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eduard andreu

¿responden las inmobiliarias a los clientes?

Viernes, 30 Noviembre, 2012 - 11:37

no hace mucho, tomás, un autónomo inmobiliario, me comentaba lo contento que está de haberse pasado a un sector que hasta ahora no era el suyo. había dirigido un concesionario y la crisis le dejó sin empleo seguir leyendo

vendí mi piso en 2010. ¿y si hubiera vendido hoy?

Martes, 13 Noviembre, 2012 - 10:03

cuando lo conté tuve un montón de críticas, la mayoría por haberlo hecho con una agencia, que es lo que recomiendo siempre. también por la fuerte rebaja que apliqué: “regalando cualquiera vende”, me dijeron. efectivamente tuve que bajar, y mucho. concretamente un 30% por debajo del precio medio de la zona, y un 37% por debajo del precio máximo de la zona. aun así, al haber comprado en 1999, la plusvalía se mantuvo en un 60% seguir leyendo

inmobiliario, el propietario te necesita

Martes, 24 Abril, 2012 - 09:34

si fuera fácil no te contratarían para hacerlo. Ahora mismo vender un piso no es difícil, es dificilísimo. Por eso los servicios del profesional inmobiliario son más necesarios que nunca seguir leyendo

inmobiliarias que están vendiendo: 8 casos de éxito

Martes, 20 Marzo, 2012 - 09:54

en los tiempos que corren el desánimo hace mella en cualquiera. por eso seguimos más atentos que nunca a los casos de éxito, inmobiliarias que están vendiendo y que nos cuentan los detalles. si quieres contarnos tu éxito, llámanos al 902 50 80 00 o déjanos tus datos pinchando en el link y te llamaremos seguir leyendo

todo vendido en agosto

Jueves, 1 Septiembre, 2011 - 08:35

eduard andreu, director comercial de idealista.com, destaca la labor de algunas promotoras, como biurban, porque saben vender casas pese a las dificultades económicas existentes. andreu asegura que el mes de agosto, contra lo que muchos creen, es un excelente mes para hacer contactos y considera que la clave para vender viviendas es que estén bien hechas, que encajen con lo que la gente busca y que las compañías inmobiliarias se dejen asesorar por profesionales seguir leyendo

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conclusiones de los debates del máster inmobiliario de la uoc sobre temas de actualidad

Viernes, 22 Julio, 2011 - 09:11

eduard andreu, director comercial de idealista.com, fue este año invitado como docente externo en el mba inmobiliario de la uoc. en este artículo escrito por él mismo se resumen las conclusiones y lo que más le llamó la atención. entre los puntos que se trataron destacan el papel del estado en el sector de la vivienda, el acceso a la fianciación o el rol del inversor en el momento actual. éstas son sus conclusiones: seguir leyendo

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10 reflexiones de los vendedores profesionales de viviendas

Viernes, 17 Junio, 2011 - 08:58

recientemente asistí como ponente al Master Inmobiliario de la universidad de barcelona (UB) al que pudieron sumarse gratuitamente varios clientes de idealista.com. mi agradecimiento a todos los asistentes, ya que aunque las sesiones acababan tarde, fuimos cerca de 80 personas durante los 3 días que duraron jornada seguir leyendo

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pisos compartidos en barcelona con la mediación de la Obra Social de CatalunyaCaixa

Jueves, 24 Febrero, 2011 - 10:59

idealista.com colabora con el proyecto "emancípate" de la obra social de CatalunyaCaixa mediante el cual la entidad actúa de mediadora y punto de encuentro entre familias o personas que disponen de una habitación libre y busquen ingresos económicos complementarios y jóvenes que necesitan un alojamiento a un precio asequible. La Obra Social de CatalunyaCaixa ayuda desde a buscar al candidato más adecuado a negociar las rentas de alquiler y facilitar un contrato tipo, entre otras facilidades seguir leyendo

¿son los bancos competencia de las inmobiliarias?

