Statistici piața imobiliară din Spania

Clientul internațional a fost, fără îndoială, unul dintre principalele motive ale dezvoltării imobiliare rezidențiale din Spania în ultimii ani.

Prețul locuințelor second hand a înregistrat o creștere de 0,8% în luna octombrie, ajungând la 1.726 euro/m2, potrivit celui mai recent indice imobiliar idealista. Dacă ne uităm la datele pentru octombrie 2017 (1.562 euro/m2), creșterea inter-anuală este de 10.5%.

Prețul locuințelor închiriate în Spania a scăzut cu 1,3% în al treilea trimestru al anului 2018, ceea ce face ca prețul mediu actual pe metru pătrat să fie de 10,60 euro pe lună, ceea ce reprezintă 0,98 euro pe metru pătrat, potrivit raportului privind evoluția prețurilor de închiriere publicate de

Nu, nu se află în New York și nici în Londra ...

Prețul locuințelor second hand în Spania a crescut cu 0,8% în mai 2018, ajungând la 1.645 de euro pe metru pătrat, potrivit celui mai recent indice imobiliar idealista.

Există vânturi favorabile pentru piața imobiliară și nu numai pentru închirieri.

Prețul casei second-hand din Spania a înregistrat o creștere de 0,7% în luna aprilie, ajungând la 1.632 euro / mp, potrivit ultimului indice imobiliar idealista.

Vânzările la proprietăți în Spania au înregistrat în luna martie primul declin din ultimii doi ani, potrivit notarilor. Cele 50.299 de tranzacții arată o scădere de 2,7% față de anul precedent.

Cumpărarea unei case de închiriat devine tot mai mult o opțiune pentru micii întreprinzători care se așteaptă la un profit.

Numărul de case achiziționate de străini în Spania a depășit 60.800 în 2017, depășind recordul de acum 10 ani, potrivit statisticilor oficiale. Scăderea numărului de achiziții de către britanici datorită efectului Brexit a fost compensată de germani, francezi și belgieni.

Tranzacțiile cu privire la locuințe au crescut în februarie cu 16,2%, până la 41 480 operațiuni, potrivit statisticilor INE. Este cea mai bună cifră a unei luni din februarie din 2011 și cea de-a patra cea mai bună dată a seriei de la începutul redresării economice.

Prețul chiriei a crescut cu 8,8% în primul trimestru al anului 2018, la 10,6 euro / m2 pe lună. Potrivit raportului privind prețurile chiriei publicat de idealista, toate regiunile autonome au înregistrat creșteri între ianuarie și martie.

Prețul locuințelor la mâna a doua din Madrid și Barcelona a crescut puternic în primul trimestru al anului: până la 21,3% în medie în capitală și 5,1% în Ciudad Condal.

Spania s-a desprins de tendința din ultimele decenii: de la an la an, aceasta coboară în clasamentul numărului de proprietari de locuințe din UE. Cu alte cuvinte, urcă în rândurile țărilor cu cel mai mare procent de case de închiriat.

Achizițiile imobiliare au început anul cu cifre record. În ianuarie, au fost înregistrate 47.289 de tranzacții, cea mai mare cifră de până acum, din luna mai 2008, și o creștere de 23,1% față de anul trecut, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INE).

Prețul proprietăților imobiliare second hand în Spania a înregistrat o creștere de 1% în luna februarie, ajungând la o medie de 1.613 euro/m2, potrivit celui mai recent indice imobiliar idealista.

Starea pieței de închiriere arată parcă două țări foarte diferite.

Sosirea crescândă a străinilor în Spania nu numai că este benefică pentru sectorul turistic, ci și pentru piața imobiliară. În 2017, străinii au cumpărat peste de 61.000 de case, în mare parte în provinciile de coastă și în insule.

Așa cum era de așteptat, tranzacțiile imobiliare în 2017 au depășit cu mult 450.000 de operațiuni, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INE) din Spania.