Immobilien kaufen in Spanien

Der Kauf einer Neubauimmobilie an der spanischen Küste wird im Jahr 2025 zunehmend schwieriger. Steigende Preise, begrenzte Verfügbarkeit, komplexe Vorschriften und eine starke Nachfrage machen den Markt für Käufer schwierig. Der erfolgreiche Erwerb einer Immobilie an der Küste erfordert jetzt Geduld, eine gründliche Recherche und fachkundige Beratung.

Für viele Ausländer ist der Besitz einer Immobilie in Spanien ein Lebenstraum – ganz gleich, ob es sich dabei um eine Ferienwohnung an der Küste, eine Seniorenresidenz oder eine Investitionsmöglichkeit handelt.

Die Preise für Neubauimmobilien in Spanien steigen in einigen Provinzen besonders stark an. Dieser Trend spiegelt die zunehmende Nachfrage, die anhaltende regionale Entwicklung und veränderte Käuferpräferenzen wider. Wenn Sie in Spanien in eine Neubauimmobilie investieren möchten, dann informieren Sie sich über die Regionen mit dem stärksten Preisanstieg.

Alicante ist bekannt für die zahlreichen mediterranen Strände, birgt jedoch auch eine Fülle an natürlichen Pools, Quellen und Felsenbecken, eingebettet zwischen Bergen, Tälern und Schluchten. Diese Gewässer bieten ein einzigartiges Erlebnis für alle, die mehr als einen typischen Strandtag suchen.

Dank des hervorragenden Klimas und des Küstencharmes ist Alicante eine Top-Wahl für alle, die Qualität und Exklusivität am Mittelmeer suchen. Die geschichtsträchtige Stadt lockt mit ihren zahlreichen Stränden eine anspruchsvolle Kundschaft an, die sich vom Lebensstil der Costa Blanca angezogen fühlt.

Nach Angaben des Verbands der spanischen Registerführer ist die ausländische Nachfrage nach Wohnimmobilien in Spanien prozentual leicht zurückgegangen, bleibt jedoch mit 14,1 % stabil und liegt weiterhin am oberen Ende der Skala in der historischen Reihe.

Nur 90 Minuten von Barcelona entfernt, eingebettet zwischen den Klippen und Pinienwäldern der Costa Brava, liegt Cala Sa Tuna, eine Bucht, welche die Aufmerksamkeit von National Geographic auf sich gezogen hat.

Im Juni erreichten die Immobilienpreise in Alicante laut idealista einen Rekordwert von 2.435 €/m², was einem Anstieg von 2,7 % gegenüber Mai und 16,4 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die teuersten Gegenden sind Playa de San Juan-El Cabo und das Stadtzentrum, beide mit Preisen über 3.000 €/m². Das ist fast dreimal so viel wie in Virgen del Remedio-Juan XXIII, die günstigste Gegend mit 1.067 €/m².

Der Sommer 2025 ist in vollem Gange, und für viele gibt es keine bessere Zeit, um von einem Leben am Meer zu träumen. Ganz gleich, ob Sie bereits die Sonne genießen oder Ihren nächsten Urlaub planen – die spanische Küste bleibt eine beliebte Wahl für Auswanderer und Käufer von Ferienimmobilien.

Die Insel Mallorca ist bekannt für ihre mediterrane Landschaft und ihre lebendige Kulturszene und ein begehrtes Ziel für Immobilienkäufer. Die steigende Nachfrage auf der Insel hat die Immobilienpreise vielerorts in die Höhe getrieben. Viele fragen sich: Welche Stadt Mallorcas ist die günstigste?

Neue Fertighäuser sind ab sofort auf Amazon erhältlich. Die Preise beginnen bei rund 7.000 Euro. Immobilien dieser Art sind zwar schon seit vielen Jahren beim Online-Händler gelistet, die neuesten Modelle zeichnen sich jedoch durch verbesserte Designs und markantere Stile aus. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf einige interessante Fertighausmodelle, die in 2025 auf Amazon zum Verkauf stehen.

Trotz hoher Immobilienpreise in einigen Teilen Spaniens haben günstige Hypothekenkonditionen, bedingt durch die Zinssenkungen der Europäischen Zentralbank (EZB), potenzielle Käufer zum Kauf ermutigt. Die gestiegene Nachfrage veranlasste viele Eigentümer, ihre Immobilien innerhalb weniger Wochen oder sogar Tage zu verkaufen. Diese Dringlichkeit kann jedoch zu kostspieligen Fehlern führen, die sich negativ auf den Verkaufserfolg auswirken. Zu den häufigen Fehlern zählen die mangelhafte Berechnung der kommunalen Kapitalertragssteuer, der Grundsteuer oder unerwartete Notargebühren.

