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se abre de nuevo la brecha fiscal entre vivir de alquiler y comprar un piso

Miércoles, 4 Enero, 2012 - 08:57

poco ha durado la equiparación fiscal entre la compra y el alquiler de vivienda, apenas un año. el gobierno ha recuperado la desgravación fiscal para la compra de vivienda independientemente de los ingresos del adquiriente. sin embargo, no ocurre así con quien viva de alquiler, que sólo podrá desgravar por los pagos de su vivienda si gana menos de 24.107 euros al año seguir leyendo

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el pp pide elevar de nuevo a 35 años la edad del inquilino que otorga beneficios fiscales

Martes, 1 Febrero, 2011 - 09:19

el principal partido de la oposición ha registrado una proposición de ley en el congreso para pedir que alquilar un piso a un joven presente bonificaciones fiscales hasta que éste cumpla 35 años. la propuesta trata de recuperar el límite vigente hasta los presupuestos de 2011, cuando el gobierno ha reducido esta edad hasta los 30 años seguir leyendo

fiscalidad vivienda y alquiler: trucos para antes de cerrar el año

Viernes, 10 Diciembre, 2010 - 10:31

quedan pocos días para que acabe el año y, por extensión, para cerrar el ejercicio fiscal. en estos días muchas personas dan los últimos retoques a sus finanzas para acabar de dejar su foto de final de año lo más atractiva posible de cara al fisco. este año, la fiscalidad de la vivienda es la reina por los numerosos cambios que se llevarán a cabo a partir del 1 de enero de 2011. entre los trucos en materia de vivienda para optimizar la declaración de la renta de 2010, a realizar en 2011, se encuentran: 1) comprar vivienda en primer lugar, el tan comentado cambio de fiscalidad por la compra de una vivienda habitual provoca que quien quiera aprovecharse y mantener los derechos actuales tenga que comprar casa antes de las campanadas de final de año. este es un tema ampliamente explicado en nuestro especial recorte de ayudas a la compra de vivienda, donde te respondemos a todas las dudas que han ido surgiendo estas últimas semanas (ver especial) 2) vender vivienda el 31 de diciembre debes haber vendido tu antigua casa en el caso de que comprases otra entre 2006 y 2008. Si no la tienes vendida en ese fecha, deberás tributar por las plusvalías. es decir, todos aquellos que se cambiaron de casa con la esperanza de vender la suya y no tener que tributar por dicha venta deberán abonar los impuestos correspondientes a la plusvalía si no consiguen vender su casa ya que el 31 de diciembre de 2010 acaba la ampliación extra dada por el gobierno para reinvertir 3) cuenta vivienda hay dos casos  seguir leyendo

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fiscalidad vivienda: novedades para la declaración de la renta

Miércoles, 10 Marzo, 2010 - 11:00

la declaración de la renta de este año trae algunas novedades relacionadas con la vivienda que conviene que conozcas, ya que afectan a cuestiones populares como el alquiler de vivienda, las cuentas viviendas o la reinversión en vivienda habitual1) alquiler de viviendadentro de su intención para equiparar el trato fiscal de la compra y el alquiler de vivienda, el gobierno aprobó que los que vivan de alquiler con rentas bajas podrán desgravarse los pagos. así, si cobras menos de 24.020 euros y vives de alquiler, en la declaración de la renta de 2009 podrás deducirte el 10,05% hasta un máximo de 9.015 euros. el montante de deducción variará en función de tu salario y será total si ganas menos de 12.000 euros e irá reduciéndose de forma lineal hasta los 24.000 euros. medidas semejantes ya la tenían algunas comunidades autónomas, pero ahora se ha extendido a todo el país2) cuentas viviendadurante la crisis, el Gobierno decidió no apretar a los poseedores de una cuenta vivienda a comprar casa. por ello, si les vencía el plazo de cuatro años les dio "bula" para no tener que comprar casa hasta el 31 de diciembre de 2010 sin tener que devolver las ayudas3) exención por reinversiónAmpliación del plazo de dos años para transmitir la vivienda habitual a efectos de la reinversión. Con esta medida, el Gobierno amplía el plazo de aplicación de la exención fiscal por reinversión, en al menos dos años, para que las familias que hayan adquirido una vivienda con la expectativa de vender posteriormente su residencia habitual, puedan hacerlo sin que se vean perjudicados fiscalmente. Así, para las compra-ventas realizadas durante los ejercicios 2006, 2007 ó 2008, el plazo de exención se ampliará hasta el día 31 de diciembre de 2010 seguir leyendo

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casero, ¡tu país te necesita. declara tu renta!

Miércoles, 3 Febrero, 2010 - 13:06

el eslogan "tu país te necesita" se vio por primera vez en un poster del ejército británico dirigido a los jóvenes de su país para animar al alistamiento durante la primera guerra mundial. y ese es más o menos el mensaje que transmite bloomberg a los caseros españoles en su artículo sobre el mercado del alquiler en españa y la evasión de impuestos de los caseros seguir leyendo

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nueva fiscalidad vivienda: ¿estás entre los más de 5 millones de contribuyentes que tendrán cambios?

Martes, 12 Enero, 2010 - 09:20

la introducción de la nueva ley de economía sostenible ofrecerá cambios en la fiscalidad de la vivienda que afectará a compradores, propietarios que alquilen su vivienda, inquilinos y personas que quieran reformar sus viviendas seguir leyendo

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