Martes, 25 Enero, 2011 - 13:10

los pisos de bancos han entrado con fuerza (y a la fuerza) en un mercado en el que les molesta estar, pero ahí están. hay clientes que nos piden quitarlos de idealista.com los consideran una gran competencia, pero ¿solucionaría eso el problema? creemos que no. les guste o no, su oferta inmobiliaria está presente en el mercado como todos los demás (agencias, promotoras o particulares) y van a estar ahí varios años. pero ¿son realmente competencia para las agencias tradicionales?  como comentaba en este post con el caso de banco guipuzcoano, el éxito de los bancos pasa por aliarse con las mejores agencias inmobiliarias de cada zona, lo cuál les convierte en una oportunidad para las agencias inmobiliarias. pero no todos los bancos logran vender aun haciéndolo así. aquí les muestro los datos de una importante caja que confirma que los bancos necesitan ayuda:- contactos recibidos de julio a nov 2010: 11.512- ventas conseguidas en el periodo: 23- ratio de cierre: 0,20%a años luz del 1% que usamos como referencia en idealista, o del 1,20% que obtiene banco guipuzcoanolos bancos no son eficientes vendiendo pisoses sabido que la banca no destaca por sus cifras de venta. el inmobiliario es un negocio complejo y el momento actual exige grandes dosis de experiencia y profesionalidad. por eso, más que una amenaza, el profesional inmobiliario tiene en la banca una enorme oportunidaden el último curso para profesionales en nuestras oficinas de barcelona los asistentes me pedían que idealista les ayude a ofrecerse a la banca. muchos aseguraban haberlo intentado sin éxito. respondí que varias entidades clientes de idealista nos han pedido consejo, y nuestra respuesta siempre es la misma: es fundamental apoyarse en agencias profesionales, y para encontrar a las mejores basta con mirar las que se anuncian en idealistay es que la banca tiene algunas carencias:a) atención comercial seguir leyendo

diario sobre cómo vendí mi casa en tres meses

Martes, 21 Septiembre, 2010 - 09:09

muchos propietarios están deseando poder decir “mi piso ya está vendido” pero no lo consiguen. yo he tenido la suerte de poder hacerlo en los últimos meses y quería compartir mi historia por si le sirve a alguna persona que estuviera en mi misma situación de hace unos meses. a continuación os detallo cómo fue todo el proceso de venta (negociaciones, descuentos, decisiones) que llevé a cabo para vender mi vivienda en el barrio de santa eulàlia de hospitalet de llobregat (barcelona), antes de firmar ante el notario seguir leyendo

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máster inmobiliario: abierto el plazo de preinscripción de asesoría y consultoría inmobiliaria

Miércoles, 21 Julio, 2010 - 09:35

ya está abierto el plazo de preinscripción para el máster en asesoría y consultoría inmobiliaria de la universitat de barcelona (ub). gonzalo bernardos y Joaquín Novella, profesores y expertos del sector inmobiliario, son las personas que dirigen este máster orientado tanto a profesionales del asesoramiento, la consultoría, la gestión y la inversión inmobiliaria como a personas que tengan previsto desarrollarse profesionalmente en este campo en un futuro seguir leyendo

caixa catalunya, tarragona y manresa publica toda su oferta inmobiliaria en exclusiva en idealista.com

Lunes, 12 Julio, 2010 - 13:37

caixa catalunya, tarragona y manresa anunciará en exclusiva todas sus viviendas en idealista.com. el stock de la nueva entidad financiera incluye tanto viviendas de segunda mano, como obra nueva con importantes descuentos, ya sea en venta o alquileres. las viviendas están situadas a lo largo de toda la geografía española, aunque las zonas donde existe más oferta son cataluña, levante y balearesactualmente, idealista.com cuenta con más de 20.000 viviendas procedentes de más de 50 entidades financieras, lo que le convierte en el principal mercado de inmuebles de este tipo en españapara eduard andreu, director de la red comercial de idealista.com, “la firma de este acuerdo supone una muestra de cómo las entidades financieras apuestan por la comercialización de sus inmuebles a través de internet. además el hecho de que caixa  catalunya, tarragona y manresa haya elegido idealista.com supone un honor y una gran responsabilidad que avalarán los resultados ofrecidos”  eduard  mendiluce, director de la división inmobiliaria de caixa catalunya, tarragona y manresa, considera que “el acuerdo es de gran interés, ya que la experiencia de idealista.com como portal inmobiliario complementará la atractiva oferta de nuestra entidad, aportando beneficios para ambas partes” seguir leyendo

"hay que superar el mito que existe en españa de que las inmobiliarias te engañan"

Lunes, 21 Junio, 2010 - 08:14

eduard andreu, Director comercial de idealista.com, recomienda ponerse en manos de una agencias inmobiliaria a la hora de vender una vivienda. andreu, que actualmente vende su vivienda de soltero, señala que "en nuestra vida realizaremos como mucho 5 o 6 transacciones inmobiliarias, por lo que Pasarán años entre una y otra, y nunca llegaremos a ser expertos en transacciones inmobiliarias ya que La ley cambia, el mercado cambia, y una transacción inmobiliaria es una operación compleja y de envergadura" seguir leyendo

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