Bankeigene Immobilien werden in der Regel unter Marktwert verkauft. Da leerstehende Häuser keine Rendite abwerfen, bieten Banken sie oft zu sehr attraktiven Preisen an. Wenn Sie auf der Suche nach einem Immobilienschnäppchen sind, lesen Sie weiter. Dieser Artikel stellt eine Auswahl an bankeigenen Immobilien ab 5.000 € vor, darunter eine Villa in San Martín del Rey Aurelio, Asturien, die aktuell für 20.000 € angeboten wird.

Klimaanlagen sind in vielen Haushalten unverzichtbar geworden, insbesondere bei extremer Hitze.

Die Sozialversicherung verzeichnete im Mai einen Zuwachs von 73.524 neuen ausländischen Mitgliedern, was einem Anstieg von 2,4 % gegenüber dem Vormonat entspricht.

Die Deutschen spielen auf dem spanischen Immobilienmarkt eine immer wichtigere Rolle. Im Jahr 2024 waren sie die drittgrößte Gruppe ausländischer Immobilienkäufer in Spanien und lagen auch hinsichtlich der höchsten durchschnittlichen Kaufpreise auf Platz 3.

Im ersten Quartal 2025 besuchten über 3,1 Millionen britische Touristen Spanien, was einem Anstieg von 4,6 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Damit bleibt die Costa del Sol ein beliebtes Reiseziel für Sonnenanbeter, Golfer und Käufer von Ferienimmobilien.

In Fortsetzung des Themas vom letzten Monat (So kaufen Sie eine Immobilie aus zweiter Hand in Spanien) veröffentlichen wir diesen Monat einen Artikel darüber, wie Sie Neubauimmobilien von einem Bauträger kaufen.

Laut einer Studie von idealista, basierend auf Daten des 1. Quartals 2025, stieg der Anteil des Haushaltseinkommens, der für Wohnraum benötigt wird, im vergangenen Jahr auf 23 % beim Kauf und 36 % beim Anmieten einer Immobilie.

Die Costa del Sol spielt eine Schlüsselrolle im Wandel des spanischen Immobilienmarktes. Früher war sie vor allem ein Urlaubsziel, doch heute zählt sie zu den dynamischsten und begehrtesten Regionen zum Investieren und Wohnen, insbesondere für ausländische Käufer. Dieser Wandel wird durch das Klima, den Anstieg der Fernarbeit, die globale Mobilität und die Flugverbindungen von Málaga zu über 140 Zielen vorangetrieben. „Die Costa del Sol ist nicht mehr nur ein Urlaubsziel – hier wird ein Teil der Zukunft des Immobilienmarktes gestaltet“, sagt José Manuel Fernández, stellvertretender Geschäftsführer der UCI.

Vor der Südwestküste Ibizas liegt die Insel Es Vedrà. Sie erhebt sich 382 Meter über dem Meeresspiegel und zählt zu den bekanntesten und geheimnisvollsten Wahrzeichen der Balearen.

Die Provinz Málaga ist berühmt für ihre Mittelmeerküste und die bekannten Städte der Costa del Sol, wie die gleichnamige Provinzhauptstadt und Marbella. Sie birgt jedoch auch einige verborgene Schätze im Landesinneren.

Aedas Homes hat mit dem Bau von „Oase“ begonnen, der größten Wohnsiedlung auf den Kanarischen Inseln und dem ersten Neubauprojekt im Touristengebiet von Meloneras seit über 20 Jahren.Nach Angaben des Bauträgers ist das Projekt bereits im Gange und umfasst 96 Doppelhaushälften in San Bartolomé de Tir

Dieser Artikel gibt einen allgemeinen Überblick über das gesamte rechtliche Verfahren beim Kauf einer Immobilie aus zweiter Hand von einer Privatperson.

Der Immobilienmarkt dürfte bis 2025 weiterhin lebhaft bleiben. Laut den jüngsten Prognosen von Solvia werden die Immobilienverkäufe in diesem Jahr um 3 bis 4 % zunehmen, etwas langsamer als der Anstieg der Immobilienpreise, die um bis zu 5 % wachsen könnten. Der stärkste Anstieg wird jedoch auf dem Mietmarkt erwartet, wo die Mieten im Jahresverlauf um mehr als 10 % steigen könnten. Das Immobilienunternehmen prognostiziert zudem einen Anstieg der Baugenehmigungen für Neubauobjekte um voraussichtlich über 5 %.