inicio › mikel echavarren irea
publicidad

mikel echavarren irea

echavarren: "probablemente ningún fondo desembolsará un euro en comprar viviendas en andalucía en los próximos tres años"

Jueves, 25 Abril, 2013 - 08:01

el pasado 11 de abril se publicó en el boletín oficial de la junta de andalucía el decreto ley 6/2013, de 9 de abril de “medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda”. dicha ley pretende presionar a las entidades jurídicas propietarias de viviendas desocupadas, ubicadas en dicha comunidad autónoma, para que arrienden sus viviendas desocupadas, fundamentalmente mediante medidas coactivas alegando que la vivienda tiene una finalidad social que no se cumpliría en caso de que no se utilizara de forma efectiva por un propietario o inquilino seguir leyendo

el peligro de los swaps contratados por empresas en proceso de reestructuración

Lunes, 25 Marzo, 2013 - 10:41

durante los procesos de reestructuración financiera de grupos empresariales no es inusual encontrarse con derivados contratados por dichas empresas y estructurados inicialmente como cobertura de los tipos de interés de préstamos hipotecarios o, en ocasiones, como “apuestas” sobre la evolución del euribor u otras referencias. estos derivados representan riesgos que, en muchas ocasiones, no son del todo comprendidos por los empresarios o sobre los que no disponen de toda la información necesaria para la toma de decisiones para su posible reestructuración seguir leyendo

echavarren: "vamos a ver un tsunami de quiebras de promotores"

Jueves, 21 Marzo, 2013 - 10:10

los bancos españoles están retirando el apoyo financiero a centenares de constructores a los que mantuvieron con vida durante los pasados cinco años vía refinanciaciones y pese a que su actividad estaba prácticamente congelada, señala mikel echavarren, consejero delegado de la consultora irea. en su opinión, la banca ha dejado de tener incentivos para mantener con vida a este tipo de promotoras zombie, que estarían condenadas a la muerte. echavarren anticipa "un tsunami de quiebras de promotores en los dos próximos años" seguir leyendo

alternativas para salvar a las cooperativas de viviendas

Martes, 12 Marzo, 2013 - 11:13

la reestructuración del sistema financiero español ha provocado la paralización de numerosas promociones de viviendas desarrolladas en régimen de cooperativa seguir leyendo

echavarren: “reyal urbis no será la última inmobiliaria importante que solicite el concurso de acreedores"

Martes, 5 Marzo, 2013 - 11:15

el pasado martes, la inmobiliaria reyal urbis presentaba la solicitud de concurso voluntario de acreedores. habiendo sido una de las principales promotoras inmobiliarias españolas, su difícil situación financiera se pone como ejemplo del estallido de la burbuja inmobiliaria seguir leyendo

la lista de deseos de irea para el banco malo

Miércoles, 23 Enero, 2013 - 11:15

el año 2012 ha sido en términos de modificaciones legislativas que afectan a la banca y al sector inmobiliario una auténtica revolución. estas medidas han culminado en la creación de la sareb seguir leyendo

10 preguntas incómodas y 3 sugerencias sobre el banco malo

Martes, 9 Octubre, 2012 - 08:34

¿ayudará el banco malo al sector inmobiliario? ¿cómo se valorarán los activos? ¿qué modelo de gestión asumirá el banco malo? son algunas de las cuestiones que se han atrevido a responder un grupo de expertos del sector en un encuentro organizado por iure abogados sobre el futuro del banco malo en españa seguir leyendo

echavarren: “necesitamos ideas, no solo ajustes en la economía y el sector inmobiliario”

Martes, 2 Octubre, 2012 - 07:53

los problemas de la banca española y de nuestra economía se están afrontando, fundamentalmente, con soluciones defensivas encaminadas a recortar déficits y aislar problemas. los recortes presupuestarios están alimentando una peligrosa espiral de mayor recesión, menores ingresos y más necesidades de ajustes que parecen no tener fin seguir leyendo

echavarren: “el back office es importante para obtener éxito en la venta de inmuebles adjudicados”

Jueves, 20 Septiembre, 2012 - 09:56

la gestión de una cartera de inmuebles tan atípica como la que proviene de la adjudicación de garantías hipotecarias puede convertirse en un verdadero guirigay si se enfoca desde una perspectiva inadecuada. nos referimos, principalmente, a tratar de vender lo máximo posible a corto plazo, centrándose fundamentalmente en acciones comerciales tradicionales y paulatinas bajadas de precios seguir leyendo

irea: "los promotores aún tienen opciones de negociación con los bancos"

Martes, 17 Julio, 2012 - 10:00

el pasado 6 de julio irea y asprima organizaron un desayuno de trabajo en al que asistieron más de 30 asociados y promotores inmobiliarios. la jornada, presentada por josé manuel galindo, giró en torno a las últimas opciones de negociación con la banca y contó con la participación tanto de mi socio joan garcía como mía seguir leyendo

echavarren: "habría que poner alfombra roja fiscal para los inversores en viviendas en alquiler"

Miércoles, 4 Julio, 2012 - 09:25

mikel echavarren, consejero delegado de irea, estima que el alquiler es incompatible con la financiación ya que apenas da rentabilidad y para que el inversor quiera promocionar este tipo de viviendas debe haber detrás cierto rendimiento”. por eso cree que "habría que poner alfombra roja fiscal para aquellos que quieran invertir en viviendas en régimen de alquiler" seguir leyendo

31 comentarios

el ajuste del ajuste de la banca por sus activos inmobiliarios

Jueves, 24 Mayo, 2012 - 09:46

el real decreto ley 18/2012 de 11 de mayo, sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero, introduce una serie de obligaciones adicionales al del 2/2012, de 3 de febrero, que afectan de nuevo a las relaciones existentes entre las entidades financieras y el sector promotor inmobiliario español seguir leyendo

stand de idealista.com en sima 2012 (fotos y vídeo)

Jueves, 19 Abril, 2012 - 18:01

ifema acoge desde hoy 19 de abril hasta el próximo domingo 22 de abril el salón inmobiliario internacional de madrid (sima 2012). en esta edición, la exposición cuenta con la presencia de más de 150 expositores que ofrecerán más de 400 promociones de viviendas seguir leyendo

stand de idealista.com en sima 2012 (fotos y vídeo)

¿te ha parecido interesante?