Arrendamento a largo prazo

Espanha é um ótimo lugar para viver e trabalhar. Tu és jovem, despreocupado e decidiste mudar para este belo país, pelo menos de forma temporária, para testar as águas.

A Agência Tributária exigiu a milhares de contribuintes uma declaração adicional em 2017, ao detetar que não tinha declarado os rendimentos dos seus imóveis destinados ao arrendamento, muitas das vezes do tipo turístico.

Espanha alterou, recentemente, as suas leis de arrendamento em março de 2019, na maioria dos casos em detrimento dos proprietários de imóveis, criando obrigações legais sérias das quais os proprietários devem estar cientes.

Essas alterações afetam, principalmente, os arrendamentos de longa duração: Proprietários físicos: 5 anos de renovação obrigatória em arrendamentos de longa duração (mais 3 anos de renovação silenciosa).

Do último Conselho de Ministros da legislatura surgiu um decreto real de reforma do mercado de arrendamento.

O Pleno del Congreso de los Diputados não aceitou, por 241 votos contra, 1 abstenção e 103 votos a favor o Real Decreto-Lei 21/2018 de 14 de Dezembro sobre medidas urgentes em habitação e arrendamento. A 19 de dezembro entrou em vigor a reforma do mercado de arrendamento desenvolvida pelo Governo d

Partilhar casa é uma solução habitacional cada vez mais popular entre a população em geral, não só entre os estudantes. A convivência, além de pagar a renda, é um dos pilares básicos se pretendes partilhar o teu espaço.

Os preços de arrendamento diminuíram 1,3% durante o terceiro trimestre de 2018, deixando o preço por metro quadrado em 10,6 euros por mês, de acordo com o índice de preços de arrendamento publicado pelo idealista.

Os despejos motivados pelo incumprimento de pagamento da renda cresceram em Espanha e representam quase um 60% das execuções em 2017.

A duração do arrendamento de uma casa é acordada, livremente, entre o senhorio e o inquilino. Normalmente, o contrato é assinado por um ano, com a possibilidade de ampliação voluntária até um total de três anos. Sendo que, também é possível assinar um contrato de três anos, diretamente.

Começa o novo ano escolar e são milhares os estudantes universitários que se mudam para as grandes cidades para retomar os seus estudos. Muitos deles optam por viver num apartamento arrendado, em vez de uma residência, e essa decisão implica obrigações e alguns direitos.

Tanto se és proprietário de um imóvel como se és o inquilino que vai viver nele, todos devem entender o que estão a assinar na hora de redatar o contrato de arrendamento.

Com a chegada do verão muitos inquilinos querem instalar ar condicionado nas suas casas.

Nos processos de arrendamento de casas é comum que os inquilinos obtenham um modelo de contrato genérico, descarregado da internet ou facilitado por algum conhecido.

Comprar uma casa para depois arrendar está a converter-se numa opção cada vez mais popular, entre pequenos investidores que querem conseguir alguma rentabilidade.

Quem já procurou casa para arrendar sabe que é fundamental aproveitar as melhores ofertas, o mais rápido possível.

Se estás a pensar em arrendar a tua propriedade, a primeira coisa que deves fazer é melhorá-la, de forma a que seja mais atrativa no mercado.

O preço das casas em arrendamento subiu 8,8% durante o primeiro trimestre de 2018, até aos 10,6 euros/m2 por mês. De acordo com o relatório de preços de arrendamento, publicado pelo idealista, todas as autonomias registaram subidas entre janeiro e março.

Espanha rompeu a tendência das últimas décadas: ano após ano, vai baixando posições no ranking de casas em propriedades, da União Europeia. Ou, por outras palavras, vai subindo posições entre os países com maior percentagem de casas em arrendamento.

Hesitar entre comprar ou arrendar casa é comum entre os portugueses. Por um lado, comprar uma casa requer um esforço financeiro muito grande mas, por outro, passar a vida a pagar uma renda de um imóvel do qual nunca se será dono poderá não ser a melhor alternativa.