooral voor buitenlanders die echt gaan emigreren en voor het eerst een huis in Spanje kopen.

Met een Spaanse bank werken kan een uitdaging zijn, vooral als het gaat om het openen en sluiten van rekeningen.

Begin dit jaar voerde de Spaanse regering een nieuwe uitkering in voor moeders van jonge kinderen (van 0 tot 3 jaar), die 1200 euro per jaar bedraagt.

Zegelrecht (in Spanje bekend als AJD of Impuesto de Actos Jurídicos Documentados ) is een van de belastingen die gepaard gaan met de aan- en verkoop van onroerend goed.

Als je in Spanje een woning koopt die deel uitmaakt van een (nieuwbouw)complex, ben je verplicht om de zogenaamde bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren (VVE) te betalen.

De Spaanse regering heeft de datums vrijgegeven die van toepassing zijn op de campagne voor de aangifte van de inkomstenbelasting 2022/2023, algemeen bekend als de "Declaración de la renta".

De definitie van een technische recessie is wanneer een land gedurende 2 opeenvolgende kwartalen een daling van het bbp ervaart, en BNP Paribas gelooft dat dit in de komende kwartalen het geval zal zijn in Spanje.

Na jaren van hard werken kun je op pensioen gaan en besluiten om te genieten in Spanje; het heeft ten slotte alles wat je nodig hebt: zon, heerlijk eten, sangria en prachtige stranden.

Door de hitte gaat ook onze elektriciteitsrekening omhoog. In de komende paar maanden zullen we de hoogste temperaturen van het jaar zien, waardoor het elektriciteitsverbruik van huishoudens in heel Spanje met meer dan 20% omhoogschiet.

Geld overmaken naar Spanje is niet duur of moeilijk. Je hebt daarvoor zelfs geen bank nodig.

Het is belangrijk om te weten waar je onroerend goed wilt kopen in Spanje en hoe hoog de gemiddelde huizenprijzen in de regio liggen, maar hoe zit het met de prijs van onderhoud?

Wanneer een belastingbetaler een huis in Spanje verwerft, kan hij of zij de website van de belastingdienst van de autonome gemeenschap gebruiken om te achterhalen wat het vastgoed waard is om de ITP- of ISD-belasting te betalen (afhankelijk van waar het is) en te vermijden dat je teveel betaald.

Nieuwe technologieën hebben veel voordelen.

Of je nu permanent naar Spanje verhuist of er een paar maanden per jaar doorbrengt, het is handig om een Spaanse bankrekening te openen.

Tot nu toe hebben eigenaars van vakantieverblijven een korting van 60% kunnen krijgen op hun inkomstenbelasting.

Meer en meer niet-Spanjaarden kopen huizen in Spanje.

In een markt waarin steeds meer eigenaren hun woning verhuren, is het van belang te weten in welke gevallen de verhuurder kan profiteren van de 60% korting op huur.

Veel Spaanse autonome gemeenschappen hebben hun begrotingen voor dit jaar al goedgekeurd, voorafgaan aan de regering, die hoopt vóór Pasen hun algemene staatsbegroting van 2018 te kunnen presenteren.

Met steeds hogere vastgoedprijzen willen kopers hun droomhuis vinden zonder dat ze hiervoor teveel moeten betalen. Daarom is het daarom belangrijk om te weten hoe je met de verkoper kan onderhandelen om de prijs te verlagen.

Wat is het? Formulier 720, oftewel ‘el modelo 720’ in het Spaans, is een aangifte van buitenlands vermogen. Het gaat om een informatieplicht over de goederen en rechten in het buitenland.

De kosten van het kopen van een huis zijn meer dan alleen je maandelijkse hypotheeklasten.

Of je nu naar villa's, appartementen of vakantiehuizen kijkt, je moet de keuze maken om te gaan huren of kopen. Maar past het beste bij jou? En hoe bepaal je wat de beste keuze is?   Denk na over hoelang je in een nieuw huis wilt wonen.